Այս ճանապարհորդությունների եւ անշարժ գույքի ներդրումների միջոցով ճանապարհորդությունը ձեզ պատրաստ կլինի դուրս գալ եւ սկսել որպես անշարժ գույքի ներդրող: Անշարժ գույքի մեջ գումար վաստակելու բազմաթիվ ձեւեր կան, եւ այստեղ ձեզ կներկայացնեն: Եկեք սկսենք.
01 - Ինչու պետք է ներդրումներ անեմ անշարժ գույքի մեջ
1990-ականների մեծ մասը, The Standard & Poors Index- ը վաստակել է միջինում 5% -ից մինչեւ 6%: Միեւնույն ժամանակ, S & P- ի շահաբաժինների եկամտաբերությունը մոտ 2% կամ ավելի քիչ էր: Քանի որ շահաբաժինների վճարման պաշարները հակված են ավելի ցածր լինելուն, գնահատման կողմի շահույթները սովորաբար կարեւոր գործոն չեն: Իմացեք ավելին այստեղ ...
02 - Նախքան սկսել անշարժ գույքի ներդրումը - ստանալ կրթություն
Թեեւ կան մարդիկ, ովքեր «արագ հարստություն են արել» անշարժ գույքի ներդրումներում, նախքան անշարժ գույքի ներդրումը սկսեք, համոզվեք, որ դուք կատարել եք ձեր տնային աշխատանքը: Դա կարող է լինել բավական շահավետ, բայց այն գիտելիքը, որն անհրաժեշտ է, ներառում է շատ տարածք: Կարդալ ավելին...
03 - Վերեւ 6 եղանակներ, որոնք անշարժ գույքի ներդրումային գույքը վերադարձնում են շահույթը
Երբ դուք ձեռք եք բերում ընկերության բաժնետոմսերի վկայականներ, դուք ցանկանում եք գնահատել ֆոնդային արժեքի արժեքը, եւ գուցե շահութաբաժնի եկամուտը, եթե այն վճարում է ընկերության կողմից: Պարտատոմսերով, դուք փնտրում եք եկամտահարկի պարտատոմսերի տոկոսադրույքով: Անշարժ գույքի ներդրումային գույքի հետ կապված, կան բազմաթիվ եղանակներ, որոնք իրականացնելով ձեր ներդրումների վերադարձը: Ստացեք 6 ուղիները ...
04 - Անշարժ գույքի ներդրում առանց կանխիկի
Շատերը սիրում են լինել անշարժ գույքի ներդրողներ, բայց նրանք կանխիկ գումար չունեն, եւ կարծում են, որ գնումներ եւ հոլդինգներ, գնումներ եւ փողկապներ գումար վաստակելու միակ ճանապարհն են: Սա ճիշտ չէ: Ստացեք շերտը այստեղ ...
05 - Անշարժ գույքի ներդրում, գնահատումներ եւ սնուցում
Մենք գնահատում ենք այն, որ դրանք վերադարձվում են ներդրումների, համախառն վարձավճարների, վարձավճարների, կապիտալացման չափերի եւ այլ միջոցների վերադարձով: Յուրաքանչյուր հաշվարկը ունի իր սեփական արժեքը ընդհանուր գործընթացում: Իմացեք ավելին, քան այն կողմը, սովորեք այստեղ:
06 - Անշարժ գույքի գնահատում եւ վերլուծություն ներդրողների համար
Հաշվի առնելով այլ տեսք պոտենցիալ ներդրումային հատկություններով Քրիստոֆեր Սմիթի հետ Հիմնական տեղեկություններ այստեղ ...
07 - Անշարժ գույքի ներդրումների վերլուծության աղյուսակներ
Ներբեռնեք պատրաստի օգտագործման վարձակալության գույքային արժեքը եւ շահույթ / դրամական հոսքերի հաշվարկային աղյուսակները սույն հոդվածից: Օգտագործեք դրանք կրկին ու կրկին շտկելու հատկությունները եւ գնահատեք ներդրումային ներուժը: Ստացեք դրանք այստեղ ...
08 - վարձակալության իրավունք, որը կստանա անշարժ գույքի վարձակալության գույքային ներդրողների համար
Անշարժ գույքի վարձակալության արժեքի ներդրման վարձավճարը ոչ թե վերափոխման ռազմավարություն չէ: Դա երկարաժամկետ պահուստ է դրամական հոսքերի տեխնիկայի համար: Լիզինգ շահույթների համար ...
09 - Անշարժ գույք ձեռք բերող գնումների ցուցակ - Ինչպես կառուցել ձերն է
Անշարժ գույքի ներդրողի գնորդների ցանկի կառուցումը կարեւոր է շահույթների համար: Թեեւ կան մի շարք ռազմավարություններ եւ մեթոդներ, որոնք օգտագործվում են անշարժ գույքի ներդրումներ կատարելու համար, որոնցից մի քանիսը ներգրավված են շահույթ ստանալու համար տան վաճառելու կամ ներգրավված վարձավճարով: Կառուցեք ձեր ցուցակը `կարդալով այս ...
10 - Օգտագործելով անշարժ գույքի նշանակման պայմանագրեր ներդրումների համար
Տեսեք անշարժ գույքի առք ու վաճառքի պայմանագիր, ինչպես նաեւ գնորդի անունը ավելացրած մի քանի ավելացուցիչ բառերով: Դա կանդրադառնա նման բանին. «Գնորդը` Ջոն Ջե Դո եւ / կամ նշանակում է »: Այդպես է: Ստացեք հանձնարարականի պայմանագրի մանրամասները այստեղ ...
11 - Հիփոթեք եւ Flip անշարժ գույքի ներդրումների առավելությունները եւ մարտահրավերները
Ներդրողը գնում է վերանորոգման կարիք ունեցող տուն, աշխատանք է անում, ապա այն վաճառում է մանրածախ հաճախորդին կամ այլ ներդրողին: Երբեմն այդ տները, մասնավորապես, foreclosure properties, կարիք ունեն լայնածավալ վերանորոգման եւ հնարավոր է որոշ վերամշակման աշխատանքներ: Fix & flip օգնություն այստեղ ...
12 - Ձեր անշարժ գույքի ձեռքբերման ներդրումային թիմը
Դուք չեք գտնի մեգա հաջողակ անշարժ գույքի ներդրող առանց ուշադիր ընտրված թիմի, օգնելու նրանց գործարքներ կատարել: Իմացեք, թե ով է ձեր հիմնական թիմի անդամները, ինչն են նրանք բերում թիմին եւ ինչպես ընտրել լավագույնը: Ստացեք թիմային մանրամասներ այստեղ ...
13 - Կապալառուների ձեր անշարժ գույքի ներդրումային թիմը
Սա ձեր հիմնական աշխատանքային ռեսուրսն է: Ընդհանուր կապալառուը այն անձնավորությունն է, ով կարող է կարգավորել խոշոր վերանորոգումներ կամ լրացումներ, որոնք պահանջում են բազմաթիվ մասնագիտացված արհեստներ, ինչպիսիք են փորփորիչները, էլեկտրիկները եւ հյուսները: Կապալառուի խորհուրդներ այստեղ ...
14 - Լավագույն 4-ը `անշարժ գույք ձեռք բերելու մեջ
Անկախ օգտագործված անշարժ գույքի լծակները կարող են արդյունավետ գործիք լինել անշարժ գույքի ներդրողների համար `ներդրումների վերադարձի բարձրացման համար: Բանալին խուսափել որոշումներ կայացնելուց, առանց լծակների ռիսկի ոլորտների պատշաճ քննարկման: Ձեռք բերեք խորհուրդներ այստեղ ...
15 - Hard Money, Private Money եւ Transactional Funding
Թղթադրամների խիստ համակարգիչները այն ընկերություններն են, որոնք կարճաժամկետ կտրվածքով անշարժ գույքի ներդրողների գործարքները ֆինանսավորելու համար վարկ են տրամադրում: Ստացեք այդ գումարը այստեղ ...