Պարզեք, եթե տունը տեղավորելը լավ ներդրում է
Անշարժ գույքի ներդրումը հաճախ ենթադրում է անշարժ գույքի ձեռքբերման եւ վերանորոգման եւ (կամ) նորոգման նպատակով այն վաճառելու համար, որը այն շահավետ գնով վաճառելու համար: Կան մի շարք շատ հայտնի հեռուստատեսություն «իրականություն», ցույց է տալիս, որ շեշտը դնում են շտկող եւ կողպեք ներդրողներին: Նրանք վերականգնում են ծրագրի միջոցով գույքի ընտրության միջոցով:
Գլխավոր վերանորոգման գնահատում
Տնային վերանորոգման գնահատումը արժեքավոր հմտություն է անշարժ գույքի ներդրողի համար:
Դուք կարող եք բերել փորձագետներ, եւ դա հաճախ լավ գաղափար է: Բայց անընդհատ կոչ արեք առեւտրականներին ձեզ ուղեկցել Ձեզ հատկություններով, որից հետո որոշեք ոչ թե ձեզ համար, որ կարողանաք ապագայում այդպիսի օգնության դիմադրությունը բերել: Ունենալով գիտելիքներ եւ գործիքներ, առնվազն որոշելու համար ներդրումների հիմնական անհնարինությունը, փորձառու մասնագետի կոչումը կարող է ավելի արդյունավետ լինել:
Կան նաեւ մի շարք օգտակար կայքեր, որոնք հիմնականում կենտրոնանում են տանտերերին `գնահատելու վերանորոգման կամ հիմնական նախագծային ծախսերը, օգտագործելով լիցենզավորված կապալառուները: Իհարկե, դուք չեք ուզում վճարել ձեր ծրագրերի համար մանրածախ, այնպես որ դուք պետք է զեղչեք գնահատականները: Այնուամենայնիվ, նրանք կարող են լինել հիանալի գործիք, արագ պատկերացում ստանալու մասին, թե արդյոք տունը վերականգնում է այն շահավետ տարածքից: Ահա այդ կայքերից մի քանիսը.
- Տուն Օրագրեր.com
- HomeRenovationEstimate.com
- PillarToPost.com- ը
- Fixr.com
- ՏունWyse.com
Ճանապարհորդության արգելքների ամբողջական ցուցակը, որին հետեւում են այս կայքերի արագ գնահատումը, կարող է ձեզ գաղափար առաջացնել, թե արդյոք ցանկանում եք ավելի շատ հետազոտություններ անել կամ տեղափոխվել այլ գույքի:
Ահա որոշ տնային վերանորոգման գնահատման խորհուրդներ:
Էրը բարձր կողմում
Օգտագործեք վերանորոգման գնահատման ռեսուրսներ, որոնք հիմք են տալիս ժամանակին եւ նյութական ծախսերին որակյալ լիցենզավորված կապալառուների վրա, որոնք երաշխավորում են իրենց աշխատանքը: Եթե դուք օգտագործում եք ազգային ուղեցույց, օրինակ, սույն հոդվածի վերջում հղումները, ստուգեք այն տեղական գների դեմ:
Եթե դա մի քիչ բարձր է, դա լավ բան է, ձեզ պաշտպանելու սխալներից կամ այն բաներից, որոնք դուք կարող եք անտեսել: Եթե ձեր տարածքի համար դա մի փոքր ցածր է, ապա կարգավորեք համապատասխանաբար:
Կապալառուի փոխհարաբերությունները
Եթե դուք հաճախակի շտկիչ եւ ֆիքսված ներդրող եք, ապա ընդհանուր եւ ենթակապալառուների հետ հարաբերություններ կստեղծեք: Երբ նրանք գիտեն, որ նրանք կարող են կանոնավոր աշխատանք կատարել ձեզանից, նրանք ուրախ կլինեն ձեզ հետ տուն գնալ եւ վերադառնալ ճշգրիտ գնահատականներով, թե ինչ ծախսեր պետք է լինեն աշխատանքը կատարելու համար եւ տունը շահույթով վաճառված:
Կան տարբեր եղանակներ, որոնցով կարող եք աշխատել կապալառուների հետ: Դուք կարող եք գնել եւ գնել նյութերը եւ վճարել դրանք միայն աշխատանքի համար: Կամ, դուք կարող եք նրանց տալ նյութական բյուջե եւ որակյալ հատկանիշներ եւ թույլ տալ, որ ձեր բյուջեի մեջ ընկնեն ձեր հաստատման նյութերը: Կամ, դուք կարող եք թույլատրել դրանք ձեռք բերել եւ նշելու նյութերը, որպես իրենց ծանր աշխատանքի հայտի մաս:
Քրտինքը հավասար է, բայց առանց դրա
Օգտագործեք գնահատման գործիքները նույնիսկ այն դեպքում, եթե դուք պլանավորում եք աշխատանքն ինքներդ որոշ կամ բոլորը կատարել: Շատերը խելացի ներդրողը ծեծի է ենթարկել, երբ հանգամանքները դադարեցրել են իրենց տան վրա աշխատելու համար: Եթե դուք տեսնում եք շահութաբեր ներդրում, կապալառուների օգտագործման գնահատականների հետ, ապա դա բոնուս է, երբ դուք կարող եք կամ ինչ-որ բան անել ինքներդ ձեզ համար: