Մասնագիտացվում է անշարժ գույքի գույքային տեսակների, տարածքների կամ հաճախորդի տեսակների
Աշխատեք միայն որոշակի գույքի տեսքով
Ընտրությունները շատ են այս ոլորտում: Դուք կարող եք լինել առեւտրային գույքային մասնագետ, վաճառքի բիզնես կառուցվածք: Կամ դուք կարող եք մասնագիտանալ միայնակ ընտանեկան բնակելի տներում, ֆերմերային տնտեսություններում եւ անապատներում, նույնիսկ նույնիսկ համատիրություններում: Առկա են մեծ գործակալներ, որոնք իրենց ինտերնետային կայքերը ունեն «XXX Town Condos»: Կան գործակալներ, որոնք ավելի շատ գյուղական տարածքներում վաճառում են հողերը:
Մասնագիտացված մեկ աշխարհագրական տարածքի մեջ
Եթե ձեր տարածքում շատ մեծ ստորաբաժանումներ ունեք, մասնագիտանում եք մեկ ստորաբաժանումում, որոշ գործակալների համար շատ շահութաբեր է եղել: Այն կոչվում է «գյուղատնտեսություն» մի տարածք, երբ դուք կենտրոնանում եք ձեր մարքեթինգի վրա: Եթե դուք ցուցակագրում եք տները, ձեր ստորաբաժանման վաճառքի նշանների հաճախականությունը կարող է ձեզ բիզնես բերել ձեզ այն մարդկանցից, ովքեր ընկալում են որպես այդ ոլորտի փորձագետ: Եթե դուք գտնվում եք շատ փոքր քաղաքներում գտնվող գյուղական տարածքում, կարող եք մասնագիտանալ այս քաղաքներից մեկում կամ երկուսում:
Աշխատեք միայն մեկ տեսակի հաճախորդի հետ
Սա եւս մեկ շատ տարածված նիշի ռազմավարություն է: Կան գործակալներ, որոնք ընդամենը աշխատում են վաճառողների հետ եւ ցանկում: Կան գնորդ գործակալներ, որոնք չեն ցուցադրվում: Հաճախ այդ երկու նիշերը միավորվում են մեկ գրասենյակում կամ թիմում: Սա մի տեղ է, որը կարող է զգացմունքային արձագանք առաջացնել:
«Ես ատում եմ վաճառողների հետ աշխատելը»: կարող է ցույց տալ, որ դուք ավելի երջանիկ կլինեք, եւ այդպիսով ավելի հաջողակ աշխատեք միայն գնորդների հետ: Շատ հատուկ տեղ է «ներդրողի հաճախորդը»: Այս հաճախորդները գնում եւ վաճառում են միայն ներդրումների համար:
The High End- ի բացառիկ առանձնահատկությունների մասնագետ
Սովորաբար միայն բարձր վարկային շուկայում հեղինակություն հաստատվելուց հետո գործակալը կարող է մասնագիտանալ միայն բարձրարժեք գներով: Այս շուկայական տեղը պահանջում է գերազանց մարքեթինգային հմտություններ եւ բարձր գնահատական համայնքում: Այս գործակալը շուկայական շուկայում կդառնա շատ բարձր գներով գույքային սեփականատերերի մտահոգություններն ու կարիքները:
Գույքի կառավարում մասնագիտացում
Հատկապես առողջարանային եւ արձակուրդային շուկաներում, գործակալը կարող է շատ լավ կենդանի կառավարել կարճաժամկետ եւ երկարաժամկետ վարձակալություններ իրենց հաճախորդների համար: Որոշ գրասենյակների շրջանակներում համագործակցային մարքեթինգ է կատարվել, ինչպես նաեւ արձակուրդի տան վաճառող գործակալի եւ կառավարման գործակալի հետ միասին: Տանտերերի տուն գնորդը կարող է օգտագործել գույքը միայն կես դրույքով եւ այն վարձակալել այն եկամուտի համար, երբ այնտեղ չկա:
Ինտերնետի գնորդը, որպես առանձին ռազմավարություն
Սա մի ռազմավարություն է, որը շատ հաջողակ է եղել հանգստյան / առողջարանային շուկաներում կամ շուկայից դուրս եկող գնորդների մեծ տոկոսով շուկաներում: Ինտերնետի գնորդներից ավելի քան 70% -ը նշելով, որ նրանք ավարտին են հասցնում աշխատել առաջին վեբ գործակալի հետ, որը կապվում է նրանց հետ, կարող եք տեսնել ներուժը:
Միավորել Նիկիներին `գտնել ձեր կատարյալ մարքեթինգային ռազմավարությունը
Վերցրեք վերը նշված երկու կամ ավելի մասնագիտացումներից եւ միացրեք դրանք, եթե այն աշխատում է ձեզ համար: Դուք կարող եք լինել Ինտերնետ Գնորդի գործակալ, որը մասնագիտացած է ֆերմերային եւ ռանչիում: Կամ գուցե դուք կցանկանայինք ծառայել միայն բարձրահարկ շենքերի վաճառողներին քաղաքում: Դա ձեր բիզնեսն է եւ ձեր հաջողությունը:
Վտանգված գույքային հոսանքը
Սա անշարժ գույքի եւ հիփոթեքային շուկաների վթարի հետեւանքով 2006 թ. Վերջին կամ 2007 թ. Սկզբին սկսվեց խոշոր տեղը, կախված տարածությունից: Այնուամենայնիվ, պետք է զգույշ լինել, երբ չափազանց շատ է դարձնում պլանավորման, մարքեթինգի եւ ապագա եկամուտների վատթարացման ժամանակ: Միթե չեք ուզում ատել լինել անշարժ գույքի միակ մարդը, որը դժգոհ է լավ ժամանակներից: