Ամենամեծ մասը ստանում է ձեր լիցենզիան
Պահուստային եկամտի աղբյուրը
Դուք պետք է ունենաք բավարար գումար, որը պահպանվել է, որպեսզի այն առնվազն վեց ամսվա ընթացքում առանց հանձնաժողովի կամ պահեք ձեր օրվա աշխատանքը:
Դառնալով անշարժ գույքի գործակալի մասնակցության ժամանակը, կարող է չլինել ձեր պլանը, բայց դուք պետք է ունենաք ձեր հաշիվները վճարելու հնարավորություն: Եթե դուք չունեք ընտանիքի որեւէ անդամ կամ ընկեր, որը պատրաստ է տուն գնել, ապա կարող եք երկար ամիսներ առանց եկամուտի գնալ: Գործակալների մեծամասնությունը, ովքեր չեն գործի բիզնեսում առաջին կամ երկրորդ տարում:
Ստացեք մենթոր կամ ընտրեք բրոքեր լավ ուսուցմամբ
Փորձությունն այն չէ, թե ինչ պետք է հաջողության հասնել, երբ դառնում է անշարժ գույքի գործակալ: Դուք պետք է այն լիցենզիայի համար, բայց դուք պետք է շատ ավելին, որպեսզի այս բիզնեսը հաջողվի: Ստացեք հաջողակ գործակալ կամ բրոքեր `որպես ուսուցիչ կամ առաջարկեք նրանց օգնել իրենց գործարքներում: Շատ բան է սովորել գործընթացի մասին, եւ դա ոչ թե «վաճառքի» մասին: Դուք պետք է հասկանաք եւ բացատրեք հետազոտությունները, տիտղոսաթերթերը, տուգանքները, խափանման միջոցները, գործերը եւ շատ ավելին: Դուք անշարժ գույքի մի քանի գործարքների ընթացքում զգալիորեն կզգաք, եթե այդ փաստաթղթերը գոնե տեսել եք:
Սկսեք ձեր «Գրքի բիզնեսը»
Ոմանք դա անվանում են «ձեր ազդեցության ոլորտը»: Անշարժ գույքի գործակալ լինելը հենց առաջին քայլն է երկարատեւ (հուսալով) կարիերայի գնորդների, վաճառողների, ներդրողների, գնահատողների, վարկային սպաների, հիփոթեքային բրոքերների, տեսուչների, տիտղոսի ընկերությունների եւ այլ անձանց հետ աշխատելու կարիերա:
Սկսեք ճիշտը `շփման կառավարման լավ համակարգ գտնելու համար, որտեղ դուք կստանաք այս բոլոր շփումները եւ հեռանկարները: Դուք կցանկանաք ժամանակի ընթացքում հետեւել, եւ դուք պետք է արդյունավետ միջոց, որտեղ դուք կգտնեք հեռանկարներ եւ կոնտակտներ ներկայացրած տեղեկատվությունը:
Սկսել է ճիշտ տեխնոլոգիայով եւ ինտերնետով
Անկախ նրանից, թե ինչ է «հին ժամանակագրիչները» ձեզ ասելու համար, անհրաժեշտ է համացանցը շուկայի այսօրվա անշարժ գույքի աշխարհում: Մինչ բիզնեսի երկար տարիներ ունեցող որոշ մարդիկ կարող են շարունակել հաջողության հասնել շնորհիվների եւ անցյալ տարիների բիզնեսի շնորհիվ, դուք պետք է օգտագործեք ձեր կայքը եւ սոցիալական ցանցը `այսօրվա գնորդների եւ վաճառողների հետ շոշափելու համար: Բյուջեն լավ վեբ ներկայության համար , թեեւ դա չպետք է թանկ լինի:
Անշարժ գույքի գործակալ լինելը պարզապես լիցենզիա չի ստանում
Անշարժ գույքի գործակալների մեծամասնության համար դասընթացները եւ լիցենզավորման փորձությունը պարզվում են, որ նրանք ավելի քիչ վախենում են, քան ակնկալվում են: Խայտառակ զարթոնքը գալիս է այն ժամանակ, երբ նրանք չեն հասկանում, թե որքան հեշտ եկամուտը առաջին երկու կամ երեք ամիսների ընթացքում: Նրանք մտածում էին, որ իրենք ընտանիքի անդամ կամ բարեկամ ունեին, բոլորը պատրաստված էին, բայց նրանք ժամանակ են վերցնում, ոչ թե գնում կամ ցուցակագրում, այլ երբ նոր գործակալը մտածում էր:
Պլան ունենալը, որոշ փողեր փրկվել են, կամ այլ եկամուտը հարթելու է ձեր մուտքը այս մրցակցային բիզնես:
Բյուջե մի քանի ամսվա ընթացքում առանց որեւէ եկամտի, գուցե, վեց եւ ավելի, որոշ դեպքերում: Բյուջեն բավականաչափ գումար է, որը սկսում է կայքը եւ առցանց ռազմավարությունը, բիզնեսը կառուցելու համար:
Այնուամենայնիվ, շատ մարդկանց հետ շփվելու եւ ձեր հեռանկարների ցանկը հին մեթոդներով սկսելու դեպքում կօգնեն ձեզ սկսել, մինչդեռ դանդաղ առցանց գործընթացը կառուցվում է: Դուք կարող եք զանգահարել, փոստով եւ էլեկտրոնային փոստով ուղարկել ձեր յուրաքանչյուր անձը, եւ դուք կարող եք շուտ դուրս գալ գլխարկից: Սա ձեզ կպահի խաղի ընթացքում, երբ կառուցեք ձեր մարքեթինգային ջանքերը եւ բիզնեսը:
Սովորեք հասակակիցներից, ձեր ուսուցչից կամ բրոքերից, որոնք վերաբերում են բոլոր կարեւոր փաստաթղթերին: Փորձեք խուսափել հիմնական գնորդից կամ վաճառողից հետաքրքրվող հարցերից, որոնք դուք չեք կարող պատասխանել, քանի որ դա կարող է արժե ձեզ հեռանկարը: Կամ խնդրեք անցյալի գործարքների թղթապանակները եւ ուսումնասիրեք փաստաթղթերը կամ խնդրեք փորձառու գործակալին աջակցել իրենց հաջորդ գործարքում:
Իրական գործարքների փորձի փոխարինող չկա:
Անշարժ գույքի բիզնեսը կարող է զվարճալի, հետաքրքիր եւ շատ գոհացուցիչ կարիերա: Այնուամենայնիվ, դուք պետք է այն դարձնեք այն առաջին տարվա կամ երկուսի միջոցով, որպեսզի այն ամենը տեղի ունենա ներքեւում: Ունեք պլան, կառուցեք հեռանկարների տվյալների շտեմարան եւ ջանասիրաբար աշխատեք անշարժ գույքի գործակալ դառնալու հաջողությունների բանալիները: