Տանտերերի եւ գույքի ներդրողների ապահովագրության տեսակները

Ինչ ապահովագրության կարիք ունեն վարձակալները եւ գույքի ներդրողները:

Ապահովագրությունը այն թեման է, որը հաճախ անտեսվում է անշարժ գույքի ներդրողների եւ տանտերերի կողմից, չնայած այն հանգամանքին, որ դա հաջողված ներդրումային կարիերայի ամենակարեւոր մասն է: Մասնակի սեփականության կորուստի, ընդհանուր գույքի կորստի կամ նույնիսկ պատասխանատվության հայցի դեպքում, եթե դուք պատշաճ ապահովագրված չեք, կարող եք գտնել ֆինանսական կործանված, ձեր անշարժ գույքի ներդրումը կարիերայի մեջ վտանգի տակ, կամ ավելի վատ, ձեր կյանքը խնայողությունները մաքրելիս դուրս եւ մեծ վճիռ ձեր դեմ:

Ապահով ապահովագրության պայմաններում, դուք կարող եք խուսափել ձեզ մեծ վնասների դեմ, որը կարող է հանգեցնել ֆինանսական վնասների: Կարեւոր է հասկանալ, սակայն, որ դուք պետք է գտնել համապատասխան հավասարակշռություն, ապահովագրության հարուստ եւ դրամական աղքատ լինելու միջեւ: Դուք ցանկանում եք համոզվել, որ մենակ ապահովագրավճարներում վճարած գումարը ձեզ եւ ձեր բիզնեսին ֆինանսական դժվարություններ չի առաջացնում: Եթե ​​դուք հայտնվում եք ֆինանսական դժվարությամբ, ապահովագրական ծախսերի պատճառով, ապա ժամանակն է վերանայել Ձեր ներդրումը:

Կարեւոր է նաեւ նշել, որ միշտ պետք է խոսեք պրոֆեսիոնալ ապահովագրական գործակալի հետ, քննարկելու ձեր կոնկրետ իրավիճակը եւ կարիքները: Յուրաքանչյուր սեփականություն տարբեր է: Ափամերձ տարածքի գույքն ապահովագրության տարբեր պահանջներ ունի, քան մեկ գյուղատնտեսական հողատարածքով շրջապատված: Ներդրված գույքը, ներդրումային գույքը, ներդրումային գույքը գերազանցող ապահովագրությունը կամ ներդրումային գույքի վրա սխալ տիպի ապահովագրությունը ունենալը կարող է հանգեցնել աղետալի արդյունքների:

Անշարժ գույքի ներդրողների եւ տանտերերի ապահովագրության տեսակները.

Ֆիզիկական գույքի նկատմամբ վտանգի եւ կրակային ապահովագրության ապահովագրություն

• Վտանգի եւ հրդեհի ապահովագրություն միշտ անհրաժեշտ է:

Պատասխանատվության ապահովագրություն

• Պատասխանատվության ապահովագրություն միշտ անհրաժեշտ է: Դուք կարող եք ձեռք բերել ֆիզիկական գույքի, ինչպես նաեւ ձեր իրական բիզնեսի համար պատասխանատվության ապահովագրություն:

Կոյուղու պահուստավորման ապահովագրություն

• Կոյուղու պահուստային ապահովագրությունը միշտ անհրաժեշտ է եւ կարող է ավելացվել ձեր վտանգի եւ հրդեհային ապահովագրության քաղաքականությանը նվազագույն արժեքով:

Ջրհեղեղի ապահովագրություն ֆիզիկական գույքի համար

• Ջրհեղեղի ապահովագրությունն անհրաժեշտ է միայն այն դեպքում, եթե դուք գտնվում եք հատուկ ջրհեղեղի գոտում, եթե ձեր գույքը գտնվում է այն տարածքում, որը չի նշանակվել որպես պաշտոնական ջրհեղեղի գոտի, սակայն կարող է դեռեւս ջրհեղեղի դեմ պայքարելու կամ եթե անհանգստացած է, որ աղետալի ջրհեղեղը կարող է ոչնչացնել ձեր գույքը:
  
• Եթե ​​ձեր տարածքը մղում է փոթորկի, ինչպես, օրինակ, փոթորիկի եւ ջրհեղեղի փորձի, ձեր կանոնավոր վտանգը եւ հրդեհային ապահովագրության քաղաքականությունը չի խնայում ձեր կորուստը: Շատ տանտերը եւ գույքային ներդրողները, ցավոք սրտի, սովորել են այն դժվարին ճանապարհը, երբ արտաքին գործոնները, ինչպիսիք են փոթորիկները, իրենց հեղինակության տակ լցվել են: Արտաքին ջրից առաջացող ջրհեղեղը, այսինքն, ոչ թե պայթեցված խողովակի կամ ձեր տան արտահոսքից, սովորաբար չի ապահովվում տանտերների ապահովագրության քաղաքականությունը: Առանց կոնկրետ ջրհեղեղի ապահովագրության, դուք կարող եք դուրս գալ հաջողության, ապահովագրության գումար ստանալու համար, որպեսզի օգնի վնասը հատուցելու համար:

Ահաբեկչության ապահովագրություն

• Ահաբեկչության ապահովագրությունն անհրաժեշտ է միայն այն դեպքում, եթե դուք մտահոգվեք, որ ահաբեկչությունը կարող է վնաս հասցնել ձեր գույքի:

Շինարարների ռիսկերի ապահովագրություն

• Builder- ի ռիսկի ապահովագրությունն անհրաժեշտ է միայն այն դեպքում, երբ դուք գնում եք թափուր կամ հիմնականում թափուր գույք եւ վերանորոգում եք այդ գույքը: Վանդալիզմի, գույքային վնասների եւ կապալառուի սայթաքման եւ ընկնելու ռիսկի բարձրացման հետեւանքով «այս կատեգորիայի մեջ ընկած հատկությունները սովորաբար չեն համապատասխանում նորմալ վտանգի եւ հրդեհի ապահովագրության կամ պատասխանատվության քաղաքականությանը: Ձեր ապահովագրական գործակալը պետք է ապահովի ձեզ ապահովագրության միջոցով երկրորդային շուկաներ: Lloyds of London- ը խոշորագույն ապահովագրական ապահովագրողներից մեկն է: Ապահովագրության այս տեսակը սովորաբար երկու-չորս անգամ ավելի թանկ է, քան նորմալ վտանգը եւ հրդեհի ապահովագրությունը կամ պատասխանատվության քաղաքականությունը:

Եկամուտների ապահովագրության կորուստ

• Կորուստների ապահովագրման կորուստը միայն անհրաժեշտ է, եթե դուք տանտերեր եք, ով սեփականության սեփականություն է, որ վարձակալում եք վարձակալներին: Նոր սեփականատիրոջ վաճառելու մտադրությամբ գույքը մատնացույց անող ներդրողները սովորաբար նման ապահովագրության կարիք չունեն: Հարկերի ապահովագրման կորուստը սովորաբար ավելացվում է ձեր վտանգի եւ հրդեհային ապահովագրության քաղաքականության մեջ, լրացուցիչ արժեքով:

Ընդհանուր կապալառուի ապահովագրություն

• Ընդհանուր կապալառուի ապահովագրությունն անհրաժեշտ է, երբ դուք որոշեք դառնալ լիցենզավորված գլխավոր կապալառու, որպեսզի ձեր սեփական թույլտվությունները կարողանաք ձեր վարձակալության պայմաններում վերանորոգման աշխատանքների համար:

Աշխատողների փոխհատուցման ապահովագրություն

• Աշխատակիցների փոխհատուցման ապահովագրությունը անհրաժեշտ է այն դեպքում, երբ դուք ունեք աշխատողներ, ինչպիսիք են վերակացուները, սպասարկող աշխատողները, ռեեստրներ կամ նույնիսկ այն ժամանակ, երբ դուք վարձակալում եք կապալառուները եւ թույլ են տալիս աշխատել ձեր ապահովագրական քաղաքականության ներքո:

Ապահովագրության ապահովագրության քաղաքականություն

• Հագեցած ապահովագրության քաղաքականությունը երբեք իրականում չի պահանջվում, բայց միշտ լավ բան է, քանի որ այն ապահովում է լրացուցիչ պատասխանատվություն:

Այս ցուցակը կարող է թվալ երկար, բայց դա սպառիչ չէ: Ապահովագրության լրացուցիչ տեսակներ կան, որոնք ձեզ անհրաժեշտ են, այդ իսկ պատճառով կարեւոր է ձեր թիմում իրավասու եւ վստահելի ապահովագրող գործակալ ունենալ `ձեր անձնական վիճակը եւ կարիքները վերանայելու համար: