Երբ պետք է կառուցողի ռիսկային քաղաքականություն
Շինարարի ռիսկի ապահովագրության քաղաքականությունը կվճարի ծածկույթի սահմանաչափի հասցված վնասների համար: Սահմանաչափը պետք է ճշգրտորեն արտացոլի կառուցվածքի ամբողջական արժեքը (բոլոր նյութերը եւ աշխատավարձը , բացառությամբ հողային արժեքի): Շինարարական բյուջեն ապահովագրական լիցենզիայի համապատասխան սահմանման լավագույն աղբյուրն է: Շինարարների Ռիսկերի ապահովագրության քաղաքականությունը հաճախ կարող է գրվել երեք ամիս, վեց ամիս կամ 12 ամիս: Եթե նախագիծը չի ավարտվում նախնական քաղաքականության ժամկետի ավարտից հետո, ես հաճախ կարող եմ ընդլայնել , բայց սովորաբար ընդամենը մեկ անգամ:
Հասկանալ շինարարողի ռիսկի լուսաբանումը
Շինարարի ռիսկի քաղաքականությունը ապահովում է ապահովագրված կառույցին հասցված վնասների լայն շրջանակ `իրադարձությունների լայն շրջանակներից: Հետեւյալ միջոցառումներից ստացված վնասը կիրականացվի քաղաքականության մեծամասնությամբ.
- Կրակ
- Քամին (կարող է սահմանափակվել ափամերձ տարածքներում)
- Գողության մեջ
- Կայծակ
- Կարկուտ
- Պայթյուն
- Վանդալիզմ
- Տրանսպորտ / օդանավ
Դուք պետք է կարդաք ձեր շինարարի ռիսկի ապահովագրության քաղաքականությունը, ծանոթանալու նրա սահմանափակումներին եւ բացառություններին:
Այլ դեպքերում փլուզման համար տրամադրվում է սահմանափակ ծածկույթ: Ստանդարտ բացառությունները ներառում են `
- Երկրաշարժ
- Աշխատակիցը գողությունը
- Ջրի վնաս
- Եղանակի վնասը բաց է բացում
- Պատերազմ
- Կառավարության գործողությունները
- Պայմանագրի տուգանք
- Կամավոր բաժանումը
- Մեխանիկական ճեղքվածք
Կարեւոր բացառություն, որը պետք է ամբողջությամբ կարդալ ամբողջովին չբացառեց ծածկույթի վնաս պատճառած վնասի համար `դիզայն, պլանավորում, գործնական աշխատանքներ եւ նյութեր :
Այս տեսակի հարցերը կարող են լուծվել պրոֆեսիոնալ պատասխանատվության պես, քան Շինարարների ռիսկը: Երկրաշարժը եւ ջրհեղեղի ծածկույթը կարող են ձեռք բերել որոշ տարածքներում:
Որքան է շինարարի ռիսկային ապահովագրության քաղաքականությունը:
Այս քաղաքականությունը կլինի շինարարության արժեքի մեկ-չորս տոկոսի սահմաններում, բայց դա կախված կլինի լուսաբանման տեսակից եւ բացառություններից, որ քաղաքականությունը կունենա: Պարտադիր ապահովագրական ընկերության ունենալու կարեւորությունն այն է, որ նրանք կբարձրացնեն ձեր պահանջները եւ կօգնեն ձեզ լուծել ցանկացած պոտենցիալ պահանջներ շինարարության ընթացքում: Որոշ ընկերություններ կարող են ծածկել նախագծի փափուկ ծախսերը, սակայն հարկավոր է պահանջել ապահովագրական ընկերությունից ներգրավել այն ձեր լուսաբանման մեջ, սակայն տեղյակ լինել, որ դա կարող է մեծացնել ձեր շինարարողի ռիսկի արժեքը: Շինարարի ռիսկի ապահովագրությունը ձեր նախագծի փափուկ ծախսերի մի մասն է եւ, չնայած, որ դա կարժենա ձեզ որոշակի գումար, ավելի լավ է ունենալ այն, քան այն, երբ անհրաժեշտ չէ:
Ձեզ անհրաժեշտ է շինարարի ռիսկի ապահովագրության ընդլայնում:
Ծածկույթի ընդլայնումները կարող են տրամադրվել որոշակի իրավիճակներում: Դրանց ծածկույթը կարող է սահմանափակվել: Ընդհանուր շինարարի ռիսկային ապահովագրության ապահովագրության ընդլայնման համար ներառում են `
- Աշխատանքի տեղադրման ժամանակ տեղափոխվելու ժամանակ ձեր գույքը վնասից պաշտպանելու ընդգրկուն ընդլայնում:
- Ծածկույթը տարածվում է փայտամշակման , շինարարական ձեւերի եւ ժամանակավոր կառույցների վրա, սակայն միայն այն վայրում, որտեղ դուք ունեք:
- Անշարժ գույք, որը կօգտագործվի կամ տեղադրվի ապահովված վայրում եւ ապահովագրված ընկերության նկատմամբ:
- Երբ հրդեհային դեպարտամենտը կոչվում է փրկել կամ պաշտպանել ծածկված գույքը վնասված ծածկույթի պատճառով:
- Շինարարի ռիսկի ապահովագրության քաղաքականությունը վճարելու է ձեր ծախսերը `ծածկված գույքի բեկորները հեռացնելու համար: Այս բեկորները պետք է հետեւանք լինեն այն կորստի, որը ծածկված է այս ձեւով:
- Սովորաբար ծածկված են ջրահեռացման եւ ջրահեռացման պահուստներից ջրի վնասը:
- Անշարժ գույք, տարանցիկ
- Փայտամշակում
- Ժամկետանց պահեստավորում
- Հրդեհի դեպարտամենտի ծառայություն
- Աղբի հեռացում
- Կոյուղու եւ արտահոսքի կրկնօրինակում
- Արժեթղթեր (կայքերի պլաններ, ծրագրեր եւ այլն)
Ապահովագրական քաղաքականության հետ կապված կարեւոր գրառումներ
Անհրաժեշտ է կարեւորել այս լրացուցիչ տեղեկությունները, որ դուք պետք է իմանաք.
- Ապահովագրությունը չի տարածվում մյուսների գույքի վրա:
- Sub-contractors- ը պահանջում է ունենալ սեփական ապահովագրություն:
- Գործիքներ կամ սարքավորումներ չկան:
- Պաշտպանական պատասխանատվության ապահովագրություն չի ապահովվում
- Այն չի ներառում աշխատանքների վայրում տեղի ունեցած վթարները:
- Սովորաբար ծածկույթը ավարտվում է, երբ շենքը լրացվում կամ գրավվում է:
- Տարեկան քաղաքականության պրեմիումն ամբողջությամբ վաստակած է:
Հատուկ տերմինների, ծածկույթի եւ բացառությունների համար բնօրինակ շինարարի ռիսկերի ապահովագրության քաղաքականությունը որոշելու է կիրառելի ծածկույթը: