Եթե դուք փնտրում եք շինհրապարակի կառավարման աշխատանք (կամ եթե դուք պարզապես հետաքրքրում եք այդ պաշտոնի մասին), դու միայնակ չեք: Բայց ինչն է դառնում շինարարության մենեջեր, եւ ինչ կարող ես ակնկալել աշխատանքից:
Ստորեւ ես խախտում եմ շինարարության կառավարման ինստիտուտներն ու դրսեւորումները, որպեսզի կարողանաք որոշել, թե արդյոք դա լավ տեղ է:
Վաստակելով պոտենցիալը
Եկեք պատասխանենք բոլորի լեզուի հուշարձանի հարցին. Որքան կարող ես անել : BLS- ի զեկույցում պարզվել է, որ 2012-ին միջին ամսական վճարը կազմել է 82,790 դոլար: Ամենաբարձր 10% -ը վաստակել է $ 144,520 +, բայց նույնիսկ ամենացածր 10% -ը կարող է ակնկալել $ 50,000 կամ ավելի: Ֆորմալ կրթությունը չի պահանջվում, բայց ավելի շատ նախընտրելի է: Շինարարների շատ ղեկավարներ սկսում են որպես սանտեխնիկա կամ հիմնական կապալառու, եւ իրենց աշխատանքային փորձը օգտագործել են դաշտում շարժվելու համար:
Մյուսները ստացել են իրենց բակալավրիատը ճարտարապետության, ճարտարագիտության, շինարարության գիտությունների կամ հարակից ոլորտներում եւ հետեւել իրենց կրթությանը պրակտիկայում: Գործատուների մեծ մասը շինմոնտաժի ղեկավար կդիտարկի ասոցիացված դոկտորի աստիճանով եւ աշխատանքային փորձով:
Շինարարության կառավարման հմտություններ
Շինարարական մենեջերը ունի շինարարական նախագիծ, սկզբից մինչեւ վերջ, դարձնելով նրան, որ ծրագրի իրականացման համար պատասխանատու է, նախագծերը համապատասխանում են, նախագծի պատշաճ կառավարումը, ծրագիրը մնում է բյուջեում եւ շրջանում, ժամանակն է ճիշտ կառավարվել, կապալառուները իրենց աշխատանքն ապահով են անում, եւ վերջնական արտադրանքը որակ է:
Ընդհանուր առմամբ, շինարարության մենեջերը ցանկացած շինարարական նախագծի կենսամակարդակն է: Այսպիսով, դիմելիս շինարարության կառավարման աշխատանքներին, դիմորդները պետք է կենտրոնանան այս հինգ հիմնական առանձնահատկությունների վրա.
- Ծրագրի կառավարման հմտությունները . Կարող են ցույց տալ ժամանակի գրաֆիկների կառավարման պատմությունը, հանդիպումները համակարգելը, շահագրգիռ կողմերի հետ աշխատելը եւ բանակցային համաձայնագրերը:
- Հաղորդակցման հմտություններ . Ուժեղ լսող եւ հաղորդակցիչ, որը կարող է արդյունավետ կերպով աշխատել թիմի վրա եւ աշխատել որպես շահագրգիռ կողմերի ընկերության ներկայացուցիչ:
- Փաստաթղթերի կառավարման հմտություններ . Պետք է կարողանանք կազմել եւ հետեւել փաստաթղթերի, գործնական հաշվետվությունների եւ առաջարկությունների միջոցով եւ պետք է կարողանան հասկանալ պայմանագրի պահանջները եւ շինարարության չափանիշները:
- Տեխնիկական հմտություններ . Պետք է կարողանանք մեկնաբանել տեխնիկական նկարներ: Ծրագրային հմտություններ եւ փորձը գումարած (օրինակ `ծանոթ սմարթֆոնների եւ շինարարական կառավարման ծրագրերի հետ):
- Վերլուծական հմտություններ . Կարող է «գլանափաթեթներ դնել»: Գործարկել անսպասելի ուշացումներ, կառավարել նյութերը եւ պահպանել ծրագիրը:
Լրացուցիչ հավաստագրեր
Որոշ պետություններ, ինչպիսիք են Հարավային Կարոլինան, պահանջում են շինարարության ղեկավարներ ստանալ հանրային շինարարության նախագծերի վերահսկման հավաստագիր: Ստուգեք ձեր պետությանը `տեսնելու, թե արդյոք այս պայմանը վերաբերում է ձեզ: Հակառակ դեպքում, շինարարության կառավարման բնագավառում ընտրովի հավաստագրերը դիմումատուի առանձնահատկություններից մեկն են: Ամերիայի շինարարության կառավարման ընկերակցությունը առաջարկում է Certified Construction Manager (CCM) սերտիֆիկացում շինարարության ղեկավարների համար, որոնք ցույց են տվել, որ նրանք կարող են վերահսկել նախագծերի ժամանակը, ծախսերը եւ որակը:
Շատ քոլեջներ, ինչպիսիք են Տաճարը, շինարարության կառավարման վկայագրեր են առաջարկում, սակայն դա ձգտում է որպես ավելի մեծ ծրագիր (տաճարի դեպքերում, իրենց բիզնեսի դպրոց): Այլ շինարարության ղեկավարները հրաժարվել են ստանալ նախագծային կառավարման վկայագիր, ինչպես օրինակ `Ծրագրի կառավարման ինստիտուտից, եւ թարգմանել ծրագրի կառավարման հմտությունները շինարարության մեջ:
Կան բազմաթիվ շինարարական հավաստագրեր, որոնք հաշվի են առնվում, երբ փորձում են կոտրել շինարարության կառավարումը, այս հոդվածը չի փորձել լուսաբանել բոլորը: Դրա հետ մեկտեղ, այս կարեւոր հմտությունները այն են, ինչ ամեն մի վարձակալության կառավարիչ փնտրում է շինարարության կառավարման վարձում: