Անշարժ գույքի գործակալի միջին եկամուտը
Աշխատանքի բաժնի տվյալներով, անշարժ գույքի գործակալի եկամուտը 2004 թ.-ին կազմել է 35.670 դոլար (միջին արժեքը կեսը վերեւից եւ կեսից ցածր է):
Դա համախառն եկամուտ է, որի բոլոր գործարար ծախսերը պետք է վճարվեին: Ստորին 10% -ը ունեցել է ընդամենը միջին եկամուտ `17.600 դոլար: Նույնիսկ եթե դուք մի գրասենյակ, հեռախոս, բիզնես քարտեր եւ որոշ հեռանկարներ ապահովող բրոքերով եք գնում, ձեր մեքենայի ծախսերը, անձնական մարկետինգը, հաճախորդների նվերները / ժամանցը եւ այլն:
Այս թվերը թռչում են ընկալումների դեմ, որ անշարժ գույքի մեջ շատ հեշտ գումար կա, եւ մասսայականները կարող են լավ գումար վաստակել: Ոմանք էլ անում են, բայց շատերը չեն գնում եւ չեն ավարտվում այլ կարիերայի մեջ: Ես իսկապես խնդիրներ ունեմ մուտքի թույլ ցածր խոչընդոտների եւ շատ հեշտ փողի ընկալման հետ: Այդ երկու գործոնները համախմբել են գործարարներին, որոնք չպետք է լինեն այնտեղ, եւ հավանաբար չհաջողվի:
Մրցույթը կատաղի է ավելի քան գործակալներից
Անշարժ գույքի գործակալների ազգային ասոցիացիայի 1.18 միլիոնից ավելի անդամներ եւ յուրաքանչյուր տարի դաշտ մուտք գործող ռեկորդային թվեր, հույժ կարեւոր է, որ նոր գործակալները հասկանան իրենց շուկան եւ մրցակցությունը:
Իմացեք ձեր ունակությունները, թե գործարար, թե իմաստուն եւ ֆինանսական: Իմացեք այն ամենը, ինչ կարող ես անել ձեր շուկայում եւ որտեղ գնորդներն ու վաճառողները գալիս են: Այնուհետեւ պլանավորել ձեր մարքեթինգը `դրանք լավագույն արժեքով գրավելու համար:
2006 թ. Սկսած բնակարանային եւ հիփոթեքային վթարի հետեւանքով գործակալների թվաքանակը կտրուկ նվազել է: Շատերը չեն կարողանում արժանապատիվ կյանք վարել, իսկ նոր գործակալները արագորեն դուրս են եկել:
Ես անձամբ գիտեի, թե ով է նաեւ կորցրել իր տները foreclosure. Այնուամենայնիվ, 2015 թ.-ին գործակալների թիվը աճել է գրեթե նախաճգնաժամային մակարդակին:
Ձեր ակնկալիքները իրական են
Մի քանի անգամ լսել ենք մի բան, «Ես լավ եմ մարդկանց հետ, եւ ես մեծ թվով ընկերներ եւ ընտանիքներ ունեմ, նրանք ինձ տալու են բավարար բիզնես, որպեսզի կարողանամ ինձ անցնել իմ առաջին տարվա ընթացքում»: Դա այդպես չէ: Նախ, նրանք ավելի շատ են գնահատել փաստացի գործարքների քանակը, այդ բոլոր ընկերները անշարժ գույքի մեջ են : Ցանկացած տարում միայն փոքր մասն է գնելու կամ վաճառելու գույքը: Բացի այդ, նրանք չեն պարտական ձեզ բիզնեսը, եւ դուք կարող եք գտնել, որ նրանք չեն հիշում ձեզ, երբ ժամանակը գալիս է:
Ենթադրենք, ձեր ֆինանսական գործը պատրաստ է ձեր նոր բիզնեսի համար
Ձեռնարկության համար համապատասխան ֆինանսական ռեսուրսներ չհանդիսանալը անհաջողության պատճառ է հանդիսանում: Դա ոչ թե պարզապես բավականաչափ գումար է ձեռքի տակ, որպեսզի այն հանձնի առաջին հանձնաժողովին: Այն նաեւ նախատեսում է պլան եւ բյուջե, որը իրատեսական է ծախսերը գնահատելիս, թույլ է տալիս կանխատեսել եւ ակնկալում, որ ներառում է մարքեթինգային բյուջեն : Մի ապավինեք ձեր բրոքերին հեռանկարների եւ բիզնեսի համար: Կատարեք մարկետինգային ծրագիր եւ բյուջե մշակեք առաջին պլանի համար այդ ծրագրի ֆինանսավորումը: Պարտքը կարող է կենսունակ մեքենա լինել լավ պլանի համար:
Խուսափեք անշարժ գույքի գործակալի այրվածքներից
Գործը թողած գործակալներից մեկի պատճառն այն է, որ նրանք պարզապես այրել են: Դա սովորաբար վերաբերում է գնորդների հետ աշխատելու եւ մի քանի մղոնով մեքենայով հարյուրավոր տներ ցույց տալով, առանց գործարքի: Նոր գործակալի գայթակղությունն այն է, որ ցանկացած հեռանկար, որը գալիս է երկայնքով, հույս ունենալով, որ գործարքը վերջում է: Դուք կարող եք խուսափել այս տոմսը Burn-out City- ի կողմից `ձեր հաճախորդներին որակելով ձեր մոտիվացիան եւ գնելու ժամանակացույցը: Մշակել խրված հարցերի ցանկ, որոնք կօգնեն ձեզ դա անել:
Ավելի լավ հեռանկարների ավելի լավ մարքեթինգը կարող է երկար ճանապարհ անցնել `խուսափելու վառելիքից: