Ես տեսել եմ տարբեր գնահատականներ, որոնցից շատերը, առաջին անշարժ գույքի գործակալների 75% -ը չեն անցնում:
Ոմանք լիովին դուրս են եկել, եւ մյուսները կարող են մի քիչ ժամանակ տալ: Այնուամենայնիվ, E & O ապահովագրության, լիցենզիայի երկարաձգման վճարները եւ շարունակական կրթական ծախսերը մասնակի ժամանակահատվածը դժվար ճանապարհ է:
Այսպիսով, ինչու են նրանք այդ բարձր տեմպով ձախողվում: Կան տարբեր պատճառներ, եւ դա սովորաբար համադրություն է.
- Նրանք չունեն հիմնական վաճառք կամ բիզնես հմտություններ:
- Նրանք հաջողության հասնելու համար ուժ չունեն, չնայած դա ավելի հեշտ կլինի:
- Նրանք բավարար խորհրդատվություն չեն ստացել այն մարդկանցից, ովքեր գիտեն, թե ինչպես են իրենց առաջին տարին գնում:
- Արդյունավետ մարկետինգի, հատկապես բյուջեի մասին քիչ գիտելիքներ:
- Սկսելու համար գումար չէ:
- Մարքեթինգի եւ հեռանկարային հոսքի հետ կապված եկամտի գաղափարների մասին ոչ մի գաղափար չկա
- Ոչ ծախսերի եւ մարկետինգի համար նախատեսված աշխատանքային բյուջե:
Դա այն վերջին զույգն է, որ մենք ուզում ենք նայել այս հոդվածում: Միջին նոր գործակալը անցնում է իրենց փորձարկումը եւ ստացել լիցենզիա: Նրանք արդեն ընտրել են բրոքեր, եւ նրանք ոգեւորված են սկսել: Այս բիզնեսի իրականությունն այն է, որ բրոքերի նոր գործակալին վերցնելու համար ներդրված գումար քիչ է կամ ոչ մի գումար:
Սովորաբար, դրանք տալիս են հեռախոսի վրա գրասեղան: Եվ այդ սեղանը կարող էր պատկանել մի գործակալին, որը տեւեց ընդամենը մի քանի ամիս:
Բրոքերը կարող է գործակալին դրել որոշակի պայմանավորված մարքեթինգի մեջ, օրինակ, բրոքերային թերթի եւ ամսագրի ազդերի կամ բրոքերային կայքում: Այնուամենայնիվ, դա լավ է, որ կարող է նայել նորածիններին, հազվադեպ է շուտով ցանկացած ժամանակ հանձնել հանձնաժողով:
Լավագույն խաղադրույքը հարկի պարտքն է: Սակայն, եթե հարկի հարկը արդյունավետ է, եւ դա կախված է տեղանքի եւ երթեւեկության հոսքի հետ, ապա դրա համար մրցակցություն կլինի:
Այսպիսով, գործակալը, նույնիսկ եթե ձգտում են դժվարին, կգտնեն, որ իրենք չեն տեսնում հեռանկարների հոսքը: գոնե ոչ թե այն վայրում, որտեղ նրանք սպասում էին: Դա ամոթ է, քանի որ նախորդի ավարտին մի փոքր ավելի նախապատրաստություն եւ պլանի եւ բյուջեի ձեւակերպումը կարող էր օգնել այդ կործանված գործակալների կեսից ավելին կամ գործարարության մեջ դարձնել այն:
Այսպիսով, երկու ժամը կամ այնքան, որ պատրաստվում է Ձեզ անցնել այս վարժության միջոցով, կարող է լինել ձեր կյանքի ամենակարեւոր երկու ժամը. գոնե եթե ցանկանում եք ունենալ կարիերա անշարժ գույքի ոլորտում:
Բարդությունը ` միջին
Ժամկետը պահանջվում է ` երկու ժամ
Ահա թե ինչպես:
- Որպես ինքնազբաղված անկախ կապալառու, դուք նախ պետք է իմանաք ձեր անձնական ծախսերը ձեր կենսակերպի պահպանման համար: Այս ծախսերը տարածելով եւ նույնիսկ անհրաժեշտության դեպքում սեզոնայնացնելով, դուք կկարողանաք ավելի լավ որոշել, թե ինչ պետք է անեք ձեր բիզնեսում `անհրաժեշտ եկամուտ ստանալու համար:
Ահա տեղեկատվությունը եւ աղյուսակը անձնական հաշվին հաշվարկների համար:
- Երբ մենք գիտենք, թե ինչ պետք է անձամբ եկամտի համար, ապա կարող ենք հաշվարկել մեր անշարժ գույքի բիզնեսի բյուջեն: Այն հաշվի է առնում մարքեթինգի ծախսերը եւ դրանից ակնկալվող արդյունքները, ինչպես նաեւ սեզոնային խզումը: Այստեղ մենք պետք է իրատեսական լինենք եկամտի մեր ակնկալիքներով, որոնք կստեղծվեն մեր տարբեր մարքեթինգային գործունեության արդյունքում: Մեկը մոտեցումն է վաճառքի ձագար , որը կոչվում է այն պատճառով, որ մենք գնահատում ենք եկամուտը, ձագի ներքեւի մասում `շուկայի տեսակների կողմից առաջացող հեռանկարների համար:
- Նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ավելի կառուցվածքային եւ վերահսկվող մոտեցում, կարող եք ստուգել CreateAPlan® գործակալի բիզնես պլանավորման համակարգը կամ բրոքերների համար համապատասխան համակարգը:
Tips:
- Եղեք պահպանողական ձեր եկամտի ակնկալիքների հետ եւ ուշադիր չկատարեք որեւէ ծախս:
Ինչ է անհրաժեշտ:
- Microsoft Excel- ն օգտագործում է աղյուսակներ: