Ձեր ժամանակը ամեն օր կատարվում է այնպես, ինչպես դուք կարող եք գտնել կատարյալ գնորդի համար նոր ցուցակման, որը դուք աշխատում եք: Կամ դուք կարող եք տեսնել այն գույքը, որը գնորդը հետաքրքրություն է ցուցաբերում գների իջեցման հետ:
Դա կարող է գործարք լինել, եթե զանգահարեք եւ ասեք:
Կա ավելին, դուք կարող եք սովորել ամենօրյա շոգ թերթերից : Եթե մեկ շաբաթ կամ երկու անգամ տեսնում եք շատ վաճառք, բայց մի քանի նոր ցուցակ, գույքագրումն անկում է ապրում, եւ դա կարող է նշանակել ավելի բարձր գներ կամ գնորդների մրցակցություն, եթե այն շարունակվի: Դա բլոգի գրառման լավ թեմա կլինի: Այս թեմայով, եթե դուք անում եք կանոնավոր շուկայական կլանման տոկոսադրույքների հաշվետվություններ, դուք կստանաք լսարան: Սա հաշվետվություն է, որը տալիս է այն դրույքաչափը, որ գույքը վաճառվում է որպես առանձին ցիկլերի ներկա քանակի հետ կապված: Որպես ավելի շատ տներ կլանված / վաճառված, եթե նոր ցանկերը չեն պահում, գույքագրման անկումը կարող է բարձրացնել ճնշումը գների վրա:
Կան սովորաբար փակ գործարքների որոշ գործառույթներ
Եթե դուք գործարքներ եք անում, կան գործողությունների տարրեր, վերջնաժամկետներ եւ առաքում: Զբաղված գործակալը ամեն օր ժամանակ է ծախսում ճիշտ փաստաթղթեր ձեռք բերելու, պատվիրատուին պատվիրատուն բացատրում, ստուգումների համակարգում, փաստաթղթերի վերանայում եւ այլն:
Եթե ձեզ դուր չի գալիս մանրամասների եւ երկարատեւ լվացքատների ցուցակները, ապա պարզեք, թե ինչպես կարելի է տեխնոլոգիաների օպտիմալացնել տեխնոլոգիաները կամ օգնականը: Օգտագործելով Evernote, ես կարող եմ անել խնդիրները ցուցակները, պահպանել գործարքի թղթապանակներ եւ շատ այլ բաներ, եւ Evernote անվճար է :
Աշխատելով գնորդի հեռանկարների եւ հաճախորդների հետ
Գնորդի հաճախորդների հետ աշխատելը ոչ միայն նրանց տանում է տներում կամ այլ հատկություններով նայելիս:
Կա մի մեծ պատրաստություն, որը ներառում է նրանց կարիքները որոշելու, համապատասխան հատկություններ գտնելու եւ տեղեկություններ հավաքելու համար, որպեսզի ձեր գնորդի հաճախորդները որոշումներ կայացնեն:
Այսօրվա անշարժ գույքի կայքերի կամ երրորդ կողմի առցանց աղբյուրներից ոմանք Ձեզ տրամադրում են IDX որոնման լուծում, կապված CRM, Customer Relationship Management համակարգի հետ: Երբ գնորդը գրանցում եւ օգտագործում է IDX- ը, կարող եք տեսնել տիպը, գինը եւ այն ոլորտները, որտեղ գնորդը որոնում է, ինչպես նաեւ այն տները, որոնք դիտում են: Դա արժեքավոր տեղեկություններ է:
Ահա օր է մի գնորդի գործակալի կյանքում:
Ստանալը, պահելը եւ սպասարկումը :
Ցուցակները միշտ եղել են անշարժ գույքի բիզնեսի հացը եւ կարագը : Վաճառողներին ծառայելու համար անշարժ գույքի գործակալը պետք է ունենա հիանալի շուկայի գիտելիքներ, մարքեթինգային հմտություններ, բանակցային ունակություն եւ շատ ավելին:
Այստեղ ցուցակման գործակալի հետ օր անցկացրեք:
Լավ գործակալը չի կարող դադարեցնել ուսումը - Ever:
Շատ երկրներ պահանջում են անշարժ գույքի բիզնեսի ուսուցման որոշակի ժամեր լիցենզիա ստանալու համար: Այնուամենայնիվ, ամենահաջողակ գործակալներն ու բրոքերները գնալով դուրս են գալիս հիմնական պահանջներից եւ կրթում իրենց բիզնեսի բոլոր կողմերի մասին:
Բոլորը մասնագիտական նշանակության եւ հավաստագրերի մասին:
Ձեր անշարժ գույքի հաճախորդների արժեքը ձեր գիտելիքն է եւ պրոֆեսիոնալիզմը.
Անշարժ գույքի գործարքի բարդությունը եւ ներգրավված մեծ գումարները այնպիսի բաներ են, որոնք վերաբերում են հիմնականում տնային գնորդներին եւ վաճառողին:
Ձեր արժեքի մի մասը `որպես անշարժ գույքի մասնագետ , ձեր գիտելիքն է գործընթացի մասին:
Ձեր պատվիրատուներին օգնելու պայմանագրերը, բանակցությունները, ստուգումները եւ փակման գործընթացները ձեր գործի մեծ մասն են: Անընդհատ կրթություն, որը պետք է պահպանվի օրենքների եւ շուկայի մասին, անշարժ գույքի գործակալի կամ բրոքերի կյանքի մեծ մասն է : Ինչ վերաբերում է ձեր մարքեթինգին, ապա պետք է ամեն ինչ անեք ձեր փորձը ձեր գովազդի եւ ինտերնետի մարքեթինգի համար:
Մտածեք կամ աշխատեք ձեր մարքեթինգի վերաբերյալ ամեն օր
Դա կարող է նշանակել միայն ստուգել ձեր առաջատար վիճակագրությունը կամ ձեր կայքի տրաֆիկի վիճակագրությունը: Կամ, դուք կարող եք որոշ ժամանակ անցկացնել մտածում նոր բլոգի թեմայի թեմայի շուրջ: Բանալին երբեք չի ստեղծի որոշ մարկետինգ եւ գովազդ, եւ պարզապես մոռացեք դրա մասին: Դուք պետք է մշտապես վերահսկեք ձեր մարքեթինգը եւ ստացվող արդյունքները:
Դա այն է, բայց դա այնքան էլ բավարար չէ մեկ օրվա համար:
Բանալին միշտ էլ «ավելի լավն է» ռեժիմում է: