Անշարժ գույքի պրակտիկայում հաջողության հասնելը ոչ թե լիցենզավորման փորձարկումն է անցնում:
Շատերն անշարժ գույքի գործակալներ կխնդրեն լիցենզավորման փորձարկումից հետո, ապա չհաջողվեց առաջին երկու տարիների ընթացքում, քանի որ նրանք չեն մշակել պլան եւ հետեւում են անշարժ գույքի գործակալ դառնալուն հաջողության համար: Նրանք անցել են թեստը, բայց չհասկացան բիզնեսը, բյուջեն եւ բիզնես պլան մշակելու կամ սովորելու կամ փորձարկված պարանները սովորելու համար:
Սրանք ոչ միայն խորհուրդներ են, այլ գործիքներ, որոնք կօգնեն ձեզ գործարարության մեջ ներդնել հաջողված պլանի հետ : Իմացեք բիզնեսի տեմպերի, գործարարության ծախսերի եւ ճիշտ հեռանկարներին հասնելու մասին:
01 - Անշարժ գույքի գործակալի դառնալու հիմնական ցանկը
Կան շատ անշարժ գույքի մասնագետներ, որոնք բիզնես են մտել այն բանի համար, թե ինչ են նրանք ընկալում որպես հեշտ մեծ գումարային հանձնաժողովներ: Նրանք պարզում են դժվարին ճանապարհը, որ կան դրամական ծախսեր եւ շատ աշխատանք է պահանջվում հաջողության հասնելու համար:
02 - Անշարժ գույքի գործակալի դառնալուց հետո անհաջողությունների պատճառները
Իմանալով, թե ինչու են մյուսները ձախողել եւ մեծ տոկոսներ, դա կարեւոր գործոն է լինելու ձեր անշարժ գույքի նոր բիզնեսի պլանի պահպանման հարցում: Յուրաքանչյուր բիզնեսում ամենահաջողակ մարդիկ ձեզ կասեն, որ դրանք հաջող են ոչ միայն այն պատճառով, որ նրանք հաջողությամբ ուսումնասիրել են հաջողակ եղանակներ, այլեւ սովորել են ուրիշների ձախողումը, նույն սխալներից խուսափելու համար:
03 - Դա Բիզնես - Իմացեք ձեր ծախսերը, նախքան անշարժ գույքի գործակալ դառնալը
Որքան են ձեր անձնական ծախսերը: Դուք պետք է իմանաք, քանի որ դրանք շարունակվում են, երբ դուք փորձում եք սկսել նոր անշարժ գույքի կարիերան : Անշարժ գույքի գործակալ լինելը չի դադարեցնում վարձավճարը, սնունդը, հագուստը եւ այլ ծախսերը: Ահա մի քանի օգնություն, համոզվելու համար, որ դուք ծախսել եք այդ ծախսերի վրա եւ պլանավորել համոզվելու համար, որ դրանք վճարվում են, մինչդեռ թույլ է տալիս ձեզ նվիրաբերել ժամանակն ու բյուջեն ձեր նոր բիզնեսին: Կա նույնիսկ աղյուսակ, որը դուք կարող եք ներբեռնել հղումը ձեր անձնական եւ բիզնես ծախսերը գնահատելու համար :
04 - Պլանավորման եկամուտը «վաճառքի ձագի» մոտեցմամբ
Դառնալով անշարժ գույքի գործակալ, պահանջում է, որ դուք գիտեք ձեր ներկա եւ ապագա ծախսերը, ինչպես անձնական, այնպես էլ բիզնեսը: Սակայն դա ընդամենը կեսն է հանելուկը: Ինչ վերաբերում է ձեր եկամուտին: Իհարկե, դա վաճառք է, եւ ով գիտի, թե որքան լավ եք անելու առաջինը, կամ ինչքան գործարքներ կարող եք անել ձեր առաջին երկու տարիների ընթացքում: Դուք կարող եք զարգացնել եկամուտային բյուջեն, ինչպես ծախսերի բյուջեի նման, եւ դուք կստանաք աղյուսակներ եւ քայլ առ քայլ, որպեսզի իրական գնահատական ունենաք, թե ինչ կարող եք ակնկալել եկամտի առաջին տարվա կամ այդպես:
05 - Մարկետինգի բյուջեի մշակում, երբ դառնալով անշարժ գույքի գործակալ
Այժմ, երբ դուք ծախսել եք ծախսերի եւ եկամտի գնահատման քայլերի միջոցով, կարող եք մշակել ձեր մարկետինգային աշխատանքների բյուջեն: Դուք, հավանաբար, մտածում եք այդ մասին, եկամտահարկի մոտեցման մեջ, քանի որ ուղիղ փոստից ստացվող տեքստի քանակը կախված կլինի փոստարկղերի քանակից: Այսպիսով, դուք գիտեք, թե որքան եք ուզում փոստով եւ կարող եք որոշել այդ ծախսերի բյուջեի հոդվածը, ինչպես նաեւ մյուս հոդվածները:
06 - Ընտրելով բրոքեր, երբ դառնում է անշարժ գույքի գործակալ
Ընտրելով ձեր առաջին բրոկերը , ձեր արտոնագիրն իրականացնելու համար կարող է լինել անշարժ գույքի գործակալ դառնալիս հաջողությունը եւ ձախողումը: Ճիշտ ընտրություն կատարելու համար պահանջվում է ձեր կարիքների մասին պատկերացում, ինչպես եկամուտ եւ ուսուցում: Թեեւ մեկ բրոքեր, կարծես թե, ավելի շատ առաջատարներ առաջարկում է հարկի ժամանակ, դուք պատրաստվում եք ստանալ այն ուսուցումը, որը դուք պետք է լավ աշխատանք կատարեք այդ առաջատարների հետ: Սովորեք այս հոդվածում, թե ինչպես պետք է աշխատեք որոշում կայացնելիս, ներառյալ ակնկալվող եկամուտներն ու ծախսերը:
07 - Եկամտահարկը եւ ինչպես գումարը բաժանվում է - բրոքերային ընտրություն
Չնայած «կաթվածներ» կարող են մեծապես կշռել ձեր առաջին բրոքերի ընտրությունը, դրանք չպետք է լինեն միակ չափանիշը: Իմացեք այստեղ, թե ինչպես գումարը բաժանվում է բոլոր կողմերի, այդ թվում `ֆրանչայզների միջեւ : Հիշեք, որ նախնական պառակտումը կարող է ավելի լավ լինել, երբ դուք ձեր բրոքերին ցույց տաք, որ դուք դառնում եք գործարքի գեներատոր: Այսպիսով, ձեր բրոքերային որոշումը չկատարեք միայն կաթվածի վրա:
08 - Արագ Անշարժ գույքի գործակալի դառնալիս `ձեր ապագա ցանկը
Այս հոդվածում դուք կսովորեք հաստատված ուղիներ, ձեր « ազդեցության ոլորտը » կամ հեռանկարային տվյալների շտեմարան կառուցելու համար: Շատերն են հին «փորձված եւ ճշմարիտ» ուղիները, որոնք ուրիշները սկսել են սկսել: Նրանք այստեղ են, որովհետեւ աշխատում են: Վերցրեք այս քայլը ձեր բիզնես պլանում լուրջ, եւ դուք ավելի շուտ եկամտ եք տեսնում, եւ կարող է ձեր եկամտի ձուլման աղյուսակի մեջ գնալ եւ դրական փոփոխություններ կատարել:
09 - Տեխնոլոգիաների եւ ինտերնետի օգտագործման հիմնական ցանկը
Պարզապես սովորել եք որոշ «փորձված եւ ճշմարիտ» մեթոդների մասին, արագ սկսելու համար `ձեր անշարժ գույքի նոր բիզնեսի հեռանկարների վրա: Բայց այս բիզնեսում մարքեթինգի նոր իրողությունն այն է, որ ինտերնետն ու տեխնոլոգիաները: Նախքան պլանավորման եւ արդյունավետ ինտերնետի ստեղծումը սկսելու համար, վաղուց սկսում է մեծ տարբերություն: Դառնալով անշարժ գույքի գործակալ, որը շատ հաջողակ է, պահանջում է վեբ:
10 - Ձեր անշարժ գույքի բիզնեսի համար ընտրելով մարքեթինգի տեղը
Թեեւ դա ոչ մի բան չէ, որ դուք անմիջապես պետք է անեք, եւ դուք երբեք չեք կարող դա անել, դիտեք ձեր շուկայի տարածքը, հետագայում մասնագիտանալու համար : Սովորեք այս հոդվածում, ուրիշների կողմից ընտրված ամենահաջողակ տեղերը: Շնորհավորում ենք ձեր որոշման, եւ հաջողություն եւ հաջողություն դառնալու անշարժ գույքի գործակալ: