Պլանավորման անշարժ գույքի եկամուտը ձագարի մոտեցմամբ ներառում է որոշելու, թե ինչպես պետք է կերակրատեսակների գագաթին վերեւում հեռանկարներ ձեւավորել, որպեսզի ձագարի ներքեւից դուրս գալու գործարքների ցանկալի քանակի առաջացնեն: Սա նաեւ պահանջում է ներկայիս գործողությունների եւ մարքեթինգի վերլուծություն `ձվի սպիրտի վերին մասում պահանջվող քանակի հեռանկարները կերակրելու համար: Խնդիրը բարդանում է հեռանկարների որակի տարբերության հիման վրա, թե ինչպես են դրանք ձեռք բերվում կամ արտադրվում, եւ որտեղ են դրանք գտնվում: Այլ կերպ ասած, հեռանկարը, որը ձեզ կոչ է անում եւ խնդրելու համար ներկայացնել անշարժ գույքի գույք, ակնհայտորեն ավելի հավանական է, որ ձագարի ներքեւը դուրս գա որպես գործարք, քան այն, ով պարզապես այցելել է ձեր կայքը եւ խնդրել է տեղեկատվություն ստանալ:
Դուք նաեւ պետք է քանակական գնահատեք «միջին» գործարքը եւ գումարի գումարը յուրաքանչյուր գործարքի համար, որը դուրս է գալիս ձագարջի ներքեւից: Այս կերպ Դուք կարող եք գալ այն ամենը, ինչ դուք պետք է կերակրել վերեւում, որպեսզի իրականացնել եկամուտների նպատակները, ինչ դուրս է ներքեւից:
01 - Որոշեք ձագաթղթեր, որոնք նախատեսված են յուրաքանչյուր ցանկի համար:
Գործարքի միջնորդավճարի միջինը միջինը կատարելու համար աղյուսակի կիրառումը կարող է կատարվել `գործարքի միջին գործարքի տոկոսը, ձեր բաժանված տոկոսը եւ վաճառքի դոլարի միջին քանակը:
Պատկերում կարող եք տեսնել օրինակներ: Պարզապես փոխարինեք ընտրանքային թվերը ձեր սեփականով:
Քանի որ ինտերնետի տերը այժմ նորմ է անում շատ անշարժ գույքի մասնագետների համար , դուք պետք է զարգացնեք երկու տարբեր ձուլման համակարգեր, մեկը ավանդական տերմինների համար, իսկ մյուսը `վեբ կայքի համար: Նրանք այլ կերպ են վարվում եւ ունեն տարբեր ժամանակահատվածներ: Web- ը հաճախ պետք է աշխատի մի քանի ամսվա ընթացքում, քանի որ ինտերնետը թույլ է տալիս մեր հեռանկարները սկսել ավելի վաղ եւ անանուն մնալ անշարժ գույքի ծառայությունների որոնման մեջ:
02 - Մարկետինգային հեռանկարները փակելու համար
Օրինակ, վերցրեք թերթի անվանումները, որոնք, փաստորեն, տեսնում են հատկություններ: Դուք գտնվում եք հարկի հերթականությամբ եւ զանգահարեք այն անձից, ով ուզում է նայել ընկերության ցուցակին: Դուք նշանակում եք հանդիպում եւ ցույց է տալիս, որ այդ ցանկը եւ որոշները, որոնք նման են մի քանի ցուցակման ծառայության (MLS): Այն, ինչ ցանկանում եք կոնսերվատիվորեն քանակական գնահատել, թե քանի տեսակի հեռանկար կարող է ավարտվել ձեր միջոցով գնումների միջոցով: Սա ձգտում է լինել շատ սուբյեկտիվ եւ որոշ չափով կամայական, բայց եթե դուք սխալվում եք պահպանողական կողմում, ապա հավանաբար բավականին ուրախ կլինեք արդյունքներից: Օգտագործեք 20-ը, իսկապես պահպանողական լինել: Դուք հավանաբար կգտնեք մեկ տարվա ընթացքում մոտ 50 տարվա ընթացքում, երբ դուք գտնվում եք հարկում:
Եզրակացություն, աղյուսակների թվարկված մարքեթինգի կամ հեռանկարի յուրաքանչյուր տեսակի համար: Փոխեք նկարագրությունները կամ ավելացրեք դատարկ գծեր:
03 - Ստացեք ընդհանուր ակնկալվող հանձնաժողովի եկամուտը
Եթե բավարար չէ, որպեսզի ավարտին հասցնեք, դուք կարող եք հարկ եղած դեպքում վերցնել այլ գործակալի հարկային տուրքը կամ բարձրացնել գործունեությունը այլ ոլորտներում:
Ընդհանուր նպատակը հասկանալն այն է, թե որտեղ եք ստանում, ինչքան եք ստանում յուրաքանչյուր աղբյուրից, յուրաքանչյուր աղբյուրի տոկոսը, որը դարձնում է այն փակելու եւ այդ գործարքների համար ծախսված ծախսերը: Ներդրեք այդ գործիքները եւ տեղեկատվությունը ձեր ապագայում ձեր մարքեթինգային պլանին իմանալու համար, թե որքան լավ է ծախսել ձեր գումարը եւ ժամանակը: Շարունակեք մշակումն ու փորձարկումը ձեր մարքեթինգի եւ հետեւողականության արդյունքների վրա, ապա դուք կունենաք տեղեկատվություն, որը անհրաժեշտ է ավելի մեծ գումար վաստակելու համար յուրաքանչյուր դոլարի համար, որը ծախսում եք առաջատար սերնդի մարկետինգում :