Ինչպես կառուցել մարկետինգային բյուջե `որպես նոր անշարժ գույքի գործակալ

01 - Որոշեք մատչելի մարքեթինգային բյուջեն

Այս մասին շատ խորհուրդներ կան: Ընդհանուր հուշում է, որ բյուջեն մարքեթինգի համար ստացված եկամտի 10% -ի չափով: Դա լավ է, բայց դժվար է, հաշվի առնելով, որ չգիտեք, թե ինչ եկամուտ կստանա: Հիմնական բյուջեի գումարով հանձնաժողովների տոկոսների ավելացումն ավելի հեշտ է պլանավորել եւ տրամաբանական: Եթե ​​լավ եք անում, ծախեք ավելի շատ մարքեթինգի վրա, որպեսզի պահպանեք այդ միտումը:

Կարող է կարիերան մահանալ, երբ մարքեթինգային ոչինչ չի հատկացվում, քանի դեռ չեք ստացել հանձնաժողով, քանի որ այն կարող է շատ ուշ լինել: Եթե ​​դուք կարգապահ եք փողի կառավարման մեջ եւ արդեն պարտք չունենաս, պարտքը խելամիտ գործիք է այդ նպատակի համար: Մարկետինգի համար որոշակի կրեդիտ քարտի սահմանաչափ կարող է հատկացվել, եւ այդ գումարը կարող է բյուջետավորվել առաջին տարվա ընթացքում: Եթե ​​ուզում եք դադարեցնել պարտքերի օգտագործումը, երբ հանձնաժողովները գալիս են, դա լավ է, բայց պահեք մարքեթինգային ծախսերի պլանը հանձնաժողովներից դուրս:

02 - Երբ դուք գիտեք, թե որքան շատ է - Արագ-արդյունքի մարքեթինգի պլան

Հուսալով, որ դուք ավելի քիչ եք բյուջեից բյուջե, քան այս որոշման քայլին, որքան մեծ խաղաքարտ եք խաղում: Ահա մի քանի գաղափարներ.

1. Պատկերների գովազդը պետք է հետաձգվի: Գովազդային գովազդները ներառում են ձեր լուսանկարը եւ կարգախոսը ներգրավված ձեր թերթերում եւ ամսագրերում կամ ռադիո կետերում `խթանելով Ձեր մեծ հաճախորդների ծառայությունները: Դա երկարաժամկետ հեռանկարում լավ մարքեթին է, բայց սովորաբար չի բերում արդյունքներ, մինչեւ այն երկար ժամանակ հետեւողականորեն առաջադրվի: Նոր գործակալները պետք է գործեն իրենց առաջին տարին `գոյատեւելու համար:

2. Եթե ցանկանում եք «ֆերմերային» ստորաբաժանման կամ տարածքի ուսումնասիրել գույքի վաճառքի վիճակագրությունը եւ համոզվեք, որ այդ տարածքի համար մարքեթինգային դոլարները հիմնավորելու համար բավականաչափ ակտիվություն կա: Նայեք, թե որքան գործակալներ են այդ ոլորտում մրցակցությունը, նույնպես կօգնի: MLS- ի մեծամասնության համակարգերը ցույց կտան ձեզ գործակալի կողմից վաճառված զեկույցը: Օգտագործեք ինչ-ինչ, եթե հենց այդ շուկայի 5% անկում ստանա եւ տեսնենք, թե դոլարի վերադարձը կլինի: Եթե ​​լավ տեսք ունենա, գումար ծախսեք փոստարկղերի կամ լրատուի կամ ստորաբաժանման լրատուի համար:

3. Բյուջետավորումը լավ վեբ կայքի / բլոգի համար կարող է լինել շատ խելացի: Որոշ կաղապարի կայքերի տակ մինչեւ $ 40 / ամսական, պատշաճ դասավորությունը եւ հետեւի հետեւելը կարող են հանգեցնել արագ արդյունքների: Մի փոքր առողջարանային շուկայում մեկ տարվա ընթացքում նոր գործակալը $ 58,000 է համացանցային կայքից:

Կարդալ ավելին ` CreateAPlan պլանավորման համակարգում

03 - Հետեւեք յուրաքանչյուր մարքեթինգային մեթոդի արդյունքներին

Մարքեթինգի բոլոր տեսակների համար ունեն հեռանկարային կառավարման համակարգ, որը ստեղծվում է այն դաշտը, որտեղ դուք մտնում եք, որտեղ այդ հեռանկարն է: Եթե ​​չեք կարողանում հետեւել, թե ինչպես են նրանք կապվել, ապա հարցրեք յուրաքանչյուրին: Ոմանք չեն հիշում կամ չեն տա բազմաթիվ պատասխաններ, բայց ամենալավը կարող ես գրել, որտեղից են եկել: Հետագայում հաշվետվություններ կներկայացնեք մարքեթինգային մեթոդով եւ իմանաք, թե որքան հեռանկարներ եք ստացել այդ ճանապարհով: Եթե ​​դուք նաեւ հեռանկարում (ներկայումս պատվիրատու) արձանագրել եք գումարի գումար, այդ հաշվետվությունները կարող են պատմել ձեզ, թե որքան գումար է այդ ժամանակահատվածը արտադրվել:

Ինտերնետային մարկետինգի համար այն ավելի հեշտ եւ ավելի ճշգրիտ է դառնում, որոշելու համար, թե որքան հեռանկար եք ստացել վեբ կայքից, հենց այն էջից, որը օգտագործվում է էջին կամ ձեւին: Սա հետեւում է կայքի վիճակագրությանը: Լավ կայքի մատակարարը կարող է նաեւ դիտել ձեր մարքեթինգը հեռանկարային անունով եւ վերջնական արդյունքը ձեռք բերած, վաճառված կամ հեռացված:

04 - Պահպանեք անշարժ գույքի մարկետինգի եւ հաճախորդների միտումների հետ եւ դրանցով գործարկեք

Նորություններով հագեցած գերազանց եւ ազատ եղանակ RSS- ի լրահոսով կամ էլեկտրոնային փոստով կամ նորությունների ընթերցմամբ զգուշացումներով: Իմացեք, թե ինչպես կարելի է ձեռք բերել ընթացիկ անշարժ գույքի նորություններ : Օգտագործեք հիմնաբառեր, ինչպիսիք են «անշարժ գույքի մարկետինգը» `վերջին միտումների, ապրանքների եւ ծառայությունների մասին զգուշացնելու համար:

Մի թափուր թողեք յուրաքանչյուր առաջարկող թիմի վրա: Այնտեղ շատ ավելի անարդյունավետ մարքեթինգ կա, քան լավ տեսակը: Կարդացեք ամեն օր, չնայած, ուսումնասիրեք խոստումները եւ ծառայությունները, ապա գործեք նրանց, եթե նրանք խոստանում են: Կրկին, հետեւեք արդյունքներին եւ չեն փակվում որեւէ երկարաժամկետ պարտավորություններ:

05 - Մի անհանգստացեք այն փորձված եւ ճշմարիտ ազատ մարքեթինգային գործունեությանը

1. Ձեռք բերեք այդ այցեքարտերը: Այն հնչում է հին գլխարկ, բայց դա էժան է եւ ապացուցված բիզնես գեներատոր:

2. Համայնքային ծառայությունը բիզնես է բերում: Դարձեք համայնքում: Մի ծանր վաճառեք, բայց թող ուրիշներին իմանան, թե ինչ եք անում: Եթե ​​Habitat for Humanity- ը ձեր տարածքում է, ապա դա լավ միջոց է օգնել մեկին, մինչդեռ ինքներդ ձեզ օգնում է:

3. Եղեք դուրս եկեք եւ հանդիպեք մարդկանց: Իմ առաջին վաճառքն անշարժ գույքի մեջ տարիներ առաջ եկավ Դեննիի նախաճաշի բարում: Եվ դա իմ առաջին 90 օրվա ընթացքում եկավ բիզնեսում: