Եթե դուք անշարժ գույք եք համարում որպես կարիերա, կամ պարզապես սկսել եք սկսել, այդ 3 գաղտնիքները կարող են փոխել անշարժ գույքի հաջողության հավանականությունը: Որոշ հին «անշարժ գույքի ասույթներ», որոնք շատ նոր անշարժ գույքի գործակալներ են վերցնում սրտով, այլեւս ճշմարիտ չեն, քանի որ դրանք նախքան Ինտերնետից եւ անշարժ գույքի շուկայի խնդիրները 2006 թվականից հետո: Սովորեք որոշ նոր գաղտնիքներ, թե ինչպես սկսել նոր բիզնեսը անհաջողության պակաս ռիսկը:
Շատ շատ գործակալներ երբեք չեն դնում իրենց առաջին երկու տարիների ընթացքում: Նրանք թերագնահատում են ծախսերը եւ գերազանցում են եկամուտը: Դա մահացու համակցություն է: Հիմնականում այն ակնկալում է եկամտի մեծ ակնկալիքներ եւ իրական կորստյաններ, երբ նրանք չեն անում գործարքներ, ինչպես նրանք մտածում էին: Միայն այն պատճառով, որ դուք գնում եք անշարժ գույքի բիզնես եւ ասում ձեր բոլոր ընտանիքներին եւ ընկերներին, դա չի նշանակում, որ դուք սկսում եք ստանալ տոննա ուղղորդման բիզնես: Դուք կարող եք ստանալ մի քանի ընտանիք, սակայն մի մոռացեք, որ ձեր ընկերները ունեն այլ ընկերներ, եւ նրանք կարող են լինել նաեւ անշարժ գույք:
Այնուհետեւ կա հենվելով չափից շատ այն բանի համար, որ գովազդը բրոքերն է ձեզ համար: Մի կարծեք, որ ամեն մի շաբաթվա ընթացքում կհայտարարվի բրիտանական կայքէջում կամ բրոքերի տպագիր գովազդում: Անշուշտ ստացեք այնքան հարկի ժամանակ, որքան կարող եք, նույնիսկ մյուսներից տեղաշարժեր կատարելով: Յուրաքանչյուր քայլք պոտենցիալ հանձնաժողով է: Մի հեռացրեք որեւէ հեռանկարից, քանի որ կարող եք զղջալ: Ամենամեծ գործարքներից մեկը նոր գործակալի առաջին տարին էր, քանի որ գրասենյակում ոչ ոք չցանկացավ գնորդի հետ աշխատել կեղտոտ եւ պոկված հագուստով: Նա հայտնաբերել է տեղական թափոնների տեղափոխման ընկերության աշխատողը:
01 - Դուք չունեք հաղորդագրություն փակցնելու համար անհրաժեշտ լինել «վաճառքի» մեջ:
Վերցրեք վերնագիր հղումը, սովորելու համար, թե ինչու դուք պետք չէ վաճառողին լինել հաջողության հասնելու համար: Եթե դուք լավ եք վաճառում, ապա դա լավ է: Սակայն դա չի պահանջվում: Կան բազմաթիվ եղանակներ ներկայացնել ձեզ եւ գործ ունենալ ձեր բիզնեսի համար, որը կտարբերեք ձեզ «անշարժ գույքի վաճառողը» պատկերից: Մտածեք «խորհրդատու» ավելի լավ արդյունքների համար: Փորձեք դուրս մնալ «վաճառքի» ռեժիմից, նույնիսկ եթե դուք սոված եք գործարքի համար:
02 - Մտածեք Փոքր Անշարժ Գույքի Գործակալի բիզնեսի հաջողության համար
Փոքր մտածողությունը չի նշանակում, թե չի նախատեսում աճի եւ հաջողության այս հոդվածում: Դա վերաբերում է ձեր կարգավիճակը որպես անկախ կապալառուի ընկալման եւ գործարար պրակտիկայի եւ մարկետինգի ստեղծման մասին `ձեր բիզնեսը որպես ձեր եւ շարժական պահելու համար:
03 - Մշակել բիզնես պլան եւ դրան առ այն
Սկսելով նոր կարիերան, որպես անշարժ գույքի գործակալ, հետաքրքիր է, եւ դուք ուզում եք հարվածել գետնին: Ձեր երկարաժամկետ հաջողությունը կախված է շատ բաներից, բայց լավ սկիզբը անշարժ գույքի բիզնես պլանն ամենակարեւորն է:
Թույլ մի տվեք ձեր հուզմունքը եւ խանդավառությունը պատվիրատուի ստանալու համար անմիջապես ձեզ պահել բիզնեսի կարեւորագույն պլանավորման եւ բյուջետային խնդիրներից: Այստեղ գործիքներն ու հրահանգները կօգնեն ձեզ կենտրոնանալ կարեւոր գործարար պրակտիկաների վրա եւ արագ գործարկել ձեր հեռանկարային բազայի վրա `առանց մեծ փող ծախսելու:
04 - Մշակել բյուջեն եւ դրանով հանդերձ մնալ:
Դա կարեւոր է ձեր անշարժ գույքի գործակալի կարիերայի մեջ, որ ոչ միայն ձեր անշարժ գույքի գործակալի ծախսերը, այլեւ ձեր անձնական ապրուստի ծախսերը: Աղյուսակային ձեր անձնական ծախսերը եւ չեն թողնում որեւէ բան, ներառյալ դրամական միջոցներից դուրս գումար զվարճանքի կամ սուրճի համար: Կազմեք, որ մի քիչ ավելացնեք, ապա կատարեք ձեր պլանավորումը բիզնես բյուջեի համար:
05 - Նոր անշարժ գույքի գործակալը ստիպված չի լինի «ցուցակագրել վերջինին»
Դուք լսել եք այն. «Եթե դուք չեք ցուցակագրում, ապա անշարժ գույք չեք տալու»: Դա շատ հին խոսք է, եւ այն կիրառվում է հին անշարժ գույքի աշխարհում: Կարդացեք հոդվածը տիտղոսաթերթում, տեսնել, թե ինչպես է շուկան եւ բիզնեսը փոխվել եւ ինչպես կարող եք հաջող լինել որպես նոր անշարժ գույքի գործակալ , կամ նույնիսկ ամբողջ կարիերայի միջոցով, աշխատելով միայն գնորդների հետ: Առնվազն դուք գնորդներին ավելի շատ հարգանք կտաք եւ հավասարակշռեք ձեր բիզնեսի եկամուտները մի փոքր ավելի լավ: