Ամեն դեպքում, եթե ուզում եք ձեւական անշարժ գույքի բիզնես պլան, ստուգեք մատչելի ծառայությունների մատչելիությունը եւ նույնիսկ որոշ բիզնես պլանի կաղապարներ:
Այնուամենայնիվ, հատկապես նոր անշարժ գույքի գործակալի համար դուք կարող եք կատարել լավ աշխատանք, ստեղծելու պարզ, բայց արդյունավետ անշարժ գույքի բիզնես պլան: Հաշվի առնելով առաջին երկու տարվա ընթացքում անշարժ գույքի գործակալների բարձր ձախողման մակարդակը , լավ բիզնես պլանը կարող է հաջողության եւ ձախողման տարբերությունը դարձնել:
Ինչու Անշարժ գույք բիզնես պլան
Եթե դուք սկսում եք ձեր անշարժ գույքի գործակալի կարիերան, կամ նույնիսկ եթե որոշ ժամանակ անցել եք, շատ լավ պատճառներ կան գործարար պլանի մշակման համար.
- Օգնեք ձեր բիզնեսի ուժեղ կողմերը որոշելու համար:
- Ապահովեք ուղեցույց, որը դուք կարող եք դիմել, երբ դուք առաջ շարժվեք:
- Օգնություն օպերացիոն բյուջեի մշակման հարցում:
- Պլանավորման մարքեթինգ, նշանակալի ծախսեր անշարժ գույքի բիզնեսում:
- Բիզնեսի խթանման համար կառուցվածքը:
- Օգնում է խուսափել ընդհանուր սխալներից, որոնք նպաստում են ձախողմանը:
Առանց գումար կամ շատ ժամանակ եւ ջանքեր ծախսելը, կարող եք պարզեցնել անշարժ գույքի պարզ բիզնես պլան, որը կստեղծի կառույց եւ գոյատեւելու եւ հաջողության հասնելու ծրագիր, երբ ձեր բիզնեսը կաճի:
Պարզ անշարժ գույքի բիզնես պլանի տարրեր
KISS- ի ոգով, Keep It Simple Stupid, այստեղ են առաջին երկու տարիների ընթացքում գոյատեւելու եւ բարեկեցիկ ապագայի համար ձեր անշարժ գույքի բիզնեսը մեծացնելու պլանի հիմունքները:
Նախ, դա պլան է. Գրեք այն: Այն պետք է ունենա գործողությունների հայտարարություններ այն մասին, թե ինչ պետք է անեք եւ երբ:
Անշուշտ, այն պետք է ունենա պատճառներ եւ այլ տեղեկություններ, որոնք օգնում են ձեզ հիշել, թե ինչու են այդ ապրանքները: Այնուամենայնիվ, համոզվեք, որ այն ունի այնպիսի իրեր, որոնք դուք կներկայացնեք հաջողության համար:
Բանն այն չէ, որ վատ բան է, որ այնտեղ ինչ-որ բաներ տեղադրեք, որ չպետք է հիշեք: Իհարկե, դրանք կարող են գրվել որպես դրական հայտարարություններ: Օրինակ. Խուսափեք նաեւ աղբյուրներից աղբյուրների համար վճարելուց, որը նրանց տրամադրել է նաեւ մրցակիցներին: Դա պարզ հայտարարություն է, թե ինչ պետք է անի, բայց դա պետք է օգնի ձեզ հիշել, որ դուք չեք ուզում գնել տանում, երբ նրանք դուրս են մղվում բազմաթիվ գործակալների:
Սահմանել ձեր բիզնեսը
Պարզապես ինչ է ձեր բիզնեսը լինելու: Իհարկե, անշարժ գույքը վաճառվում է, բայց դա շատ պարզ է եւ ձեզ չի հաջողվում սկսել ձեր պլան: Նախ, ինչ եք ուզում անել: Որոշ գործակալներ սիրում են գնորդների հետ աշխատել, իսկ մյուսները `միայն վաճառողների հետ աշխատելիս: Մյուսները ցանկանում են մասնագիտանալ տեղանքում, գուցե համատիրությունների, նույնիսկ ֆերմերային տնտեսությունների եւ ռանչերի հետ:
Մշակել հայտարարության այն մասին, թե ինչ եք ուզում անել եւ ցանկացած տեղային շուկա, որը ցանկանում եք ընդգրկել: Օրինակ ` « Ես ուզում եմ հիմնականում աշխատել բնակիչների տեղաբաշխման մեջ, եւ ես ուզում եմ հիմնականում աշխատել իմ շուկայում »: Կարող եք նաեւ սահմանել գների միջակայք կամ գնորդի տեսակը:
Գուցե դա առաջին անգամ գնորդներն են, սկսնակների տներում: Կամ, դա կարող է լինել հանգստյան տուն գնորդներ, եթե ձեր շուկայի տարածքը հայտնի է այդ տների համար:
Զարգացնել մեկնարկային մարքեթինգային պլանը
Ինչպիսի մարքեթինգի եք նախատեսում անել: Երբ եք այդ պլանավորում անում, դուք ունեք այն, ինչ դուք սահմանել եք ձեր բիզնեսի համար որպես ձեր ուղեցույց: Եթե դուք որոշել եք ձեր բիզնեսը որպես հիմնական շուկայում բնակվող գնորդների հետ աշխատել, ապա պլանավորում եք ձեր մարքեթինգը `հասնելու այդ լսարանին: Scattergun մարկետինգի եւ գովազդի թափոնները ձեր թանկարժեք ֆինանսական ռեսուրսներն են:
Բյուջե կազմեք
Սա կարեւոր է: Որքան գումար եք ներդրում կատարել ձեր բիզնեսում: Նույնիսկ եթե կարծում եք, որ դուք չունեք որեւէ գումար մարքեթինգային բյուջեի համար, ապա մեկ գործեք ձեր առաջին հանձնաժողովից հետո: Սակայն դուք կունենաք ծախսեր: Ձեր լիցենզիայի, շարունակական կրթության եւ մեքենայի ծախսերի միջեւ բավական է դուրս գալ, որ դուք պետք է պլանավորեք դրա համար:
Այս բյուջեի պլանավորման մի մասը մնում է մարքեթինգի եւ աճի հանձնաժողովների մի մասը: Վերցրեք ձեր միջին ակնկալվող տնային գինը եւ հանձնաժողովը եւ պլանավորեք, թե ինչի վրա կտեղավորեք ձեր յուրաքանչյուր բիզնեսի բյուջեից: