Crowdfunding- ը գալիս է բազմաթիվ ձեւերով եւ գույներով: Most crowdfunding- ի գրառումներից մեկը անշարժ գույքի ոլորտն է: Անցած մի քանի տարիների ընթացքում բազմաթիվ հարթակներ տարածվեցին, որպեսզի աշխարհի բոլոր ներդրողները ներդրումներ անեն անշարժ գույքի մեջ: Այդ նպատակով, մենք կազմել ենք լավագույն անշարժ գույքի հավաքագրման կայքերի ցանկը:
Թեեւ պարգեւատրում հավաքագրող խումբը (հայտնի Kickstarter- ի եւ Indiegogo- ի նման կայքերով) տեսնում են մարդկանց հավաքածուի մեծամասնությունը, անշարժ գույքն ունի մեծ շուկա: Կան հարյուրերորդ դոլար ինստիտուցիոնալ կապիտալ, որը ներդրվում է իրական ակտիվներում, ինչպես նաեւ բնակելի շենքերի եւ առեւտրի կենտրոններում: Դա պարզապես ժամանակի հարց է, քանի որ այս մայրաքաղաքի բարի կտորն սկսում է առցանց հոսել առցանց `ստորեւ նշված անշարժ գույքի հավաքարարների կայքերում:
Հիշեք, ոչ բոլոր անշարժ գույքի հավաքագրման կայքերը ստեղծվում են հավասար: Յուրաքանչյուր կայքում կարդացեք Հաճախակի տրվող հարցեր (ՀՏՀ) `տեսնելու, թե կոնկրետ կայքի աշխատանքը: Անշարժ գույքի գրավադրմամբ զբաղվող մի շարք կայքեր անշարժ գույքի ուղղակի ներդրումներ են կատարում, մյուսները հիփոթեքային պայմանագրեր են ձեռք բերել, իսկ մյուսները հավասարը հավասարի վարկեր են տրամադրում : Caveat emptor.
01 - Realty Mogul
02 - Հիմնադրամ
$ 100 նվազագույն ներդրումներով եւ կարճաժամկետ ներդրումային հորիզոններով (1-5 տարի), Ֆոնդնեյնը եւ նրա բազմությունը տասնյակ միլիոնավոր դոլարներ են ներդրել անշարժ գույքում, որոնք ներառում են համաշխարհային նոր առեւտրային կենտրոն:
03 - Groundbreaker
Groundbreaker- ի բրենդը crowdfunding սկսվում եւ ավարտվում է անշարժ գույքի ընկերությունների հետ, որը սերտորեն աշխատում է, որպեսզի օգնի գումար բարձրացնել ամբոխից: Անշարժ գույքի ֆիրմաները, որոնք հետաքրքրված են crowdfunding եւ syndicating իրենց գործարքները, կարող են աշխատել Groundbreaker տեխնոլոգիայի հետ, կառուցելու եւ ընդլայնելու իրենց ներդրողների հիմքերը:
04 - CrowdStreet
CrowdStreet- ի պրոֆեսիոնալ կարգով կառավարվող անշարժ գույքի գործարքների մեջ ներդրումներ կատարեք որպես $ 5,000: Հիմնադրվել է CEO- ի, Tore Steen- ի եւ բիզնեսի զարգացման VP- ի ղեկավար Դարրեն Փոուդդլիի կողմից, ով 2003 թվականից սկսած բանակցություններ է վարում առեւտրային անշարժ գույքի գործարքների շուրջ 200 մլն դոլարից:
05 - Groundfloor
Groundfloor- ը օգտագործում է պետական խառնուրդի կանոններ, ինչը նշանակում է, այն երկրներում, որտեղ Groundfloor- ը բիզնես է տալիս, պետք չէ հավատարմագրված ներդրողներ մասնակցել կայքի անշարժ գույքի գործարքներին: Ներդրողները կարող են ներդրումներ կատարել որպես սեփականատերերի եւ ֆինանսների 100 դոլար:
06 - iFunding
iFunding- ը անշարժ գույքի բազմաֆունկցիոնալ պլատֆորմ է, որը ներդրումներ է կատարում առեւտրային իրական եւ միասնական ընտանեկան ծրագրերի համար:
07 - RealCrowd
Հիմնադրամի հիմնադիրների կոլեկտիվ $ 3 մլրդ-ով ներդրված ինստիտուցիոնալ անշարժ գույքի ներդրման փորձը, RealCrowd- ը հայտնվել է հեղինակավոր Y Combinator ինկուբատոր ծրագրի կողմից:
08 - Realty բաժնետոմսերը
Անշարժ գույքի բաժնետոմսերի անշարժ եւ պարտքային գործիքների առաջարկների մեջ ներդնել որպես անսահման $ 5,000: Գործադիր տնօրեն Նավ Աթվալը մեջբերում է. «Մենք անշարժ գույքի ներդրման գործընթացն իրականացնում ենք որպես հեշտ, ինչպես նաեւ E-Trade- ում հրապարակված բաժնետոմսերի ձեռքբերման մեջ»:
09 - Հողատարածք
Հողատարածքը հիմնադրվել է երկու եղբայրների կողմից, ովքեր ցանկանում էին օգնել 2000-ականների անշարժ գույքի վթարի հետեւանքով տուժած համայնքներին:
10 - BlackHawk ներդրումներ
BlackHawk- ը ցանկանում է, որ ներդրողները դիտեն իրենց ներդրումները որպես ավելի մեծ տոկոսադրույք իրենց կանխիկի համար: Ինչպես Peer to peer վարկատուների, BlackHawk հնարավորություն է տալիս վարկառուներին ներկայացնել անշարժ գույքի վարկային հայտեր եւ ներդրումներ պահպանել առեւտրային նոտաներ.
11 - Ամերիկյան տների սեփականատիրոջ պահպանում
Ի տարբերություն գույքի ուղղակի ներդրումների կատարման, ներդրողները AHP- ի նկատմամբ ԱՄՆ-ից սկսած խոցելի հիփոթեքի լողավազաններ (ամբողջությամբ ապահովված գույքի) գնում են հաճախ զեղչերով: