Գնորդի գործակալները հագնում են բազմաթիվ գլխարկներ աշխատանքային օրվա ընթացքում
Դիտեք ամենօրյա MLS գործունեության հաշվետվությունը
Մի քանի գնորդների հետ աշխատելը, բոլոր գույքային պահանջների հետ միասին, նորմալ է, գնորդների մեծ մասի համար: Այս անշարժ գույքի մասնագետները իրենց մատները պահում են ամենատարածված գույքի եւ անշարժ գույքի շարժումներն իրենց տարածքներում `բազմակի ցուցակման ծառայության (MLS) ամենօրյա գործունեության հաշվետվությունները քննելու եւ վերանայելու միջոցով:
Ամենօրյա Գործունեության Զեկույցի Գնորդների Վերեւում
Հետադարձ կապ
Most homebuyers- ը նախնական կապ է անում իրենց գործակալների հետ, եւ շատ հաջողակ գործակալներ եւ բրոքերներ կան, որոնք բիզնեսի մեծ մասը ստանում են ցանցից: Այդ պատճառով սոցիալական ցանցերի պրոֆիլների, կայքերի եւ բլոգներում տեղադրված նամակների եւ հարցումների պատասխանները լավագույն աշխատանքային օրն է: Ունենալով վերջին գործիքները `խելացի սարքեր եւ ծրագրեր, եւ իմանալով, թե ինչպես արագ եւ արդյունավետ կերպով կարգավորել առցանց հաղորդակցությունը, դա պարտադիր է:
Մի արեք այս բիզնեսի կորցրած էլփոստի սխալները:
Գտնելու գնորդի հեռանկարները
Գնումների գործակալի ժամերի քանակը մեկ օրում աշխատում է, եւ արդյունքում ստացվող գումարի գումարը կախված է գնորդի տուն ձեռք բերելու ունակությունից:
Անհապաղ ապագայում գնորդներին որակելու համար, քանի որ հաճախորդները կարող են հանգեցնել վրդովմունքին եւ վճարել: Փորձառու գործակալները կազմակերպում են նախնական հանդիպումներ հեռանկարային գնորդների հետ պարզելու համար, թե ինչպես են նրանք իրականում իրականում գնումներ կատարելու եւ զգալու, թե արդյոք նրանք ունեն ֆինանսական հնարավորություններ:
Որպես որակավորման գործընթացի մաս, գործակալները սովորաբար պահանջում են հեռանկարային գնորդ-հաճախորդներ `ստորագրելու բացառիկ գնորդ գործակալության համաձայնագրեր, որոնք ապահովում են գործակալները, երբ վաճառքի գործարքները փակվում են:
Կրթել գնորդներին
Տնային գնումների գործընթացի մասին հաճախորդներին կրթելը դարձնում է գնորդի գործակալի աշխատանքը ավելի հեշտ: Գնորդի գործակալները սովորաբար պատրաստում են տեղեկատվական փաթեթներ, բրոշյուրներով եւ բուկլետներով, որոնք վերաբերում են տնային տնտեսություններին, որոնք պետք է իմանան հաջող վաճառքի գործարքների մասին: Որոշ անշարժ գույքի գործակալներ գնում են իրենց անշարժ գույքի գրքույկներից ուսումնական նյութեր, հաճախորդների հետ կիսելու համար, իսկ մյուսները գնում են լրացուցիչ մղոն եւ ստեղծում են իրենց պատվերով գնորդի կրթական բովանդակությունը:
Պլանի որ հատկությունները ցուցադրելու համար
Նախնական հանդիպումների ընթացքում գնորդ գործակալները մանրամասն ծանուցում են իրենց հաճախորդների համար տների տեսակների մասին: Սա թույլ է տալիս նրանց որոնել MLS եւ գտնել տներ, որ իրենց հաճախորդները կցուցադրվեն հուզված: Հանգամանքները նվազեցնելով, հաճախորդներին ցույց տալու համար տաքսիները նույնպես փրկում են ժամանակը եւ ավելացնում կարճ ժամանակում վաճառքի գործակալի հնարավորությունները:
Ցուցադրել հատկությունները
Գնորդի գործակալները դնում են շատ պլանավորում, տանելու որպես անշարժ գույքի գործարքների ցանկացած այլ մաս: Նրանք սովորաբար զանգահարում են սեփականատիրոջը ժամանակին, համապատասխան դեպքերում, եւ համոզվեք, որ նրանք տեղյակ են, թե որտեղ է գտնվում տունը:
Նրանք նաեւ պատրաստում են տեղեկատվական փաթեթներ իրենց հաճախորդների համար յուրաքանչյուր տան մասին: Կայքում մեկ անգամ, գնորդ գործակալները ուղարկում են իրենց հաճախորդներին հատկություններով, պատասխանելով հարցերին, անհրաժեշտության դեպքում: