Բրոկերային գործունեությունը, որը վճարում է նոր գործակալի ծախսերի մեծ մասը, նույնպես կարող է տատանվել ավելի մեծ տոկոսով:
Կամ, եթե սեղանի վարձը գանձվի, նրանք կարող են ավելի բարձր լինել, փոխհատուցել որոշ կամ բոլոր ծախսերի խնայողությունները: Կան նաեւ կոմիտեի բաժանման գործնական մոդելները, որոնք բրոքերին տալիս են վերադարձի ծախսերի ավելի վաղ տոկոսադրույքներ, իսկ ապա թիրախային գումարի հասնելուց հետո պառակտումը ավելի լավ է գործակալի համար:
Այս հոդվածի նպատակներով, եկեք միայն ենթադրենք, որ դուք նոր գործակալ եք եւ վճարում եք այս բոլոր ծախսերը: Դուք անկախ կապալառու եք, եւ դրանք գրեթե միշտ ամբողջությամբ կրճատվում են որպես ձեր հարկային եկամուտների բիզնեսի ծախսերը: Բայց մենք այստեղ խոսք չենք խոսում, պարզապես ինչ պետք է բյուջեն եւ պլանավորեք, երբ խոսքը վերաբերում է ձեր նոր անշարժ գույքի բիզնեսի ծախսերին:
Նոր գործակալի ծախսերը կներառեն նոր սկսած ծախսերը, որոնք նման են ցանկացած նոր բիզնեսի: Անշարժ գույքին վերաբերող որոշակի սկսնակ ծախսեր կլինեն: Եկեք ուսումնասիրենք որոշ ծախսեր, սկսեք գործել:
- Լիցենզիայի վճարները
- MLS- ի տեղադրման վճարները
- Ընթացիկ MLS վճարները
- IDX- ի վճարները կայքի որոնման գործառույթի համար
- Համակարգչային տեխնիկա եւ ծրագրային ապահովում
- Այցեքարտեր
- Այլ մարքեթինգային նյութեր
- Ձեր աշխատանքի հետ կապված տրանսպորտային ծախսերը
- Շարունակելով կրթական ծախսերը
- Հնարավոր է, հաճախորդի ժամանցի ծախսերը (լանչերը եւ այլն)
Լավ մեկնարկն այն է, որ ուսումնասիրեք եւ հաշվարկեք այս բոլոր ծախսային հոդվածները ձեր ունակությունների լավագույնը:
Դա ոչ թե մահվան կամ մահանալու դեպքում, եթե դուք չեք հարվածում գլխի վրա եղունգին, քանի որ մենք այստեղ պարզապես բյուջետավորում ենք: Բանն այն է, որ ձեր գալիք ծախսերի բավականին մոտ գաղափար է առաջ բերում, որպեսզի դուք կարող եք պլանավորել եկամուտներ ցանկացած աղբյուրներից `հաղթահարելու դրանք հաջողության համար:
Իմանալով, թե ինչ ծախսեր են ձեր շուկայում, դուք ավելի լավ կկարողանաք համեմատել բրոքերների համար առաջարկվող նպաստների փաթեթների համար: Ծախսերը միայն մեկ բաղադրիչ են, եւ ես պարզ կդառնամ, որ դրանք ամենակարեւորը չեն: Բրոքերային, որը մատուցում է մարքեթինգային դասընթացներ եւ ռեսուրսներ, կարող է կերակրել ձեր կապար սերնդի եւ եկամտի հոսքը բավականաչափ գումարով, ծախսերը փոխհատուցելու եւ ձեր գրպանում շահույթ ստանալու համար:
Կարծում եմ, որ մի մեծ մտավոր անջատված նոր անշարժ գույքի գործակալների հետ նրանց անկարողությունն է նրանց համար որպես անկախ կապալառու ինքնուրույն բիզնես մոդելի հետ: Այո, դուք կարող եք բանալիներն ու օգուտները ստանալ բրոքերից, եւ սովորաբար պետք է միավորվել մեկի հետ: Սակայն ձեր եկամուտը կախված կլինի մի շարք գործոններից, եւ ծախսը միայն մեկ է: Այնուամենայնիվ, երբ խոսքը գնում է այն մասին, թե որտեղ եք ուզում կախել ձեր շղթան, դուք ուզում եք իմանալ այդ ծախսերը, որպեսզի դուք կարողանաք համեմատաբար համեմատել բրոքերների համեմատությունը:
Երբ դուք եք աշխատում եւ աշխատում եք, ավելի կարեւոր է ձեր բիզնեսի եւ անձնական ծախսերի ճիշտ գնահատումը:
Անշարժ գույքի շատ խոստումնալից կարիերան կրճատվում է դրամական հոսքերի բացակայության պատճառով: Օգտագործեք մեր Անշարժ գույքի գործակալի ծախսերի հուշումները եւ աղյուսակները, որոնք կօգնեն ձեզ: