Իմացեք օրենքը միայնակ աստղային պետությունում
7 Հաճախակի տրվող հարցեր.
- Անվտանգության ավանդի սահմանաչափ - None:
- Պահեստային պահուստ ` ոչ մի կանոն:
- Գրավոր ծանուցում ստանալուց հետո ` ոչ պարտադիր:
- Ավանդի պահպանում. Վարձակալության, վնասների, կենսաթոշակի վճարում , անպատշաճ ծանուցում:
- Walk-Through- ի ստուգում- չի պահանջվում:
- Ավանդի վերադարձը ` 30 օրվա ընթացքում տեղափոխվելու համար:
- Գույքի վաճառք- փոխանցում ավանդներ նոր սեփականատիրոջը:
Տեխասում անվտանգության ավանդի սահմանը կա:
Ոչ, Տեխասի տանտերերի առավելագույն գումարի սահմանը չկա, կարող է վարձակալին գանձել անվտանգության ավանդի համար :
Պահպանման ավանդի պահպանումը Տեխասում
Չկա պահանջներ, թե ինչպես տանտերը պետք է պահպանի տանտիրոջ անվտանգության պահքը Տեխասի նահանգում:
Գրավոր ծանուցում պահանջվում է Տեխասում անվտանգության ավանդի ստացումից հետո:
Ոչ, տանտերը պարտավորված չէ Տեխասում անվտանգության ավանդ ստանալուց հետո վարձակալին գրավոր ծանուցում տրամադրել:
Տեխասում տանտիրոջ անվտանգության երաշխիքը կարող է պատճառ դառնալ
Տեխասի նահանգում տանտերը կարող է թույլատրել վարձակալի պահառության բոլոր կամ մասնակի պահումը հետեւյալ պատճառներով .
- Վարձակալության խախտում:
- Վնասվածք, գերազանցող նորմալ մաշվածությունից :
- Եթե վարձակալը փորձում է «ապրել» իրենց ապահովագրավճարը որպես անցյալ ամսվա վարձավճարը, ապա վարձակալը կարող է վճարել տանտիրոջը երեք անգամ գումարը եւ տանտիրոջ փաստաբանի վարձավճարը:
- Եթե վարձակալը նախապես ծանուցագիր չի տալիս միավորը կորցնելու համար, եւ այն ակնհայտորեն գրված է վարձակալության մեջ (կամ ընդգծված կամ համարձակ տպագրությամբ), որ առաջադեմ ծանուցում չտրամադրելու դեպքում վարձակալը կհրաժարվի ապահովագրության ավանդի իրավունքից , տանտերը կարող է ի վիճակի պահել վարձակալի պահառությունը:
- Եթե վարձակալը խախտել է վարձակալությունը, բայց գտնում է «բավարար» փոխարինող վարձակալ, որը վարձակալության ժամկետի ավարտից առաջ կամ դրանից առաջ շարժվելու է, վարձակալը դեռեւս իրավունք կունենա վերադարձնել իրենց ապահովագրավճարը `հանած լրացուցիչ վճարներից:
- Եթե տանտերը գտնում է «բավարար» փոխարինող վարձակալը, որը վարձակալության ավարտին կամ դրանից առաջ շարժվելու է, տանտերը դեռ կարող է նվազեցնել փոխարինող վարձակալի գտնելու ծախսերը, այդ թվում, ծախսված ժամանակը: Եթե վարձակալության պայմանագիրը ներառում է վարձակալության դադարեցման վճար, տանտերը դեռեւս թույլ է տվել վարձակալին վճարել այդ վճարը:
Տեխասում զբոսանքի ստուգում է պահանջվում:
Ոչ, վարձակալի դուրս գալուց առաջ հարկադիր ստուգում չի պահանջվում:
Վերադարձնելով տանտիրոջ անվտանգության պահուստը Տեխասում
30 օր:
Տեխասում, տանտերը, ունի վարձակալի տեղափոխման օրվանից սկսած 30 օր, վարձակալի պահառության գումարը վերադարձնելու համար: Բացառությամբ սույն կանոնի, եթե վարձակալը չի տրամադրել փոխանցման հասցե: Այս դեպքում տանտերը պարտադիր չէ, որ ջանքեր գործադրի ավանդի փոխհատուցումը վերադարձնելու համար, մինչեւ վարձակալը տանտերը տրամադրում է իր փոխանցման հասցեով:
Կրճատումներ.
Եթե տանտերը վարձակալի պահառության գումարից ցանկացած նվազեցում է կատարել, ապա տանտերը պարտավոր է վարձակալին ուղարկել իրենց պահուստային ավանդի մնացորդը, ինչպես նաեւ վնասների գրավոր ցուցակը եւ վերանորոգման մոտավոր արժեքը: Տանտերը պարտադիր չէ ներառել այս ցուցակը, եթե վարձակալը վարձատուի վարձավճարի պարտքը պարտք է վարձակալության դադարեցման վրա եւ չկա պարտքի վարձի գումարի վերաբերյալ անհամապատասխանություն:
Չհաջողված պահվածքը.
Եթե տանտերը փորձում է խուսափել վարձակալի պահառության ավանդից, տանտերը կարող է պատասխանատվություն կրել ավանդի գումարի երեք անգամ, գումարած `փաստաբանի վարձավճարների համար: Եթե տանտերը գրավոր ծանուցում չի տրամադրել անվտանգության հատվածի համար որեւէ վնասի մասին, տանտերը հրաժարվում է ապահովագրության որեւէ մեկից խուսափելու իրավունքից եւ կարող է վճարել ցանկացած փաստաբանի վարձավճար , որը փորձում է վերականգնել իրենց ավանդը:
Ինչ է տեղի ունենում անվտանգության ավանդի համար, եթե վաճառում եք ձեր գույքը:
Այն դեպքում, երբ դուք վաճառում եք ձեր գույքը, կամ գույքը այլ կերպ փոխում է սեփականության իրավունքը, Դուք պատասխանատվություն եք կրում անվտանգության երաշխիքներ նոր սեփականատիրոջ փոխանցելու համար: Դուք պատասխանատվություն կստանաք այդ ավանդների համար, մինչեւ նոր սեփականատերը ստորագրված գրավոր ծանուցում տրամադրի վարձակալներին, տեղեկացնելով, որ դրանք այժմ պահվում են պահառուի ավանդների եւ ստացված ավանդի ճշգրիտ գումարի չափով: Այս ծանուցումը տրվելուց հետո, նոր սեփականատերը բացառապես պատասխանատվություն է կրում անվտանգության ավանդների համար:
Ինչ է Տեխասի ապահովագրության մասին օրենքը
Եթե հետաքրքրված եք Տեխասի անվտանգության պահառության մասին օրենքի տեքստը դիտելու համար, խնդրում ենք դիմել Տեխասի Գույքի Կոդի Բաժին 92.101-109