Երբ բանավոր պայմանագրերը իրավական են, եւ երբ դրանք չեն
Բիզնեսի փոխանակման պատմություն.
Ջիմը եւ Քարթերը համաձայնել են փոխանակման պայմանավորվածությանը: Ջիմը կպահի Carter- ի ատամնաբուժական կաբինետի շրջակայքում կանաչապատման աշխատանքները եւ Carter- ը Ջիմի ատամնաբուժական աշխատանքը կկատարի:
Նրանք համաձայն են մի շարք աշխատանքների, որոնք յուրաքանչյուրն անելու է, հավասարաչափ հավասարաչափ երկու կողմերում: Ջիմը նշանակում է Carter- ի հետ եւ ունի իր ատամնաբուժական աշխատանքը: Նա մի օր ցույց է տալիս, որ աշխատելու է կանաչապատման աշխատանքը, մեկ ժամ հետո տուն է գնում եւ երբեք չի վերադառնում: Հետագայում Carter- ը լսում է, որ Ջիմը սնանկ է հայտարարել: Կարող է Ջիմին դատի տալ Իհարկե: Բայց ավելի մեծ հարց է, թե արդյոք նա կարող է հաղթել Ջիմի դեմ: Կարթերը կարող է վերականգնել իր գումարները Ջիմից, բայց գուցե ոչ, հատկապես եթե կա սնանկություն :
Որն է «իրավական» եւ «կիրառելի» միջեւ տարբերությունը:
Հարցի պարզ պատասխանը. «Պայմանավորվող բանավոր պայմանագրեր են»: «Այո, շատ դեպքերում, բայց ...» Շատ պայմանագրերը չեն կարող գրավոր լինել, եւ դա անօրինական չէ բանավոր գործարար պայմանագիր կնքել, եթե պայմանագրի բնույթը անօրինական է ապօրինի թմրանյութերի պայմանագրով): Բայց դա խնդիր չէ:
Իհարկե, դա օրինական է, բայց դա կիրառելի է : Այսինքն, կարող է խոսքի պայմանագիրը պահպանել իրավունքի դատարանում: Բանավոր պայմանագիրը դժվար է դատարանի կողմից պահպանել, քանի որ այն վերածվում է », - ասել է նա: Կողմերից որեւէ մեկի համար էլ չկա ապացուցել պայմանագրի իրենց տարբերակը: Գրավոր պայմանագիրը, մյուս կողմից, կարող է ինքնին կանգնել:
Չնայած գրավոր պայմանագրով անհամապատասխանության եւ անհամապատասխանության հարցեր կարող են լինել, դատարանն ավելի հեշտ է լուծել մի փաստաթուղթ, որը ասում է.
Ջիմը խոստանում է պահպանել Carter- ի ստոմատոլոգիական գրասենյակի շրջակայքում կանաչապատման աշխատանքները, ներառյալ x- ը, եւ z- ը `մինչեւ $ x- ի արժեքը: Carter- ը խոստանում է Jim- ի ատամնաբուժական աշխատանքը մինչեւ $ y արժեքով:
Եթե կողմերից որեւէ մեկը պայմանագրի պայմաններով չկատարի, այսինքն, չի կարող ապրել պայմանագրի իր մասով, ապա դատարանը կարող է վճիռը տալ մյուս կողմին:
Որոշ պայմանագրեր պետք է գրավոր լինեն:
Յուրաքանչյուր պետություն ունի Կանխարգելման կանոնագիրք, որը նկարագրում է պայմանագրերի տեսակները, որոնք պետք է գրավոր լինեն, որպեսզի դրանք կատարվեն: Պայմանագրերի ամենատարածված ցանկը, որոնք պետք է գրավոր լինեն, ներառում են.
- Պայմանագրերը պարտատիրոջը պատասխանելու համար պարտքի դիմաց (որպես կատարողի կամքի համար, օրինակ)
- Ամուսնության հետ կապված պայմանագրերը (օրինակ, գաղտնի պայմանագրերը, օրինակ)
- Անշարժ գույքի վաճառքի կամ անշարժ գույքի նկատմամբ հետաքրքրության հետ կապված պայմանագրեր
- Պայմանագրերը չպետք է իրականացվեն մեկ տարվա ընթացքում:
Անցյալ տարիների ընթացքում սովորական էր գործնական համաձայնագրեր ունենալ, որոնք կնքված էին միայն մի ձեռքի տակ: Ավելի լավ կամ վատ, այդ ժամանակները անցյալում են: Լավագույն դեպքում յուրաքանչյուր դեպքում գրեք մի քանի պարզ պայմանագիր, նույնիսկ այն ժամանակ, երբ կարծում եք, որ «Դե, սա հիմար է»: Երբ ես միշտ ասում եմ, « եթե դա գրավոր չէ, այն գոյություն չունի» : Կամ, ինչպես Սեմ Գոլդվինը ասել է. « Օբամա պայմանագիրն արժե այն տպագիր թերթին»: