Իմացեք Անվտանգության ավանդային սահմանափակումներն ու կանոնակարգերը Իլինոյսում
Իլինոյսում ապահովագրության սահմանափակում կա:
Իլինոյս նահանգում չկա առավելագույն գումարի սահմանը, որը Դուք կարող եք վարձակալին որպես պարտապան գանձել:
Ինչպես պետք է պահպանեք Անվտանգության ավանդը Իլինոյսում:
Եթե տանտերը ավելի քան 25 միավոր ունի,
Իլինոյսում, վարձակալի պահառության ավանդի պահպանման կոնկրետ պահանջներ չկան, եթե տանտերը ավելի քան 25 միավոր ունի:
Եթե տանտերը տիրապետում է 25 միավոր կամ ավելի:
Եթե տանտերը պատկանում է 25 կամ ավելի միավորի, որոնք գտնվում են մեկ շենքում կամ համալիրում, ապա այդ տանտերը պարտավոր է վճարել վարձակալների տոկոսները իրենց պահառության պայմանագրով, եթե տանտերը պահպանում է վեց ամսից ավելի ժամկետը: Այս տոկոսադրույքը հավասար է Իլինոյսի խոշորագույն առեւտրային բանկի ավանդների նվազագույն գումարների վճարված տոկոսադրույքներին:
Տանտերը պարտավոր է վարձակալին վճարել տոկոսագումարները իրենց հաշվին, յուրաքանչյուր 12 ամսվա վարձակալության ժամկետի ավարտից հետո 30 օրվա ընթացքում:
Տանտերը կարող է կամ վարձակալին վճարել այդ գումարը կամ այն վարձակալել վարձակալի հաջորդ ամսվա վարձավճարին: Տանտերը պարտադիր չէ վճարել վարձակալին հետաքրքրությունը, եթե վարձակալը չեղյալ է հայտարարել վարձակալության պայմանագիրը :
Սույն օրենքի պահանջները չկատարելը կարող է հանգեցնել վարձատուին վճարելու իրենց ամբողջ անվտանգության պահը գումարած կիրառելի դատական ծախսերը եւ փաստաբանի վարձը:
Գրավոր հայտարարությունը պարտադիր է, երբ Իլինոյսում պահեստային ավանդ ստանալուց հետո:
Իլինոյսում, տանտերը պարտադիր չէ, որ գրավատուին տրամադրվի գրավով ապահովագրված գումարը ստանալուց հետո:
Որն է որոշ պատճառներ, որոնք կարող եք վարձակալել Իլինոյսի տանտիրոջ անվտանգության պահը:
Իլինոյսում, հնարավոր է, կարողանաք պահպանել վարձակալի անվտանգության ավանդի բոլոր կամ մասնակի մասը,
- Վճարված վարձավճար:
- Վնասվածք, գերազանցող նորմալ մաշվածությունից:
- Լրացուցիչ ծախսեր, կապված վարձույթի խախտման հետ:
- Կոմունալ վճարումները վարձակալին չեն վճարել:
- Վարձակալը չի արել գույքը մաքրելու ծախսերը:
Երբ պետք է վերադարձնեք Վարձակալի Անվտանգության Ավանդը Իլինոյսում:
Իլինոյսի նահանգում հինգ կամ ավելի միավոր ունեցող հողատերերը վարձակալի պահառության ավանդի վերադարձման երկու տարբերակ ունեն.
- 30 օր. - Եթե տանտերը պլանավորում է վարձակալի պահառության գումարի նվազեցումը կատարել, ապա տանտերը ունի վարձակալի տեղափոխման օրվանից սկսած 30 օր: Վարձակալի տեղափոխման օրվանից 30 օրվա ընթացքում տանտերը պարտավոր է վարձակալին գրավոր ծանուցում ուղարկել փոստով կամ անձնական առաքմամբ `վարձակալի պահառության բոլոր կամ մասնակի պահելու իրենց մտադրության մասին:
Այս ծանուցումը պետք է ներառի.- Դեպքերի նվազեցման հայտարարագիր:
- Վնասը շտկելու համար իրական կամ մոտավոր արժեքը:
- Ցանկացած մուտքերի կամ հաշիվների պատճեններ:
- Եթե աշխատանքը դեռ չի ավարտվել եւ գնահատված արժեքը գրված է, տանտերը լրացուցիչ 30 օրվա ընթացքում ունի գրավոր ծանուցում ներկայացնելուց հետո վարձակալին ստացության պատճենը, նշելով աշխատանքի իրական արժեքը:
- 45 օր, եթե տանտերը պլանավորում է վերադարձնել վարձակալի անվտանգության ավանդը լիարժեք, ապա այն ունի 45 օր, երբ վարձակալն ազատում է միավորից: Վարձակալին գրավոր ծանուցում տրամադրելու կարիք չկա, եթե տանտերը վերադարձնի անվտանգության ավանդը ամբողջությամբ:
Եթե դատարանը գտնի, որ տանտերը չի հետեւում վերը նշված ընթացակարգերին վարձակալի պահառության ավանդի վերադարձնելու համար, ապա տանտերը կարող է ստիպված վարձակալին կրկնապատկել իրենց ապահովագրությունը, ինչպես նաեւ կիրառելի դատական ծախսերը եւ փաստաբանի վարձը:
Ինչ է սպասվում անվտանգության պահուստին, եթե վաճառում եք ձեր ունեցվածքը:
Եթե գույքը փոխում է սեփականության իրավունքը, բացի այն իրավիճակում, երբ սեփականության իրավունքը փոխանցվում է այն անձին, որը սեփականության իրավունքով գող է, տանտերը պատասխանատու է բոլոր ավանդային ավանդների գումարած գումարած գումարած նոր սեփականատիրոջը:
Անվտանգության ավանդների ստացման 21-օրյա ժամկետում նոր սեփականատերը պատասխանատու է ցանկացած վարձակալի միավորի «առաջնային մուտքի» մասին ծանուցագրի տեղաբաշխման համար, որի համար նրանք ստացել են անվտանգության պահառություն `տեղեկացնելով վարձակալին, որ նրանք այժմ տիրապետում են վարձակալի անվտանգության ավանդի գումարած ցանկացած կուտակված տոկոս:
Ինչ է Իլինոյսի ապահովագրության մասին օրենքը
Իլինոյսի նահանգի անվտանգության պահառության օրենքը կարգավորող բնագիր տեքստը կարելի է գտնել 735 ILCS 5 / 9-201-ից 321 եւ 765 ILCS 705-ից մինչեւ 715: Այս օրենքների մասերը սովորաբար անվանում են «Անվտանգության ավանդների վերադարձի մասին ակտ» (765 ԱՄԿԱ 710) եւ «Վարկի ավանդի մասին» օրենքը (765 ԱՄԿ 715):