Տերմինները Յուրաքանչյուր տանտերեն պարտավոր է նրանց վարձակալությամբ հանձնել
1. Կողմերը `« Ով է վարձակալության պայմանագիրը »
Յուրաքանչյուր վարձակալության պայմանագրում պետք է հստակ լինի, թե ով է վարձակալության միջեւ: Վարձակալության վարձակալության դեպքում վարձակալության պայմանագիրը կնքվում է տանտիրոջ եւ / կամ տանտիրոջ գործակալի եւ վարձակալի միջեւ:
Ահա վարձակալության կողմերին բնորոշող կետի օրինակ.
«Այս վարձակալությունը վարձակալի (ներ)
Ներգրավել վարձակալի անունը
որի հասցեն է
Տեղադրեք անշարժ գույքի ամբողջական հասցեն
նշված է որպես «Վարձակալ»,
Եւ տանտերը
Տեղադրեք տանտիրոջ անունը
որի հասցեն է
Տեղադրեք տանտիրոջ լիարժեք փոստային հասցեը
որպես « Տանտեր» :
«Վարձակալ» բառը նշանակում է վերը նշված յուրաքանչյուր Վարձակալին:
2. Գույքի նույնականացում `« որտեղ »գույքն է
Դուք կցանկանաք ներառել ձեր գույքի անունը, եթե դրա համար ունեք անուն, օրինակ, «Sunset Estates» կամ «Half-Moon Villas»: Դուք նաեւ կներգրավեք սեփականության ամբողջական փոստային հասցեն:
- Տան համարը,
- Փողոցի անվանում,
- Բնակարանը վարձակալում է վարձակալում:
- Քաղաք,
- Պետություն,
- Փոստային ինդեքս.
Ահա գույքի նույնականացման վարձակալության դրույթի օրինակ:
«Տանտերը համաձայնվում է վարձակալել վարձակալին եւ վարձակալը համաձայն է տանտիրոջից վարձակալել 1 սենյականոց բնակարանը` 2 սենյականոցներով եւ մեկ բաղնիքով, տեղակայված 123 արեւոտ լեռան, Սուննիսդեյդ, MI 12345: Այս վարձակալության միավորը կկիրառվի այս վարձակալության մեջ որպես «Բնակարան»:
3. Վարձակալության ժամկետը `« երբ »պայմանագիրը վավեր է
Դուք կցանկանաք ներգրավել ճշգրիտ ամսաթիվը `օր, ամիս եւ տարի, վարձավճարը սկսվում է եւ ամսաթիվը, ամիսը եւ տարեթիվը, վարձակալության ավարտը: Թեեւ վարձակալությունը կարող է լինել վեց ամիս կամ մեկ տարի, մի գրեք «այս վարձակալության վեց ամիսը» կամ «այս վարձակալությունը մեկ տարվա համար»: Դա կարող է շփոթեցնել եւ հակասական լինել, եթե վարձակալության ժամկետը ճշգրիտ չէ տարի:
Այստեղ վարձակալության տերմինը նույնականացնող վարձակալության դրույթի օրինակ է.
«Վարձակալությունը սկսվում է 2017 թվականի հունվարի 3-ից եւ ավարտվում է 2017 թվականի դեկտեմբերի 31-ին »:
4. Վարձավճարի չափը `« Որն է վարձակալը վճարելու »
Անհրաժեշտ է ընդգրկել ամբողջ վարձակալության ամբողջ ժամանակահատվածի վարձը եւ այն կտրվի այն ամսվա կտրվածքով: Դուք պետք է ներգրավեք դոլարի վարձավճարը , վարձակալը պետք է վճարեք յուրաքանչյուր ամիս եւ ամսաթիվը, որի համար վարձավճարը պետք է վճարվի:
Ահա վարձակալության վարձի գումարի մի օրինակ:
Վարձակալը համաձայնվում է վճարել որպես վարձավճար `$ 12,000 վարձավճարով, որը կվճարվի ամսական 1000 ԱՄՆ դոլար ամսվա 1-ին օրվա համար: Առաջին ամսվա վարձավճարը եւ ցանկացած պահի ավանդի համար վճարվում է Վարձակալի կողմից այդ վարձակալության պայմանագրի կնքումը Վարձակալը պարտավոր է վճարել 50.00 ԱՄՆ դոլարին համարժեք վարձավճար `որպես յուրաքանչյուր վարձավճարի համար լրացուցիչ վարձավճար` ավելի քան հինգ (5) օր ուշ »:
5. Ճանաչում. «Ինչպես» պայմանագիրը պարտադիր է
Եթե վարձակալությունը ստորագրված չէ եւ համարվում է անարժեք: Ստորագրությունները ընդունում են, որ տանտերը եւ վարձակալը համաձայն են հետեւել վարձակալության պայմաններին:
Տանտերը կամ տանտիրոջ գործակալը, օրինակ, գույքի կառավարիչը , պետք է ստորագրեն եւ ամսաթվի նշեն: Վարձակալները պետք է ստորագրեն եւ ամսաթվերը վարձակալեն:
Համոզվեք, որ բոլոր վարձակալներն ունեն 18 տարեկանից բարձր տարիք եւ վարձակալության ժամկետը: Այս վարձակալները պետք է բոլորը նշվեն վարձակալության «կողմերի» կետում:
Ահա վարձակալության ճանաչման կետի օրինակ.
Վարձակալության պայմանագիրը կնքելով `Վարձակալը գիտակցում է, որ նրանք կարդացել են, հասկացել եւ համաձայնել են հետեւել այս վարձակալության բոլոր կանոններին, պայմաններին եւ պայմաններին:
Տպագիր Տանտիրոջ անունը .......... Տանտերերի ստորագրությունը ............ Ամսաթիվ ..........
Տպագիր Վարձակալի անունը ............. Վարձակալի ստորագրություն .............. Ամսաթիվ ..........
Տպագիր Վարձակալի անունը ............. Վարձակալի ստորագրություն .............. Ամսաթիվ ..........
Դուք պետք է վարձակալության ստորագրված պատճենը պահեք ձեր գրառումների համար եւ պետք է Վարձակալին տրամադրեք նաեւ վարձակալության ստորագրված պատճենը:
Disclaimer: Այս կայքում տրամադրված տեղեկատվությունը եւ կապված ցանկացած արտաքին տեղեկատվությունը միայն ուղղորդման համար է:
Դա իրավական խորհրդատվություն չէ: Խնդրում ենք խորհրդակցել իրավախորհրդատուին ձեր իրավիճակի վերաբերյալ խորհրդատվության համար: