Սովորեք Նյու Հեմփշիրում գտնվող Անվտանգության ավանդային սահմանափակումներին եւ կանոններին
Նյու Հեմփշիրում ապահովագրության սահմանափակում կա:
Այո:
Նյու Հեմփշիրում, տանտերը, չի կարող հավաքել մեկամսյա վարձավճարից ավելի մեծ վարձակալության գումար: Վարձակալության սեփականատերը, որը համարվում է «համընդհանուր հաստատություն», որը համարվում է պանսիոնատ, չկան սահմանափակում, որ տանտերը կարող է հավաքել որպես պահառուն:
Արդյոք որեւէ մեկը ազատվում է այս անվտանգության պահառության կանոններից:
Այո: Նյու Հեմփշիր նահանգի նահանգում, հինգ կամ ավելի քիչ միավորներով բնակվող տանտերերը, ազատվում են Նյու Հեմփշիր նահանգի անվտանգության կանոնների պահպանմամբ: Այնուամենայնիվ, եթե որեւէ անհատական միավոր ունի 60 կամ ավելի տարիք ունեցող վարձակալ, ապա քաղաքացու անվտանգության կանոնները վերաբերում են այդ վարձակալին եւ այդ միավորին:
Ինչպես պետք է պահեք Նյու Հեմփշիրում անվտանգության պահուստը:
Նյու Հեմփշիր նահանգում, տանտերը պարտադիր պետք է պահպանի վարձակալների պահուստային ավանդները հաշվետվությունում, որը գործում է բանկային կամ ֆինանսական հաստատությունում, որը բիզնես է անում Նյու Հեմփշիր նահանգում:
Անվտանգության ավանդները պետք է առանձնացվեն տանտիրոջ անձնական միջոցներից, սակայն տանտերը կարող է պահել բոլոր վարձակալների պահառուի ավանդները նույն հաշվին:
- Մեկ տարի կամ ավելի երկար:
Եթե տանտերը կունենա վարձակալի պահառության մեկ տարվա կամ ավելի գումար, ապա անվտանգության պահուստը պետք է շահույթ ստանա Նյու Հեմփշիր նահանգի խնայողական հաշիվների տոկոսադրույքին հավասար դրույքաչափով:
- Վարձակալի խնդրանքը.
Եթե վարձակալի խնդրանքը, Նյու-Ռեմպս նահանգի տանտերը պետք է վարձակալին տրամադրի մանրամասները, թե ինչպես են պահվում իրենց պահառության ավանդը, ներառյալ ավանդի տոկոսադրույքը, բանկի հաստատության անվանումը, բանկային հաստատության հասցեն եւ հաշվի համարը: Տանտերը պետք է նաեւ թույլ տա, որ վարձակալը հարցաքննվի իր անվտանգության պահուստները:
Նյու Հեմփշիրում Անվտանգության ավանդի ստացումից հետո պարտադիր է գրավոր ծանուցում:
Վարձակալի վճարման ձեւը կիրառվում է որպես անվտանգության պահառության որոշում, եթե տանտերը պարտավոր է վարձակալին տրամադրել գրավոր ստացական:
- Այո:
Եթե պահատվությունը չվճարված է չեկով, տանտերը պետք է վարձակալին տրամադրի գրավոր անդորրագիր `արժեթղթային ավանդ ստանալուց հետո: Այս անդորրագիրը պետք է նշի ստացված ավանդի գումարը, ինչպես նաեւ այն դեպքերում, երբ ավանդը պահվում է: Տանտերը նաեւ պետք է վարձակալին ծառայի գրավոր ծանուցումով, որ վարձակալը պետք է զգուշացնի տանտիրոջը անշարժ գույքի ցանկացած կետի վերանորոգման կարիք ունեցող գույքի մասին, ստանալով անդորրագիր կամ տանտերերին առանձին ծանուցում ուղարկելով: Վարձակալը դա պետք է անի միավորն անցնելուց հետո հինգ օրվա ընթացքում:
- Ոչ:
Եթե վարձակալը վճարել է երաշխիքային ավանդ `ցանկացած ստուգման ձեւով, ներառյալ անձնական հաշիվը, բանկային հաշիվը, պետական ստուգումը կամ շահույթ չհետապնդող չեկը, տանտերը պարտավոր չէ վարձակալին տրամադրել գրավատուին` վարձակալի պահառության գումարը ստանալուց հետո:
Տանտերը պետք է գրավոր տեղեկացնի վարձակալին, որ նա պետք է տա տանտիրոջը գրավոր տեղեկացնի, եթե իր տեղաշարժից հետո 5 օրվա ընթացքում անհրաժեշտ է վերանորոգել վարձակալության միավորը:
Նյու Հեմփշիր նահանգում ինչպիսի պատճառներ կարող եք վարձակալի ապահովագրավճարը պահել:
Նյու Հեմփշիրում տանտերը կարող է պահպանել վարձակալի բոլոր ավանդատեսակի բոլոր կամ մասնակի մասը հետեւյալ պատճառներով.
- Չվճարված վարձավճար:
- Չվճարված հարկեր:
- Վնասվածքներ գերազանցող նորմալ հագուստի եւ պոկելուց :
- Այլ խախտում է վարձակալության պայմանագրին :
Նյու Հեմփշիրում հարկավոր է ստուգումներ անցկացնել:
Ոչ. Նյու Հեմփշիր նահանգի տանտերերը պարտադիր չէ, որ զբոսանքի ստուգումը կատարվի, երբ վարձակալը շարժվում է վարձակալության միավորից:
Երբ պետք է Նյու Հեմփշիրում վերադարձնեք Վարձակալի Անվտանգության Ավանդը
- 30 օր:
Նյու Հեմփշիրում տանտերը պետք է վերադարձնի Վարձակալի պարտատոմսի պարտատոմսի մասը, որը պարտատիրոջն է, որը հաշվարկված տոկոսներով, վարձակալից դուրս գալու օրվանից 30 օրվա ընթացքում:
Այս ավանդը պետք է ուղարկվի վավերացված փոստով, վարձակալի վերջին հայտնի հասցեին:
- Գրավոր ծանուցում.
Եթե տանտերը տարանջատում է անվտանգության պահուստից ցանկացած նվազեցում, ապա տանտերը պետք է ներառի այդ նվազեցումների գրավոր ցուցակի ցուցակը: Ցուցակում պետք է ներառվի նվազեցման պատճառը եւ նվազեցման գումարը: Տանտերը պետք է ներառի ապացույցներ, ինչպիսիք են ստացականները կամ վերանորոգման հաշվարկները:
- Չհաջողված պահվածքը.
Եթե տանտերը 30 օրվա ընթացքում չի վերադարձնում վարձակալի պահառության գումարը, չի պահանջում գրավոր առանձին հայտարարություն, եթե անհրաժեշտ է կամ անթույլատրելի է պահում վարձակալի պահառության գումարի որեւէ մասը, ապա վարձակալը կարող է տրամադրվել մինչեւ երկու անգամ գումարի ավանդի գումարած ողջամիտ դատական ծախսերը եւ փաստաբանի վարձատրությունը:
- Վեց ամիսներ:
Եթե տանտերը խելամիտ փորձեր է կատարել վերադարձնելու այն երաշխիքային ավանդի մասը, որը ենթակա է պարտատիրոջը, եւ վեց ամսից հետո վարձակալը ավանդատուի նկատմամբ պահանջ չի ներկայացնում, ապա այն դառնում է տանտիրոջ սեփականությունը:
Ինչ է սպասվում անվտանգության պահուստին, եթե վաճառում եք ձեր ունեցվածքը:
Եթե վաճառում եք ձեր սեփականությունը կամ գույքը, ապա այլ կերպ փոխում է ձեռքերը, ապա պետք է փոխանցեք բոլոր վարձակալների պահուստային ավանդները գույքի նոր սեփականատիրոջը: Դուք պետք է ուղարկեք վարձակալներին սերտիֆիկացված փոստային առաքման մասին, որը նախազգուշացնում է նրանց, որ իրենց ապահովագրությունը փոխանցվել է, ինչպես նաեւ նոր սեփականատիրոջ անունը եւ կոնտակտային տվյալները:
Ինչ է Նյու Հեմփշիրի ապահովագրության մասին օրենքը:
Նյու Հեմփշիր նահանգի պետությունում գտնվող անվտանգության ավանդային օրենքի բնօրինակի համար խնդրում ենք Նյու Հեմփշիր նահանգի վերանայված կանոնադրությունը Annotated §§ 540-A: 5-ից A: 8 եւ 540-B: 10: