Հիմունքներից մինչեւ անվտանգության ավանդի վեճերը
Շատ կարեւոր է պահանջել յուրաքանչյուր վարձակալին, ով գնում է ձեր գույքը `առաջին ամսվա վարձավճարից բացի նաեւ ապահովագրության գումարն իջեցնելիս: Այս ավանդը կգործի որպես ապահովագրություն այն դեպքում, երբ վարձակալը չի հավատարիմ վարձակալության պայմանագրի պայմաններին:
Իմացեք, թե ինչ է ապահովագրության ավանդը, պատճառները, որ կարող եք պահել պահառուն, ինչպես կարգավորել անվտանգության պահուստի վեճը եւ ապահովագրության հիմնական պահուստները, որոնք դուք պետք է ներառեք ձեր վարձակալության մեջ:
01 - Անվտանգության ավանդի հիմունքները
02 - 5 պատճառ կարող եք վարձակալի ապահովագրության պահը պահել
Եթե վարձակալը հետեւում է բոլոր կանոններին, պահանջվում է վերադարձնել իրենց ապահովագրությունը: Այնուամենայնիվ, երբ վարձակալը չի հետեւում վարձակալության պայմաններին, ապա կարող եք թույլ տալ, որ նրանք պահեն իրենց պահուստային ավանդի բոլոր մասը կամ մի մասը: Վարձակալի պահառության ավանդի պահպանության կանոնները կարող են տարբերվել պետական կամ նույնիսկ այն քաղաքից, որտեղ ձեր վարձակալության գինը գտնվում է: Ահա հինգ հիմնական պատճառ կարող եք պահել վարձակալի պահառության պահը:
03 - Ինչպես պաշտպանել Ձեր իրավունքն ապահովագրության ավանդին
Թեեւ կարող եք իրավաբանորեն իրավունք ունենալ վարձակալի պահառության պահը պահել այնպիսի խնդիրների պատճառով, ինչպիսիք են վարձակալության կամ բնակարանի վնասը, եթե դուք չեք հետեւում ձեր պետության պահառության օրենքներին, կարող եք պարտադրել վերադարձնել ավանդի գումարը: վարձակալ: Իմացեք տասը բաներ, որոնք դուք կարող եք անել, որպեսզի ապահովեն, որ դուք արժանանաք ձեր իրավունքներին:
04 - Ինչպես կարգավորել անվտանգության ավանդի վեճը
Ցավոք սրտի, անվտանգության պահուստը կարող է լինել տանտիրոջ ու վարձակալի միջեւ եղած շատ բախման պատճառ: Երկու կողմերն էլ կարծում են, որ իրենք իրավունքի իրավունք ունեն: Հաճախ այդ հարցերը կարելի է մշակել տանտիրոջ եւ վարձակալի միջեւ, սակայն երբեմն յուրաքանչյուր կողմ ունի այնպիսի տեսակետ, որ վեճը կարող է մշակվել միայն դատարանում: Ահա այն քայլերը, որոնք դուք պետք է վերցնեիք, եթե մասնակցում եք վեճին `վարձակալի պահառության գումարի վերադարձի մասին:
05 - Անվտանգության ավանդային վարձակալության օրինակելի օրինակ
Անվտանգության ավանդային դրույթը յուրաքանչյուր վարձակալության պայմանագրի կարեւոր մասն է: Այս կետը կօգնի ձեզ պաշտպանել այն դեպքերում, երբ առկա է վեճ անվտանգության կուտակման հետ ապագայում: Սովորեք կարեւոր տեղեկությունները, որը դուք պետք է ներառեք այս կետում, ապահովելու համար ձեր պետության օրենքներին հետեւելը եւ պաշտպանված եք:
06 - Անվտանգության ավանդի ճանաչման ձեւը
Շատ երկրներ պահանջում են, որ տանտերը գրավոր տեղեկացնի վարձակալին բանկի եւ տոկոսադրույքի մասին, որտեղ պահվում են իրենց ավանդային ավանդը: Նույնիսկ եթե ձեր պետությունը չունի այս պահանջը, ապա դա դեռ լավ պրակտիկա է, որ ձեր վարձակալին ուղարկի այն ձեւը, որով դուք ստացել եք ձեր արժեթղթերը: Իմացեք, թե ինչ պետք է ներգրավեք ապահովագրության ավանդի ճանաչման ձեւում եւ երբ վարձակալը պետք է ստորագրի այն:
07 - Անվտանգության ավանդային սահմանափակումները պետության կողմից
Շատ երկրներ սահմանափակում ունեն առավելագույն գումար, որը կարող եք վարձակալին որպես երաշխավորություն ստանալ: Իմացեք, թե ինչ սահման է ձեր վիճակում:
08 - Անվտանգության ավանդային օրենքները պետության կողմից
Յուրաքանչյուր պետություն ունի տանտերեր վարձակալող օրենքներ, որոնք կառավարում են տանտիրոջ-վարձակալի հարաբերությունները, ներառյալ `անվտանգության ավանդի հարցերը: Իմացեք, թե ինչ օրենքում ասվում է ձեր պետության անվտանգության պահուստների վերաբերյալ: