Նախապատրաստեք ձեր գույքը սառը համար
Իմացեք այս 9 սպասարկման խորհուրդները, որ յուրաքանչյուր տանտերը պետք է հետեւի:
1. Կաթսաներ / Վառարաններ
Դուք պետք է համոզվեք, որ ձեր վարձակալության գոտու ջեռուցման համակարգը սպասարկվում է մինչեւ ձմռանը, որպեսզի ջեռուցման շրջանի սկզբում լավ աշխատի:
Դուք կարող եք զգալ հարմարավետ սպասարկումը կաթսա ինքներդ կամ կարող եք վարձել բազմաթիվ սպասարկման ընկերություններից, որոնք կծառայեն ձեր կաթսա կամ վառարան: Որոշ քաղաքապետարաններ կդարձնեն ձեզ գրանցել, ովքեր պատասխանատու կլինեն կաթսայատան սպասարկման համար, թե դա ձեզ որպես տանտեր կամ որոշակի ընկերություն:
Յուրաքանչյուր քաղաքապետարան կսահմանի ճշգրիտ ամսաթիվը, որ ջերմությունը պետք է լինի վարձակալների համար, այնպես որ դուք պետք է ստուգեք ձեր տեղական իշխանության հետ `ձեր վարձակալության ամսաթիվը որոշելու համար: Ձմռանը ջերմության հասանելիությունը բոլոր վարձակալների հիմնական իրավունքը տանտիրոջ իրավունքի տակ է, ուստի կարող եք տուգանվել, եթե ստորաբաժանումները չեն աշխատում:
2. Ստուգեք կնիքները Windows- ի եւ դռների վրա
Պատուհանները եւ դռները կարող են մեծացնել ջեռուցման օրինագծերը, ինչ որ ոչինչ, ոչ էլ ձեր վարձակալները չեն ուզում: Դուք կցանկանաք ստուգել ինչպես ներքին, այնպես էլ արտաքին պատուհանների եւ դռների տեսքը: Եթե դուք այցելեք գետի վրա քամու օրը, ապա դա կարող է ավելի հեշտ դարձնել օդային արտահոսքի հայտնաբերումը:
Սա կարծես թե ոչ խորհրդատու է, քանի դեռ չեք ստացել զանգեր, որ ձեր վարձակալի բնակարանում կա ծրագիր եւ կգտնի, որ կա բաց պատուհան: Հատկապես ավելի հին պատուհաններում, պատուհանների վերեւի հատվածի համար հազվադեպ է ցնցվում, թողնելով ներսի համար մի փոքր բացը: Պարզապես պետք է բացել պատուհանը եւ մղել պատուհանի վերեւի մասը եւ ներքեւի մասը պատուհանից ներքեւ, համոզվելու համար, որ դա պատշաճ կերպով փակված է:
Դուք կարող եք կրկին պատուհանը փակել:
Դուք կցանկանաք դիտել յուրաքանչյուր շրջանակի ցանկացած ակնհայտ անցքերի կամ վատթարացման համար : Փնտրեք որեւէ կորցրած կամ վնասված եղանակի փորելու համար: Դուք կցանկանայիք կրկին վերացնել կոյուղաջրերը եւ փոխարինեք որեւէ վնասված եղանակի փորելու:
Դուք կարող եք հաշվի առնել դռների վերեւում մուտքի դռների ստորին մասում ավելացնելով: Դուք կարող եք ձեռք բերել ժամանակավոր, որ դուք կարող եք անցնել դռան ստորին կամ ավելի մշտական, որոնք կարող եք պտտել դռների ստորին մասում:
Եթե ձեր վարձակալությունը ավելի մեծ է, մեկ պատուհանի պատուհանները, դուք կարող եք դիտարկել դրանք պլաստիկ պատուհանի փաթեթավորմամբ, որը դուք կարող եք ձեռք բերել խանութներում, ինչպիսիք են Home Depot կամ Lowes- ը: Այս փաթեթը կօգնի պահպանել նախագծերը:
Որպես երկարաժամկետ ներդրում, դուք կարող եք համարում բարձրացնել կրկնակի պատուհանների պատուհանները: Եթե պատասխանատու եք ջեռուցման օրինագծերը վճարելու համար որպես տանտեր, դա կարող է օգնել ձեզ գումար խնայել, քանի որ վարձակալները ստիպված չեն լինի վերափոխել ջերմությունը, քանի որ ջերմությունը չի փախչում: Նույնիսկ եթե վարձակալները վճարում են ջեռուցման օրինագծի համար, եթե ջեռուցման օրինագծերը չափազանց բարձր լինեն, ապա կստանաք ավելի շատ վարձակալական շրջանառություն, իսկ այնուհետեւ ձեր խնդիրը կլինի որպես տանտեր, փորձելու եւ լրացնելու այդ թափուր աշխատատեղերը:
Օդային արտահոսքի առաջացումը կօգնի ձմռանը տաքացնել գույքը:
Հույս ունեմ նաեւ, որ սառնարանային պայմաններում բնակարանների դիմաց բողոքներ պահեն նվազագույնը:
Ստուգեք ճեղքերն ու բացերը
Մեկ այլ պահպանման խնդիր, որը դուք պետք է մնաք վերեւում, նախքան ջերմաստիճանը կաթիլը փնտրում է ձեր գույքի շրջակայքի ճաքեր, ծորակներ կամ անցքեր: Դրա նպատակը ձմռանը ձմռանը տուն է փնտրում ձեր գույքը մտնելը կանխելու համար:
Դուք կցանկանայիք բացել գույքը մտնող բոլոր խողովակների շուրջ: Դուք նաեւ պետք է ստուգեք մուտքի դռների կամ ավտոտնակի դռների տակ գտնվող բացերը: Մեծահասակների մուկը կարող է սեղմել մի փոքրիկ անկյունով, ինչպես փոքրիկ քառորդը, իսկ փոքր մկնիկը կարող է տեղավորել փոքրիկ անցքերով:
4. Ստուգեք մեկուսացումը
Ջեռուցման օրինագծերի կրճատման միջոցներից մեկն այն է, որ գույքը պատշաճորեն մեկուսացված լինի : Դուք կարող եք ունենալ մեկուսացում, որը պայթեցվել է վերնահարկի, նկուղի կամ տարածքի տարածության մեջ `ջերմության պահպանման համար:
Խողովակների շուրջ պատշաճ մեկուսացումն օգնում է նաեւ նրանց ձմռանը սառեցնելուց խուսափելու համար:
5. Ստեղծեք Ձյան հեռացման ծրագիրը
Դուք ցանկանում եք պարզել, թե ինչպես եք ձյան կամ սառույցի հետ գործ ունենալուց առաջ ձմեռը սկսվում է: Ձեռքով սեզոնի սկզբում պահեք, որպեսզի համոզվեք, որ ամբողջ սեզոնի համար բավարար աղ եք: Դուք չեք կարող թույլատրել աղի դուրս գալ եւ սառույցը կառուցել ձեր գույքի վրա, քանի որ դա սայթաքում եւ ընկնում է պատասխանատվության խնդիր:
Հաջորդը, դուք պետք է որոշեք, թե ով է իրականում ձեր գույքի ձյունը հանելը: Արդյոք դա ձեր պատասխանատվությունն է, վարձակալի պատասխանատվությունը կամ երրորդ կողմի վարձավճարը: Ստուգեք ձեր քաղաքը `որոշելու համար, թե որքան ժամանակ է անցել ձնաբքի ավարտը` ձեր երթուղայինները մաքուր պահելու համար: Որոշ քաղաքներ ձեզ տասներկու ժամ կտան, իսկ մյուսները ձեզ կտան ավելի քան մեկ օր:
6. Թվային Thermostats
Համոզվեք, որ մարտկոցի սկզբում բոլոր մարտկոցների գործող ջերմոցները նոր մարտկոց ունեն: Եթե մարտկոցը մահանում է, սառը է, վարձակալները չեն ունենա ջերմություն, եւ խողովակները կկարողանան սառեցնել: Լավագույն կանոնը, ամենայն հավանականությամբ, փոխելու է բոլոր մարտկոցները, երբ ժամանակը փոխվում է կամ Daylight Savings- ից:
7. Տեսեք ծառերը
Ձյունը եւ սառույցը պոտենցիալ ունեն, որ ծառի ստորին հատվածները վերցնեն կամ ամբողջ ծառերը ծածկեն: Ձեր գույքի եւ ձեր վարձակալների անվտանգության համար դուք պետք է ստուգեք ձեր գույքի շուրջ բոլոր ծառերը կամ վարձել պրոֆեսիոնալներ: Ցանկանում եք փնտրել ցանկացած մասնաճյուղեր, որոնք կարող են պոտենցիալ դառնալ ձեր գույքին, հարեւանի ունեցվածքի կամ կայանված մեքենաների վրա: Ձյան մեկ խորանարդ ոտքը կշռում է 15-ից 20 ֆունտ: Սառույցի մեկ կիլոգրամ հաստ քառակուսի ոտքը կշռում է մոտ 5 ֆունտ: Այս կշիռով դուք կարող եք տեսնել, թե ինչու դա այնքան տարածված է ճյուղերի եւ ծառերի համար, որ ընկնում է ձմեռային փոթորիկների ժամանակ: Փայտված ծառերը հեշտությամբ կարող են իջնել ձմեռային փոթորիկի ժամանակ: Այս ծառերը պետք է անմիջապես հանվեն:
8. Մաքուր ջրաղացներ
Համոզվեք, որ ձեր գույքի վարդակները չեն արգելափակվել տերեւների, կաղամբների կամ այլ բեկորների հետ: Այս խցանված ջրատարները կարող են կանխել հալման ձյունը, որպեսզի կարողանան պատշաճ կերպով քանդել: Սա կարող է հանգեցնել տանիքի արտահոսքի, քանի որ ջուրը կարող է փնտրել ինչ-որ տեղ գնալու կամ այն կարող է հանգեցնել սառույցի կուտակմանը, որը կարող է տանիքի փլուզման պատճառ դառնալ:
9. Խորհուրդ տալ վարձակալներին պահել ջերմությունը
Երբ ջերմաստիճանը հարվածում է սառեցման նշանը, խողովակները կարող են սառեցնել պոտենցիալը: Հետեւաբար, ձեր վարձակալները երբեք չպետք է իրենց ջերմությունը ամբողջովին անջատեն ձմռանը, նույնիսկ այն ժամանակ, երբ նրանք հեռանում են (եւ եթե նրանք հեռանան, խնդրեք նրանց թողնել ծորակները, փոքր-ինչ քնելու): Ջերմաստիճանը 4-ից 8 աստիճան ցածր է, քան սովորականորեն պահել ջերմությունը, որպեսզի խողովակները ջերմ պահեն, առանց կաթսայի: