Տանտերերը, ձեր գումարները ստացեք
Դրեք այն գրելու մեջ
Անվտանգության ավանդի հիմունքների վերաբերյալ բոլոր տեղեկությունները պետք է ներառվեն ձեր վարձակալության պայմանագրում որպես դրույթ: Այն պետք է ներառի.
- Երաշխիքային ավանդի գումարը ստացվել է:
- Այն փաստը, որ դա վերադարձելի ավանդ է, եթե վարձակալը պահում է վարձակալության բոլոր պայմանները:
- Որ այն կպահվի ըստ ձեր պետության, շրջանի եւ / կամ քաղաքային ընթացակարգերի անվտանգության պայմանագրերի : Օրինակ; Այն կտեղադրվի առանձին տոկոսադրույքով բանկային հաշվին: Բանկի անունը «X» է, բանկի հասցեն `« X », իսկ տոկոսադրույքը` «X» տոկոս:
- Դուք նաեւ ցանկանում եք ներառել պատճառները, որ դուք, տանտերը, կարող է օրինական կերպով թույլ տվել վարձակալի պահառության պահը պահել , ինչպես օրինակ, գույքի նկատմամբ ունեցած վնասը, որը գերազանցում է նորմալ կրելու եւ վարձավճարի չվճարումը: Իրավաբանական պատճառները, որոնք կարող եք թույլ տալ, վարձակալի ավանդը պահելուց հետո տարբերվում է պետությունից, վարչաշրջանից եւ քաղաքից, որտեղ ձեր վարձակալության գինը գտնվում է:
Վերցրեք գույքի պատկերները, ներսում եւ դուրս, մինչեւ վարձակալը շարժվում է
Տպել նկարները: Երբ վարձակալը շարժվում է, պետք է ստորագրեն եւ ամսաթվի ամսաթվով նկարագրեն յուրաքանչյուր նկարը, որպեսզի ընդունի գույքի վիճակը գնալիս:
Տեղափոխեք, վարձակալեք վարձակալի հետ, եւ նրանք նշեք տեղափոխվելու ցանկը
Բացի վարձակալության նշան ունենալուց եւ ամսաթիվը նկարագրել գույքի վիճակը, դուք կցանկանաք վարձակալին քայլել գույքի միջոցով:
Անջատեք վառարանը, բացեք սառնարանը, բացեք, փակեք եւ կողպեք պատուհանները, վարեք ծորակները եւ լվացեք սանհանգույցները:
Ձեր տեղափոխման ստուգման ցանկը պետք է ներառի բնակարանում գտնվող իրերը եւ նրանց վիճակը: Որոշ օրինակներ կարող են լինել.
- Վառարանը աշխատանքային կարգով
- Բոլոր ելքը ներառում է տեղում
- Բոլոր պատուհանները փական են
- Էկրանները բոլոր պատուհանների վրա
- Սառնարան, աշխատանքային կարգով
- Սառնարան աշխատանքային կարգով
- Երկու ծխի հայտնաբերողներ
- Երկու ածխածնի երկօքսիդի դետեկտոր
- Ծխելու դետեկտորները աշխատանքային կարգով
- Ածխածնի երկօքսիդի դետեկտորները աշխատանքային կարգով
Քանի որ վարձակալը հավանություն է տալիս յուրաքանչյուր կետին, կողքին դրոշակ նշեք: Այնուհետեւ վարձակալության նշանն ունի եւ ամսաթվի ձեւի ստորին մասը նշելով `համաձայնությունը, որ գույքը գտնվում է լավ, բնակելի վիճակում: Եթե կան հայտնի թերություններ, օրինակ, հյուրասենյակում նստարանային հատակի մեջ խոշոր քերծվածքներ, դրանք պետք է նշել այստեղ:
Վարձակալի պահառության գումարը դրեք տոկոսային հաշվի վրա (եթե կիրառելի է ձեր երկրում):
Վարձակալին գրավոր տեղեկացնել, որ նրանք տեղափոխվելուց հետո
Տեղեկացեք վարձակալին գրավոր `« X »թվաքանակի ներքո իրենց տեղափոխման օրերի քանակը (բանկի անվանումը, սովորաբար, 14-ից 30 օր), բանկի հասցեն, բանկի հասցեն եւ տոկոսադրույքը որոնք իրենց պահուստային ավանդն անցկացվում է (եթե կիրառելի է ձեր երկրում):
Տեղեկացնել վարձակալին իրենց պահուստային ավանդի վրա կուտակված տարեկան տոկոսի (եթե կիրառելի է ձեր երկրում):
Մինչ վարձակալը դուրս է գալիս, նրանց տալիս է տեղափոխման ընթացակարգեր:
Օրինակ, նրանք պետք է հեռացնեն բոլոր թափոնները, հեռացնեք գույքային զննումները, մաքրվեն եւ պետք է վերադառնան բանալին ձեզ, գույքային կառավարիչին կամ շենքի ղեկավարին:
Վարձակալի տեղափոխումից հետո վերցրեք գույքի պատկերները
Գրանցեք եւ ամսաթիվը այս նկարները: Կատարեք գույքին կատարված ցանկացած վնասի մասին:
Վարձակալին ծանուցում տալու համար, որ նրանք տեղափոխվում են
Ուղարկեք վարձակալին նամակը `« X »օրվա ընթացքում, իրենց տեղափոխման օրերին (ինչպես սահմանված է ձեր պետական օրենքով ): Վերադարձեք վարձակալի նկատմամբ կիրառված ավանդի գումարը: Եթե դուք պահպանում եք որեւէ կամ ամբողջ անվտանգության պահառություն, ապա պետք է ներկայացնեք ծախսերի ցուցակի ցուցակ, բացատրելով, թե ինչու եք պահում գումարը:
Եթե վարձակալը տեղափոխման օրվանից 30 օրվա ընթացքում չի տրամադրել ձեզ դեպի վերահասցեավորում, ապա կարող եք օրինական կերպով պարտավորվել վերադարձնել պահառուի ավանդը:
Հասկացեք, որ ձեր վարձակալը հնարավորություն ունի մրցելու ցանկացած փողի, որը դուք պահել եք
Վարձակալը կարող է բողոք ներկայացնել փոքր դատարանների դատարանում `փորձելու եւ վերականգնելու գումարը: Եթե դուք չեք հետեւել ձեր պետության, շրջանի կամ քաղաքի օրենքներին, ապա նրանք կարող են վերադարձնել անվտանգության ավանդը, նույնիսկ եթե դուք այլ կերպ իրավունք ունեք պահել այն: Օրինակ, որոշ երկրներում, եթե դուք գրավոր տեղեկացնեք վարձակալին գրավով բանկի անվանման, հասցեի եւ տոկոսադրույքի վերաբերյալ, որոնցում պահվում են իրենց ավանդային ավանդը, ապա ձեզ չի կարելի թույլ տալ, որ ձեզ հետ կապված որեւէ գումար պահպանվի: