Որտեղ է տեղավորվում ձեր թափուր աշխատատեղը
Վարձակալների որոնման հասանելի մեթոդները
Ստորեւ բերված են հինգի ամենատարածված եղանակները `վարձակալելու ձեր վարձակալության գույքին: Այս մեթոդների նպատակն է հասնել հնարավորինս շատ մարդկանց, արագ տանտեր գտնել:
1. Գտնել վարձակալների կայքերի վարձակալներ
Ինտերնետը զանգվածներին հասնելու մեծ ճանապարհ է: Կայքերը, ինչպիսիք են Craigslist- ը եւ Trulia- ն, թույլ են տալիս Ձեզ ազատ վարձակալել ձեր վարձակալության համար : Այս ցանկերը տեսանելի են այն անձանց համար, ովքեր ունեն ինտերնետի հասանելիություն, ով փնտրում է ձեր բնակարանում: Պոտենցիալ վարձակալը կարող է հետագայում հետագայում նվազեցնել որոնման չափանիշները վարձակալության գնի հիման վրա, կամ սենյակների քանակը եւ լոգասենյակը:
Եթե դուք շահագրգռված եք պետական սուբսիդավորվող բնակարաններ ընդունելու համար, ներառյալ Բաժին 8-ը , այնպիսի կայքեր, ինչպիսիք են Socialserve.com, կարող են օգնել ձեզ հասնել այս շուկային: Եթե դուք ունեք ձեր սեփական կայքը, դուք նաեւ պետք է համոզվեք, որ այնտեղ նշված գույքը եւ համոզվեք, որ ձեր կայքի URL- ին հղեք ձեր այլ գովազդներում:
2. Օգտագործեք սոցիալական մեդիան, վարձակալների որոնման համար
Միլիոնավոր մարդիկ օգտվում են սոցիալական ցանցերից, Facebook- ից, Instagram- ից եւ Twitter- ից: Եթե դուք ունեք մի ընկերություն, դուք պետք է ստեղծեք ֆեյսբուքյան էջ, Instagram հաշիվ եւ դրա համար Twitter հաշիվ:
Եթե ոչ, դուք կարող եք օգտագործել ձեր անձնական հաշիվները, որպեսզի մարդիկ իմանան, որ դուք ունեք վարձակալության գույք : Դուք կարող եք ցուցակագրել ձեր սեփականությունը Facebook.com- ի շուկայում, տեղադրել ձեր հաշվի կարգավիճակի թարմացում, տեղադրել Instagram- ում վարձույթի լուսանկար կամ ուղարկել Twitter- ին ձեր հետեւորդներին:
3. Անշարժ գույք ձեռք բերել վարձակալների համար
Իրենց ծառայությունների համար բրոքերները սովորաբար վարձակալում են մեկ ամսվա վարձավճարը, երբեմն ավելի շատ:
Դուք կարող եք հարցազրույց անցկացնել երկու կամ ավելի ռիելթորների համար `գտնելու ձեր վարձակալության առավել հարմարավետ տեղը:
Թեեւ դա կարող է լինել ամենաթանկ միջոցը գովազդելու ձեր սեփականությունը, այն կարող է փրկել ձեզ շատ խոչընդոտ եւ գլխացավեր, դիմել հետագա վարձակալների. Ձեր գույքը կներկայացվի նաեւ ՄԼՍ-ում (Multiple Listing Service), որը կբարձրացնի ազդեցությունը:
4. Գտնել վարձակալներ `առաջարկելով խթաններ
Մարդիկ սիրում են գործարքի կամ զեղչ ստանալու գաղափարը: Վարձակալը կարող է որոշակի ժամկետով շարժվել, եթե դուք կարող եք անվճար հեռուստատեսություն կամ զեղչված վարձակալություն առաջարկել: $ 250 հեռուստատեսություն կարող է թվալ թանկ, բայց եթե դուք վարձում եք $ 950 վարձավճարի մեջ, եւ հեռուստատեսությունը մեկի համար մեկ տարուց մեկ տեղափոխվելու է, դուք իսկապես փրկում եք $ 700 եւ որպես ավելացված բոնուս, անշարժ գույք վարձելու համար:
5. Արագ արձագանքեք հեռանկարային վարձակալներին
Դուք պետք է անմիջապես արձագանքեք ապագա վարձակալներին: Եթե դուք անմիջապես զանգահարեք կամ նամակագրեք որեւէ վարձակալին, այլ տանտեր կամ ռիելթորներ:
Եթե դուք չեք ցանկանում տրամադրել ձեր անձնական հեռախոսահամարը, կարող եք ստեղծել անվճար Google Voice հաշիվ, որը կստանձնի ձեզ նոր հեռախոսահամար, որը կարող է սահմանվել ձեր հեռախոսազանգերին: Փոքր ամսավարձի համար դուք նույնիսկ կարող եք ստեղծել անվճար հեռախոսահամար, ներառյալ ձայնային փոստը, ձեր վարձակալության համար, օրինակ, Kall8.com- ի նման կայքեր:
Էլփոստի նման ընտրանքներ կան:
Վարձակալների որոնման փորձված եւ իրական մեթոդներ
Ստորեւ բերված են չորս անգամ փորձված մեթոդներ, վարձակալների գտնել ձեր պատվերի համար: Այս մեթոդները նպատակ չեն հետապնդում զանգվածներին հասնելու համար: Փոխարենը, այս չորս մոտեցումների նպատակն է նեղացնել ներկալյալ վարձակալներին, որոնք առավել հավանական է, որ շահագրգռված լինեն այն տարածքում, որտեղ գտնվում եք ձեր վարձակալության գույք:
1. Գտնել թերթի վարձակալներ
Որոշ հեռանկարային վարձակալներ դեռեւս փնտրում են վարձակալության հատկություններ թերթում: Գովազդեք ձեր թափուր աշխատությունը հանգստյան օրերին եւ, մասնավորապես, կիրակի, քանի որ դա այն է, երբ թերթերը տեսնում են առավելագույն երթեւեկությունը:
Թերթերում վարձույթով գովազդները փոքր են, այնպես որ դուք կունենաք միայն մի քանի տող, որպեսզի ձեր գույքը առանձնանա: Օգտագործեք հապավումներ, ինչպիսիք են ննջասենյակ (BR) եւ լվացքի մեքենա / չորանոց (W / D), տարածքներ փրկելու համար:
Թերթի մեջ գովազդ տեղադրելը կարժենա գումար, բայց դա եւս մեկ միջոց է ձեր գույքի բացահայտման համար:
2. Տեղական Bulletin Boards- ում գովազդը
Տեղադրեք ձեր վարձակալության ձեր թաղամասերը համայնքում, որտեղ ձեր գույքը գտնվում է: Սա կարող է ներառել տեղեկատու վահանակներ քոլեջներում , մթերային խանութներում, եկեղեցիներում, լվացքատներում եւ ավտոբուսի կանգառներում:
Քանի որ մարդիկ արագորեն անցնում են ֆլեյմը, օգտագործեք թավշյա վերնագիր եւ մեծ, գունավոր լուսանկարներ, հետաքրքրություն ցուցաբերելու համար: Թռիչքի ներքեւի մասում ներգրավեք արցունքի արտահոսք մարդկանց համար: Այս արտասուքը պետք է ներառի սեփականության հասցեն, ննջասենյակի քանակը եւ ձեր կոնտակտային տվյալները:
3. Գտնել վարձակալներ բերանի խոսքով
Մի թերագնահատեք խոսքի խոսքի զորությունը: Եթե դուք ունեք ներկա վարձակալներ, թող նրանք իմանան, որ դուք ունեք թափուր աշխատատեղ: Նրանք կարող են ունենալ քույր, զարմիկ կամ եղբայր, ով փնտրում է նոր տեղ ապրելու համար:
Բացի այդ, ասեք ձեր եղբորը, քույրը, վարսահարդարը, ղեկավարը եւ մեխանիկը, որ դուք վարձակալության իրավունք ունեք: Միշտ ձեզ հետ թռուցիկներ ունեք, որպեսզի անհրաժեշտության դեպքում նրանց հանձնես: Դուք նույնիսկ կարող եք խորհուրդ տալ առաջարկի վճար `ավելի մեծ խթան դարձնելու համար:
4. Տեղադրել «Վարձակալության» նշանը պատուհանում
Չնայած դուք զանգվածներին չեք հասնում պատուհանում «վարձակալության» նշան դնելով, դրա համար էլ որեւէ վնաս չկա: Passerby- ը կարող է հետաքրքրել կամ կարող է իմանալ, ով փնտրում է վարձակալության տարածքում: Համոզվեք, որ հեռախոսի համարը կարելի է հստակ կարդալ փողոցային մակարդակից: