Նշանները, որոնք հեռանկարային վարձակալը կարող է խնդիր լինել

Ոչ մի տանտեր չի ցանկանում խնդիրներ լուծել իրենց վարձակալների հետ: Լավ վարձակալների գտնելու գործընթացը սկսվում է այն ժամանակ, երբ հարցազրույց եք անցկացնում ապագա վարձակալների հետ : Կան որոշակի հայտարարություններ եւ վարք, որ դուք պետք է տեղյակ լինեք եւ հետաքննեք: Ահա հինգ նշաններ, որոնք դիտելու համար:

Նրանք կրկին նյարդայնանում են վարկային ստուգման մասին

Վարձակալը, ով տատանվում է վարկային զեկույցի համաձայնեցման մասին, կարող է ինչ-որ բան թաքցնել:

Նրանք կարող են վախենալ, որ դուք կարող եք բացասական բան գտնել իրենց վարկային զեկույցում, ինչպիսիք են վատ վարկային հաշիվը, մեծ պարտք, նախորդ սնանկացում կամ նույնիսկ վտարման պատմություն:

Դուք օրենքով թույլ չեք տվել վարկային ստուգում իրականացնել, եթե դիմորդը համաձայն չէ դրա հետ: Դուք պետք է թույլ տաք, որ վարձակալը իմանա, որ եթե թույլ չտան, որ ձեզ վրա վարկային հոսք անցկացնեն, դուք ստիպված կլինեք հեռացնել դրանք ձեր գույքի պոտենցիալ վարձակալների ցանկից:

Նրանք ունեն վատ վարկ / սնանկություն

Նույնիսկ եթե հեռանկարային վարձակալը համաձայն է վարկային ստուգմանը, դա չի նշանակում, որ դուք կցանկանայինք, թե ինչ եք դուք գտնում: Եթե ​​վարձակալը նախկինում վճարել է իր պարտքերը, ապա նրանց վարկային հաշիվը կանդրադառնա: Կա մի մեծ հնարավորություն, որ վարձակալը, որը նախկինում ստանձնած ֆինանսական պարտականությունները կատարող դժվարություններ ունենա, նման դժվարություններ կունենա ապագայում իրենց ամսական վարձավճարը դարձնելու համար:

Վարձակալը, որը չկարողացավ ուղղել իր ֆինանսական խնդիրները, կարող էր գնալ սնանկացման մասին:

Եթե ​​սնանկության ներկայացումը վերջերս էր, ապա վարձակալի ֆինանսական միջոցները, հավանաբար, դեռեւս խարխուլ են: Դու կարող ես ավելի հաճելի լինել, եթե ներկայացումը 10 տարի առաջ էր, քանի որ վարձակալը բավականաչափ ժամանակ ունի, որպեսզի վերադառնա իրենց ոտքերին, թեեւ դա դեռ ցույց է տալիս, որ նրանք ունենալու են վատ ֆինանսական ընտրություններ կատարելու ներուժ:

Նրանք ունեն արտագաղթի պատմություն

Եթե ​​դուք հայտնաբերել եք, որ հեռանկարային վարձակալը ունի վտարման պատմություն, կամ վարկային ստուգում անցնելու կամ նախկին տանտիրոջ հետ խոսելու միջոցով, պետք է վարեք այլ ճանապարհ:

Դրույթները կարող են ներկայացվել տարբեր պատճառներով, սակայն ամենատարածված պատճառը վարձավճարի չվճարման համար է:

Դուք ցանկանում եք խուսափել նախկինում տեղահանվածների հետ վարձակալության վարձակալումից: Այս վարձակալներին սովորաբար տրվում էր, մինչեւ տեղափոխվելը: Փոխարենը, այդ վարձակալները գիտակցաբար խախտում են իրենց վարձակալության պայմանագրի պայմանները, բայց հրաժարվում են հեռանալ, մինչեւ նրանք օրինական կերպով դուրս գան:

Նրանք ունեն քրեական պատմություն

Շատ երկրներ թույլ են տալիս հերքել քրեական պատմության հիման վրա հեռանկարը, սակայն որոշ պետություններ, ինչպիսիք են Կալիֆոռնիա, թույլ չեն տալիս խտրականություն դրել մարդկանց նկատմամբ, ովքեր դատապարտվել են որոշակի չարագործների նկատմամբ: Օրինակ, որպես տանտեր, դուք կարող եք ուժեղ գործ դարձնել, հրաժարվել վարձակալության տալ այն անձին, որը դատապարտվել է թմրամիջոցների գործադրման կամ ձերբակալված սեռական հանցագործի համար, քանի որ դա կարող է վտանգի տակ դնել ձեր մյուս վարձակալներին: Դուք կարող եք ավելի դժվար ժամանակ ունենալ, հրաժարվելով վարձակալել այն անձին, որը գողացել է անվճար ավտոկանգառ:

Նրանք ստացել են իրենց դիմումի մեջ

Սա այն դեպքն է, երբ գալիս է մանրակրկիտ վարձակալության ցուցադրման գործընթացի կարեւորությունը: Եթե դուք պարզապես վարձակալի խոսքը վերցնեք եւ կրկնեք ստուգեք դրանց կիրառությունը, քանի որ ամեն ինչ լավ է թղթի վրա, կարող է լինել աղետի համար: Դուք երբեք չեք իմանա, եթե վարձակալը ճիշտ է, եթե չեք հետեւում:

Դուք պետք է ամեն ինչ ստուգեք դրանց կիրառման վրա: Ստուգեք նախորդ աշխատանքի հղումների եւ տանտերերի հետ: Ստուգեք նախորդ հասցեները: Ստուգեք իրենց եկամուտները `հավաքելով իրենց W2 ձեւը եւ նաեւ ներկայացնելով Աշխատանքի հաստատման հարցումը իրենց ենթադրյալ գործատուին, հաստատելու համար, թե նրանք իսկապես աշխատում են այնտեղ եւ աշխատավարձի չափը: Դիմորդը կարող է ասել, որ նրանք ամսական $ 2000 են կազմում, բայց առանց այդ եկամուտի հաստատման, նրանք կարող են իրականում ոչինչ չգիտեն գիտեք:

Մարդիկ սխալներ են անում, այնպես որ գրել սխալ փողոցային համարը, բայց ճիշտ փողոցի անունը եւ քաղաքը, գուցե, ազնիվ սխալ էր: Այնուամենայնիվ, դիմումի մեջ ակնհայտ սուտը, ինչպես օրինակ, զբաղվածության վայրի մասին ստելը, պետք է լինի կարմիր դրոշ, որ ժամանակն է հաջորդ դիմորդին անցնել: