Վարձակալի ցուցադրման ամբողջական ուղեցույց

01 - Որտեղ գտնել վարձակալներ

02 - 15 Նյութեր ներառել ձեր «վարձակալության» համար

Այժմ, երբ դուք գիտեք, թե որտեղ է գտնելու վարձակալները, ցուցադրման գործընթացի հաջորդ մասը ներառում է այն, թե ինչ պետք է ներառեք ձեր տեղադրած գովազդներում: Լավ ձեւակերպված գովազդն օգնում է ձեզ գրավել ամենալավ որակյալ վարձակալները : Ահա թե որտեղ է կարեւոր ձեր ապագա վարձակալների վրա ֆոնային ստուգում անցկացնելը: Պետք է խուսափել ֆոնային ստուգում չունեցողներին:

03 - 10 Ապագա վարձակալների հարցերը

Երբ ձեր գույքին հետաքրքրություն առաջացրեցիք, հաջորդ քայլը մի շարք հարցերի մշակումն է, որը դուք կխնդրեք ամեն ապագա վարձակալին : Այս հարցերը կլինեն ձեր հիմնական որակավորման չափանիշները : Ամենակարեւորն այն է, որ դուք ցանկանում եք համոզվել, որ վարձակալները կարող են վճարել իրենց վարձը, այնպես որ մի ամաչեք, խնդրելով տեսնել վարձավճար կամ W-2 ձեւ:

04 - Հարցեր չեք կարող հարցնել վարձակալին

Հետագայում վարձակալների հետ հարցազրույցի ժամանակ կան որոշակի հարցեր, որոնք ձեզ իրավասու չեն թույլատրել: Ակնհայտ է, որ ռասսայական եւ կրոնական են, բայց դուք նաեւ թույլ չեք տալիս հարցնել մեկի ընտանեկան կարգավիճակի մասին: Ահա, թե ինչ պետք է ասես վարձակալների հարցազրույցի ժամանակ:

05 - Արդար բնակարան

Վարձակալների ցուցադրման ժամանակ դուք պետք է հավատարիմ մնաք Federal Fair Housing Act- ին: Դուք պետք է ծանոթ լինեք այս գործողությանը, որպեսզի խուսափեք որեւէ հայցերից, եթե դուք խտրականություն եք անում ներգաղթողի դեմ գունային եւ ազգային ծագում ունեցող այնպիսի բաների հիման վրա: Իմացեք, որ դասերը պաշտպանված են խտրականությունից:

06 - Արդար բնակարան. Պետության կողմից պահպանվող դասերի ցանկը

Դաշնային արդար բնակարանային օրենքի կանոններին չհամապատասխանելը բավարար չէ: Կան շատ պետություններ, որոնք ապահովում են լրացուցիչ դասեր բնակարանային խտրականությունից: Յուրաքանչյուր պետություն տարբեր է, եւ օրենքները հաճախ են փոխվում, այնպես որ դուք պետք է ձեր պետության օրենքի հետ ծանոթ լինեք:

Օրինակ, Ալաբամայում, կարող եք գանձել կենսաթոշակային ավանդի ծածկման համար ավելի մեծ ավանդ: Տեղեկացեք, թե ով է պաշտպանված ձեր երկրում:

07 - 10 Հաշմանդամների համար բնակարանային իրավունքների մասին Հաճախ տրվող հարցեր

Հաշմանդամությունն այն դասերից է, որը պաշտպանված է Դաշնային արդար բնակարանային օրենքի ներքո: Վարձակալներին պատշաճ կերպով ցուցադրելու համար հարկավոր է հասկանալ, թե ով է համարվում հաշմանդամը, ինչպես նաեւ որպես տանտիրոջը, հաշմանդամների համար ողջամիտ հանգստանալու համար: Որոշ նահանգներում, ինչպիսին Նյու-Յորքը, պաշարումը համարվում է հաշմանդամություն:

08 - Ինչպես ընտրել ճիշտ վարձակալը ձեր գույքի համար

Վարձակալների ցուցադրման նպատակը ձեր գույքի համար ճիշտ վարձակալի ընտրություն է: Ահա, որտեղ դուք ուզում եք համոզվել, որ դուք վարձակալում եք այնպիսի մեկին, ով կայուն / պատասխանատու է, եւ դա հեշտ միջոց է, որպեսզի նայեք նրանց վարձակալության պատմությանը: Արդյոք նրանք տրամադրել են պատշաճ քանակի ծանուցում: Արդյոք նրանք թողել են վերջին վարձակալության գույքն մաքուր: Իմացեք, թե ինչ է փնտրում վարձակալին, որպեսզի այս որոշումը ավելի հեշտ լինի:

09 - Ինչպես առաջարկել ապագա վարձակալի վարկային ստուգում

Վարկային ստուգումը ցույց է տալիս դիմորդների նախորդ ֆինանսական պատմությունը: Անցյալը կարող է ապացուցել, որ լավ վարձակալը կդառնա ապագայում: Սա շատ կարեւոր քայլ է, երբ ցուցադրում է վարձակալին, ուստի պետք է սովորեք ճիշտ քայլեր, վարկային ստուգման համար: Առնվազն վարկային ստուգումը կբացահայտի, թե արդյոք որեւէ մեկը երբեւէ ներկայացրել է սնանկացման կամ վտարման պատմությունը: