Ինչպես կանխել խնդիրները կանոնավոր գույքի պահպանման միջոցով
1. Անտեսել ամսական
Նույնիսկ եթե դուք այժմ չունեք կրծող կամ միջատների պրոբլեմ, դուք պետք է ոչնչացնեք ամսական կամ երկշաբաթյա ժամանակահատվածում, որպեսզի կանխվի նման խնդիրների առաջացումը:
Մի սահմանափակեք ոչնչացումը մեկ բնակարանով, քանի որ critters պարզապես գնալ դեպի մեկ այլ մասի գույքի. Թեեւ հնարավոր է ձեռք բերել ոչնչացման պարագաներ, այս խնդիրը սովորաբար լավագույնը թողնում է պրոֆեսիոնալ:
Ամսական բնաջնջման ծախսերը ձեզ գումար կվճարեն, բայց այս կանխարգելիչ գույքի պահպանումը շատ ավելի էժան տարբերակ է, քան վնասատուների խնդրի պատճառով ներկայիս եւ հեռանկարային վարձակալների կորստի գնով: Խանութը շուրջը լավագույն գնով:
Որպես օրինակ, դուք կարող եք տեսնել, որ ամսական ոչնչացման համար 25 դոլար ծախսելը ավելի լավ տարբերակ է, քան վարձատուի թափուր աշխատատեղի պատճառով 1000 դոլար կորցնելու դեպքում: Լրիվ բարկությունը կխթանի նաեւ ավելի շատ գումար, քանի որ ներկայիս վարձակալները կարող են ժամանակավորապես հեռանալ շենքից եւ պատերն ու առաստաղները պետք է բացվեն:
2. Ստուգեք ջրի վնասը եւ արտահոսքը
Լավագույն ժամանակն է ստուգել արտահոսքները ծանր ամպրոպից հետո, սառույցից եւ ձյունից հետո սկսում են հալվել կամ շատ տաք եւ խոնավ օրերին, երբ խողովակները հակված են քրտինքին:
Ստուգեք փափուկ բծերը տանիքների, առաստաղների եւ պատերի վրա: Փնտրեք ջրի նշանների պատուհանների, ցնցուղների եւ զուգարանների շուրջ: Ստուգեք վագոնների, կաթսաների եւ ջրատաքացուցիչների տակ: Անհրաժեշտ է վաղ հայտնաբերել ջրի արտահոսքը: Ընթացիկ արտահոսքը կարող է լիովին վնասել պատերը, առաստաղները եւ վարձակալի ունեցվածքը: Կարելի է նաեւ ձեւավորել վտանգավոր բորբոս, որը կարող է լինել մեծ ծախս, հատկապես այն դեպքում, եթե այն ավելի քան 10 քառակուսի ոտնաչափ է, որը պետք է շտկվի շրջակա միջավայրի պահպանության գործակալության (EPA) ուղեցույցների համաձայն:
3. Քննեք ցնցուղի խարիսխը եւ սալիկների միջեւ գմբեթը
Ժամանակի ընթացքում սալիկների միջեւ գորգը կարող է ճեղքել եւ խողովակի շրջապատող ջեռոցը կարող է թուլանալ: Երբ դա տեղի է ունենում, դուք այլեւս չունեք անջրանցիկ կնիք, եւ ջուրը կարող է թափվել եւ վնասել շրջապատող պատերը կամ ստորին հատակը: Երբ դուք նկատում եք որեւէ ճեղքեր կամ անցքեր, դուք պետք է փոխարինեք կոմբինատ կամ խողովակ, կանխելու հնարավոր ջրի վնասը:
4. Փորձեք բոլոր ծխի եւ ածխածնի մոնոզիդների դետեկտորների կանոնավոր կերպով
Ստուգեք այս սարքերը ամսական, որպեսզի համոզվեք, որ դրանք աշխատում են: Երկուսն էլ մարտկոցի եւ կոշտ սկավառակի սարքերը պետք է փորձարկվեն: Սահմանեք գրաֆիկ, փորձեք նրանց, երբ հավաքեք վարձը կամ այլ ժամանակահատվածում, որը հարմար է ձեզ համար: Այս սարքերը փրկում են կյանքեր: Եթե ձեր շենքում կա հրդեհ կամ ածխածնի երկօքսիդի արտահոսք, եւ այդ սարքերը չեն աշխատում, դուք կարող եք դիմակայել իրավական գործողությանը: Բացի այդ, տեղյակ լինեք, որ ածխածնի երկօքսիդի դետեկտորի միջին ժամկետը 5 տարի է, այնպես որ անհրաժեշտ է փոխարինել: Ծխի ահազանգերը մոտ 10 տարի օգտակար կյանք ունեն:
5. Փոխեք զտիչները ձեր պարտադրված օդային համակարգերում
Դուք պետք է ջեռուցման կամ օդորակման բաժանմունքում գտնվող տարրերը փոխեք տարին առնվազն երկու անգամ: Խորհրդակցեք ձեր ջեռուցման կամ հովացման համակարգի արտադրողին, ձեր համակարգի համար առավելագույն արդյունավետության զտիչը որոշելու համար:
Կեղտոտ ֆիլտրերը կարող են մեծացնել ձեր կոմունալ օրինագիծը `պատճառելով համակարգը ավելի ուժեղ աշխատելու կամ համակարգերի մեջ անսարքությունների առաջացման, ինչպես, օրինակ, սառեցման համակարգը սառեցնելու պատճառ:
Ֆիլտրի կանոնավոր կերպով փոխելը կարող է նպաստել, որ օդի աղտոտվածությունը դառնա աղտոտված: Եթե խցանված է, ապա անցքերն սովորաբար պետք է պրոֆեսիոնալորեն մաքրվեն, եւ դա ծախս է, որը դուք չեք ցանկանում: Նույնիսկ եթե ձեր վարձակալները վճարեն իրենց կոմունալ վճարները, ապա ուշադրություն դարձնեք այդ հարցին, քանի որ չափազանց մեծ կոմունալ վճարումներն առաջացնում են վարձակալների կորուստ:
6. Լցեք ձեր ջրի տաքացուցիչը
Տարեսկզբից մեկ կամ երկու անգամ պետք է քանդել ջրի ջեռուցիչները: Դա արվում է հեռացնել ջեռոցը, որը կարող է կառուցել ձեր միավորներից քաղաքային ջրամատակարարում, որը մտնում է ձեր սեփականությունը: Եթե չափից շատ նստվածք է առաջանում, ապա դա կարող է նվազեցնել ձեր ջրի ջեռուցիչի արդյունավետությունը կամ խցանման փականը:
Ջրատաքացուցիչի փոխարինումը թանկ է: Եղեք զգույշ եւ հետեւեք ձեր ջրատաքացուցիչը քաշելու կոնկրետ ընթացակարգերին: Եթե դուք չեք ցանկանում, որ դա անում եք, վարձիր մեկին, ով է:
Ապահովելով գույքային սպասարկում կատարելու համար այժմ քիչ ժամանակ եւ գումար նվիրելով, ապագայում կարող եք շատ ժամանակ եւ գումար խնայել: Հիշեք, կանխարգելման ունցիան արժե մեկ ֆունտ բուժում: