Ինչ է մղել:
Ձուլվածքները սնկերի տեսակներն են, միատեսակ օրգանիզմների մեջ, որոնք պարունակում են միս, ձեթ եւ սունկ:
Ձուլվածքները տարածված են եւ կարելի է գտնել շենքերի ներսում եւ դրսից: Ձիթապտղի հազարավոր տարբեր տեսակներ կան: Այս օրգանիզմները վերարտադրում են սպորների ստեղծման եւ տարածման միջոցով: Մնում է խոնավության եւ թթվածնի աճը: Այն հաճախ հայտնաբերվում է այն տարածքներում, որտեղ ջուրը ներթափանցված է ցրված խողովակի, խոնավ հիմքի, ցուրտ մակերեսների (օրինակ, սառնարանային սարքավորումների) խտացում, ցածր օդի շրջանառություն կամ անսարքություն:
Ինչ է «թունավոր» մածիկ:
«Թունավոր բորբոս» տերմինը տարածված է լրատվամիջոցների կողմից 1990-ականների վերջին: Այն դարձել է լրատվամիջոցների սենսացիա 2001 թվականին, երբ Տեխասի զույգը 32 միլիոն դոլար արժեցել է սեփականատերերի ապահովագրության դեմ հայցով հարուցված դատական գործով: Այնուամենայնիվ, հսկայական պարգեւը շատ բան չուներ բորբոքված թունավորության հետ: Հաշվի առնելով զույգը վնասված խողովակների պատճառած գույքային վնասը, այլ ոչ թե մարմնական վնասվածքներ : Չնայած հայցվորները պնդում էին, որ բորբոսը նրանց հիվանդ էր, նրանք չէին կարողանում ապացուցել իրենց առողջական խնդիրների եւ կաղապարի միջեւ ուղիղ կապը:
32 միլիոն դոլար արժողությամբ մրցանակը կրկին նվազեցվեց ավելի քան 4 միլիոն դոլարով:
«Թունավոր բորբոս» տերմինը սխալ է, ըստ CDC- ի, քանի որ բորբոսներն իրենք չեն թունավոր: Այնուամենայնիվ, որոշ ձեւեր արտադրում են սպորտեր կամ տոքսիններ, որոնք կարող են վնասակար մարդկանց համար: Ալերգիա, շնչառական խնդիրներ կամ թուլացած իմունային համակարգ ունեցող մարդիկ ավելի շատ հավանական է, որ կաղապարի արձագանք ունենան, քան առանց այդ պայմանների:
Երեխաները եւ տարեցները կարող են ավելի խոցելի լինել: Կաղապարին անբարենպաստ ռեակցիաները կարող են տեղի ունենալ անմիջապես հետո, կամ դրանք կարող են հետաձգվել:
Բիզնեսի պատասխանատվությունը
Բիզնեսները կարող են պատասխանատվություն կրել վնասվածքի կամ վնասվածքի հետեւանքով վնասված վարձատուների, հաճախորդների, աշխատողների կամ այլ անձանց կողմից: Բիզնեսի որոշ տեսակներ ավելի խոցելի են, քան մյուսները: Դրանց թվում են տանտերը , գույքային կառավարիչները, շինարարական կապալառուները, ճարտարապետները եւ կառուցվածքային ճարտարագետները:
Բնակելի տանտերերը պարտավոր են ընդհանուր իրավունքի համաձայն (եւ շատ պետական օրենքներ) պահպանել վարձակալական գույք բնակելի վիճակում: Սա նշանակում է, որ շենքը պետք է ապահով լինի ապրել: Եթե բնակելի շենքը զարգացնում է կաղապարների վարակումը, ապա տանտերը կարող է պատասխանատվություն կրել վարձակալների համար, ցանկացած վնասվածքի կամ վնասի համար, որոնք ապահովում են բորբոսից: Շենքի ղեկավարները նմանատիպ պարտավորություններ ունեն, ինչպես տանտերերը, քանի որ գործում են տանտերերի անունից:
Առեւտրային տերերին վերաբերող օրենքները ավելի խիստ են: Դա պայմանավորված է նրանով, որ կոմերցիոն վարձակալները սովորաբար ավելի բարդ են, քան տանտերերի հետ բանակցելու բնակելի վարձակալները: Առեւտրային շենքերը հիմնականում կարիք չունեն բնակվելու, սակայն որոշ երկրներ պահանջում են, որ դրանք տեղավորվեն իրենց նպատակային օգտագործման համար: Որոշ դեպքերում առեւտրային վարձակալը կարող է ապացուցել, որ կաղապարով աղտոտված շենքը պիտանի չէ այն օգտագործման համար, որի համար նախատեսված է:
Կապալառուները կարող են դատի տալ այն դեպքերում, երբ կառուցված կամ վերանորոգված շենքերը զարգացել են ջրի արտահոսք, ինչը նպաստեց բորբոս աճի: Մղող հայցեր, կապալառուների դեմ, սովորաբար հիմնված են հետեւյալ մեղադրանքներից մեկի վրա.
- Անպատշաճ նյութեր. Կապալառուն օգտագործել է սխալ նյութի տեսակը: Օրինակ, կապալառուն չի հաջողվել օգտագործել ճիշտ ջրամեկուսիչ նյութերը `շենքի հոսանքը կանխելու համար:
- Անպատշաճ տեխնիկա. Կապալառուն օգտագործեց ճիշտ նյութերը, բայց դրանք տեղադրեց ոչ պատշաճ: Օրինակ, պատուհանի տեղադրիչը պատշաճ ջահել է օգտագործել, բայց պատշգամբը չի պատռել պատուհանի սղոցին:
- Շինարարության ընթացքում վնաս: Կապալառուն շինարարության ընթացքում անզգուշությամբ պատճառել է վնաս, որը հանգեցրեց ջրի ներթափանցմանը եւ հետագա բորբոքմանը: Օրինակ, տանիքը պատահաբար վնասվել է նոր տանիք տեղադրելիս: Ջուրը լցվել է խողովակի միջոցով, որի արդյունքում բորբոքում է հայտնվելը:
Ճարտարապետները եւ կառուցվածքային ճարտարագետները ենթակա են դատական հայցերի `հիմնվելով շենքի կամ դրա բաղադրիչների ոչ պատշաճ նախագծման վերաբերյալ: Ապահովագրողները կարող են պնդել, որ սխալ արդյունաբերական նմուշը թույլ է տալիս խոնավությունը մուտք գործել կամ կուտակել շենքում: Խոնավությունը նպաստեց բորբոսի աճին, որը տուժեց հայտատուին կամ վնասեց դիմումատուի գույքը:
Գործատուների պատասխանատվությունը
Գործատուները պարտավոր են ընդհանուր օրենքով աշխատողներին ապահով աշխատատեղ ապահովել: Նրանք նաեւ պահանջվում են Աշխատանքի անվտանգության եւ առողջության մասին ակտով աշխատավայր տրամադրել, որը ազատված է ճանաչված վտանգներից, որոնք կարող են աշխատողներին լուրջ վնաս հասցնել:
Քանի որ կաղապարի առողջական հետեւանքները լավ հասկացվում են, չկան օրգանիզմի ստանդարտներ կաղապարների կամ դրանց սպորտի օդային կոնցենտրացիաների համար: OSHA- ն հրապարակել է կաղապարի անվտանգության տեղեկագիր: Այս փաստաթուղթը նախատեսված է մենեջերների համար կառուցելու համար, բայց կարող է օգտակար լինել ցանկացած գործատուի համար, որը փնտրում է քաղվածքի մասին:
Կանխարգելում
Ձգված կոստյումներից խուսափելու ամենաարդյունավետ միջոցը, առաջին հերթին, աճել է կաղապարը: Շենքերի սեփականատերերը պետք է ամենամյա ստուգում կատարեն ստուգելու համար արտահոսքերը, խտացումը, պատուհանների եւ դռների շրջանում խուսափող կնիքները, աղտոտված աղտոտվածության հիմքերը եւ խոնավության այլ աղբյուրները: Օդափոխման համակարգերը նույնպես պետք է ստուգվեն:
Ձուլությունը կարող է աճել օրգանական նյութերի լայն շրջանակի վրա, ներառյալ փայտանյութը, թուղթը, հողը, շիշը եւ շորը: Ահա որոշ նշաններ, որոնք կարող են գոյություն ունենալ կամ ձեւակերպել ապագայում:
- Շենքը կամ բովանդակությունը կայուն ջրի վնաս են կրում
- Շինանյութերը թաց էին ավելի քան 48 ժամ
- Շենքը գոյություն ունի առկա խոնավության խնդիրները, ինչպիսիք են ծակող խողովակները կամ ծակվող պատուհանները
- Անուշաբույր կամ խիտ հոտեր
- Շենքը վերջերս վերանորոգվել է կամ օգտագործվում է այլ նպատակներով
Ընդհանուր պատասխանատվության ապահովագրություն
Նախկինում գործարարները կարող էին պաշտպանել իրենց սեփականատերերի պահանջներից, ստանալով ընդհանուր պատասխանատվության ապահովագրություն : ISO ստանդարտի ստանդարտի ձեւը չի բացառում բորբոսը: Այն պարունակում է աղտոտման բացառումը, սակայն բացառվածությունը հազվադեպ է կիրառվում ձուլման պահանջների նկատմամբ: Ապահովագրողները դժվարանում էին համոզել դատարաններին, որ կեղծել որակավորումները որպես աղտոտող :
Քանի որ նրանք չեն կարող ապավենել աղտոտման բացառմանը `թույլ չտալով գորտնուկի պահանջները, ապահովագրողները հաճախ սնկային կամ բակտերիաների արտահոսք են տրամադրում քաղաքականությանը: Շատ ապահովագրողներ օգտագործում են ԻՍՕ-ի կողմից հրապարակված շատ լայն բացակայություն: Այս բացառումը բաղկացած է երկու մասից `A եւ Բ: Բաժին A վերաբերում է մարմնական վնասվածքի եւ գույքային վնասների , եւ B բաժինը վերաբերում է անձնական եւ գովազդային վնասվածքներին :
Բաժին A- ն բացառում է ցանկացած մարմնական վնասվածք կամ գույքային վնաս, որը հանգեցնում է շփման կամ շների հետ շփման կամ բամբակի կամ շենքի կամ դրա բովանդակության հետ: (Բակտերիաները բացառվում են, քանի որ որոշ մանրէներ օգտագործում են որպես կիտրոնի սննդամթերքի աղբյուր): Բացառումն ունի հակահամաճարակային պատճառահետեւանքային դրույթ : Այս կետը վերացնում է վնասվածքի կամ վնասվածքի կամ վնասվածքի կամ բակտերիաների ծածկույթը, նույնիսկ այն դեպքում, երբ վնասվածքի կամ վնասի պատճառած քաղաքականության մեջ ծածկված այլ պատճառ կամ միջոց: Բաժին Ա-ն նաեւ բացառում է կորուստը, ծախսերը կամ ծախսը, որը ծագում է բորբոքման մաքրման կամ վերականգնման արդյունքում:
Բնապահպանական ապահովագրություն
Բիզնեսները կարող են պաշտպանել երրորդ կողմի կաղապարների պահանջներից `ստանալով շրջակա միջավայրի (աղտոտման) պատասխանատվության ապահովագրություն: Բնապահպանական քաղաքականությունը ներառում է երրորդ կողմի պահանջները, որոնք «աղտոտման պայմաններից» են: Քաղաքականությունը լայնորեն տարբերվում է, եւ որոշ (բայց ոչ բոլորը) ծածկել կաղապար: Եթե ցանկանում եք բնապահպանական պատասխանատվության ապահովագրության մասին լրացուցիչ տեղեկություն ստանալ, դիմեք ձեր գործակալին կամ բրոքերին :