Սովորեք Այովա նահանգի անվտանգության ավանդի սահմանները եւ կանոնները
Այովյանում անվտանգության ավանդի սահմանաչափ կա:
Այո: Այովա նահանգում, տանտերը չի կարող երկու ամսից ավելի վարձակալություն պահանջել, որպես վարձակալի կողմից ապահովված ավանդ: Այնուամենայնիվ, ցույց է տալիս, որ միշտ ստուգեք ձեր տեղական քաղաքը կամ քաղաքապետարանը `որոշելու, թե արդյոք կան լրացուցիչ կամ տարբեր կանոններ, որոնք կարող են կիրառվել ձեզ:
Ինչպես պետք է պահպանեք Այովայի անվտանգության ավանդը:
Այովա նահանգում տանտերը պարտավոր է առանձին վարձակալի պահառությունը տեղաբաշխել.
- Բանկային հաշիվ,
- Խնայողական հաշիվ,
- Վարկային միություն,
Կամ - Վարկային միություն:
Գրասենյակը, որտեղ հաշիվը գտնվում է, պետք է ապահովագրվի դաշնային կառավարության կողմից: Անվտանգության ավանդները չեն կարող զուգորդվել տանտիրոջ այլ միջոցներից: Հաշիվը պարտք չէ շահելու, բայց եթե այն շահույթ է առաջացնում, վարձակալության առաջին հինգ տարվա ընթացքում ավանդի վրա շահած տոկոսագումարը տանտիրոջն է:
Գրավոր ծանուցում է պահանջվում Այովայում անվտանգության ավանդի ստացումից հետո:
Ոչ:
Այովա նահանգում տանտերը պարտավորված չէ վարձակալին տրամադրել գրավոր ծանուցում `վարձակալի պահառության գումարը ստանալուց հետո:
Որոշ պատճառներ կան, որոնք կարող եք պահել Այովայի վարձակալի պահառությունը:
Այովա նահանգում, տանտերը կարող է իջեցնել վարձակալի պահառության պայմանագրից `հետեւյալ պատճառներով.
- Չվճարված վարձավճար
- Վնասը գերազանցում է նորմալ հագուստի եւ պոկելուց
- Այլ վարձակալության պայմանագրի խախտումներ
- Վարձակալը հրաժարվել է հանձնել այն միավորի սեփականությունը վերականգնելու ծախսերը
Այովայում պահանջվող զբոսանքի ստուգում:
Ոչ Այովա տանտերը պարտադիր չէ, որ վարձակալի տեղափոխման համար հարկավոր է իրականացնել զբոսանքի ստուգում:
Երբ պետք է վերադարձնեք վարձակալի ապահովագրությունը Այովայում:
- Երբ:
Այովա նահանգում վարձակալը մեկ տարով տեղափոխվում է տանտիրոջ `փոխանցող հասցեով, որտեղ կարող է տրամադրվել իր պահառության ավանդը կամ տրամադրել այլ հանձնարարություն, թե ինչպես կարելի է ապահովել ավանդի գումարը: Տանտերը ունի այս ծանուցումը ստանալուց 30 օր հետո վերադարձնելու այն վարձակալության պարտատոմսի բաժինը:
- Ինչպես:
Տանտերը պարտավոր է վարձակալին պարտապանի պարտատոմսի պարտատոմսի բաժինը փոխանցել վարձակալի կողմից տրամադրված փոխանցման հասցեին կամ պետք է հետեւի մյուս ողջամիտ հրահանգներին, վարձակալը խնդրել է առաքման համար:
- Ուղեկցող հայտարարություն.
Եթե ապահովագրության ավանդից ցանկացած նվազեցում է կատարվել, տանտերը պետք է ներառի գրավոր առանձին հայտարարություն, որը մանրամասն նկարագրում է այդ նվազեցումները, ներառյալ վնասների բնույթը եւ վերանորոգման մոտավոր արժեքը:
Եթե տանտերը չի կատարել գրավոր ցուցակի ցուցակը 30 օրվա ընթացքում վարձակալի տեղափոխման եւ առաքման հանձնարարականների ստացման մեջ, տանտերը պարտվում է վարձակալի պահառության որեւէ մասի պահելու իր իրավունքին:
- Առաքման ցուցումներ չկան:
Եթե վարձակալը տեղափոխման մեկ տարվա ընթացքում չի տրամադրում փոխանցման հասցե կամ այլ հրահանգներ, ապա անվտանգության պահառությունը դառնում է տանտիրոջ սեփականությունը:
- Չհաջողված պահվածքը.
Եթե տանտերը չի վերադարձնում վարձակալի պարտատիրոջը պարտապանի պարտատոմսի 30 օրվա ընթացքում վերադարձնելու եւ հանձնման հանձնարարականն ստանալուց հետո տանտերը չի վերադարձնի վարձակալի պարտատոմսի մասը, ապա տանտերը կարող է վճարել փաստացի վնասներ, առավելագույնը 200 ԱՄՆ դոլար պատժիչ վնասները եւ ողջամիտ դատարանների եւ փաստաբանների վճարները:
Ինչ է տեղի ունենում անվտանգության ավանդի համար, եթե վաճառում եք ձեր գույքը:
Այն դեպքում, երբ դուք վաճառում եք ձեր գույքը կամ գույքը, այլ կերպ է փոխում սեփականությունը, ապա ձեր պատասխանատվությունն է `
- Անշարժ գույքի նոր սեփականատիրոջը փոխանցեք բոլոր ապահովագրված ավանդները ցանկացած թույլատրելի նվազեցում կատարելուց հետո: Այնուհետեւ պետք է տեղեկացնեք նոր սեփականատիրոջ անունի վարձակալին, նոր սեփականատիրոջ հասցեն եւ փոխանցվող գումարը: Վարձակալն այս ծանուցումը ստանալուց 20 օր անց ունի փոխանցելու գումարը:
Կամ
- Վերադարձեք վարձակալների պահուստային ավանդները, պակաս ցանկացած թույլատրելի նվազեցումներ, անմիջապես վարձակալներին:
Ինչ է Այովայի անվտանգության ավանդային օրենքը:
Եթե շահագրգռված եք Այովայի նահանգում գտնվող անվտանգության ավանդների կարգավորման օրենքի տեքստը դիտարկելիս, խնդրում ենք խորհրդակցել Այովա նահանգի օրենսգրքի Annotated § 562A.12: