Հաշվետվությունների եւ գործողությունների պատճառները Առողջապահության վարչությունը կվերանայվի
Տնատիրոջը առողջապահական վարչությանը հաղորդելու պատճառները
Կան որոշակի առողջապահական եւ անվտանգության խնդիրներ, որոնք կարող են հանգեցնել վարձակալին բողոք ներկայացնել առողջապահության վարչությանը:
Դրանք ներառում են.
- Վնասատուներ. Վարձակալը կարող է տանտերերին հայտնել, եթե նրանց բնակարանը կամ վարձակալության պայմանները ցույց են տալիս մկնիկի, առնետի, գետնի, մահճակալի կամ այլ վնասատուների նշաններ:
- Ձուլում. Մթերում կենդանի տարածքում վտանգավոր է, քանի որ դա կարող է առաջացնել շնչառական խնդիրներ կամ ավելի խիստ ռեակցիաներ:
- Lead : Lead ներկը տարածված է 1978 թվականից ի վեր կառուցված տներում: Առաջատար վտանգները, ինչպիսիք են նկարելը, կարող են առաջացնել առողջական վտանգներ, հատկապես փոքր երեխաներին:
- Ջրի, էլեկտրաէներգիայի կամ ջերմության բացակայություն. Վարձակալները պետք է ունենան իրենց բնակարաններում որոշ կենսական ծառայություններ մատչելի: Վարձակալները կարող են հաղորդել տանտերերին, եթե իրենց բնակարանում չկա վազող ջուր, եթե ձմռանը ջերմություն չունենա, կամ տանտերը պատասխանատու է կոմունալ վճարումների վճարման համար, եւ էլեկտրաէներգիա չկա:
- Ջրատաքացուցիչներ. Վարձակալները իրավունք ունեն իրենց բնակարանում աշխատող սանտեխնիկա ունենալ:
- Թափոնների հեռացում. Վարձակալները կարող են տալ տանտիրոջը, եթե աղբը եւ այլ թափոնները չեն հանվում գույքի նկատմամբ:
- Կառուցվածքային խնդիրներ. Եթե տանիքի արտահոսքը ծովային մասի փլուզման պատճառ է հանդիսանում, կամ եթե վարձակալը մտահոգված է գույքի այլ կառուցվածքային խնդիրների վերաբերյալ, ապա վարձակալը կարող է դիմել առողջապահության վարչություն:
Ուղարկել տանտերերին մի ծանուցում
Շատ դեպքերում, նախ պետք է նախօրոք տեղեկացնեք խնդրի տանտիրոջը, նախքան առողջապահության վարչության բողոք ներկայացնելը:
Սա տանտիրոջը հնարավորություն է տալիս ամրագրել հարցը, եթե տանտերը տեղյակ չէ այդ խնդրից:
Այս ծանուցումը պետք է ներկայացվի գրավոր `տանտիրոջը: Ձեր պետի տանտերերի վարձակալների օրենքների հիման վրա տանտերը որոշակի ժամանակ ունի, արձագանքելու եւ խնդրի լուծման համար, նախքան հետագա քայլերը կատարելու համար:
Պատկեր ձեր բողոքը առողջապահության վարչության հետ
Եթե ձեր տանտերը որեւէ քայլ չձեռնարկի խնդրի լուծման համար, կարող եք բողոք ներկայացնել ձեր տեղական առողջապահական բաժին: Օգտակար կլինի ձեր բողոքով ներառել հետեւյալ տեղեկությունները.
- Քո անունը
- Գույքի հասցե
- Վարձակալի կամ գույքի կառավարման ընկերության անվանումը
- Բողոքի բնույթը
- Երբ խնդիր առաջացավ
- Որքան երկար խնդիր է անցել / երբեմն դա տեղի է ունենում
- Եթե դուք կապվեք տանտիրոջ հետ
- Տանտերերի արձագանքը
Գործողություններ կլինեն Առողջապահության նախարարությունը
Երբ դուք բողոք եք ներկայացրել ձեր տեղական առողջապահության վարչության հետ, վարչությունը քայլեր կձեռնարկի `ձեր պահանջի վերաբերյալ որեւէ ճշմարտություն գտնելու համար: Առողջապահական տեսուչը:
- Անշարժ գույքի ստուգում. Առողջապահական վարչության պաշտոնական ներկայացուցիչը կուղարկվի գույքի ստուգման համար: Պաշտոնը հետաքննում է վարձակալի բողոքը, որոշելու, արդյոք գույքի փաստացի առողջական իրավունքի խախտում կա: Բացի այդ, տեսուչը կարող է նաեւ նկատել առողջության որեւէ այլ խախտում `իրենց այցելության ընթացքում հայտնաբերված գույքի նկատմամբ:
- Պատրաստել դրանց արդյունքների մասին զեկույցը. Առողջապահության աշխատակիցը կհամապատասխանի սեփականության վերաբերյալ իրենց եզրակացությունների մասին զեկույցը: Զեկույցում ներառված կլինեն սեփականության հասցեն, ստուգման ամսաթիվը, գույքի մեջ հայտնաբերված առողջական իրավախախտումները, ինչպես նաեւ տանտերը պետք է սահմանի խախտումները:
- Ուղարկեք հաշվետվություն / Վարձատուի նկատմամբ խախտումների ցանկ. Եթե առողջապահության աշխատակիցը նշել է սեփականության իրավունքի խախտումները, պաշտոնատար անձը կստուգի իր ստուգման հաշվետվության պատճենը տանտիրոջը:
- Տանտերերին ժամանակ տրամադրեք խնդրին. Տանտերը կտրվի որոշակի օրեր `խախտման մասին ծանուցումը ստանալու համար չկատարված հարցերը: Տանտերերը առողջության խախտումներ է արձանագրելուց հետո, տանտերը կարող է դիմել առողջապահության բաժին, որպեսզի տեսուչը դուրս գա գույքի վերանայման համար:
- Վերստուգեք գույքը եւ համապատասխանության նամակ գրեք. Տեսուչը կվերադառնա գույքի ստուգելու համար, որ առողջական խախտումներն ուղղվել են: Նա կստանձնի տանտիրոջ նամակը `նշելով, որ գույքը այժմ համապատասխան է:
- Fine Landlord: Եթե տանտերը չի ամրագրել առողջական խախտումը կամ չի վճարում ժամանակին հատկացված գումարի չափով, առողջապահության վարչությունը կարող է տուգանել տանտիրոջը:
Բացառություններ
Տանտերը պատասխանատվություն չի կրում վարձակալի կողմից առաջացած գույքի վրա առողջության խախտումների համար: Վարձակալները պատասխանատու են իրենց վարձակալության միավորի պահպանման եւ որոշակի առողջապահական եւ անվտանգության կանոնների պահպանման համար: Տանտերերը պատասխանատվություն չեն կրում վարձակալի չարաշահումների, անտեսման կամ կեղտոտ կենսապայմանների պատճառած խնդիրների համար, ինչպիսիք են վարձակալի բնակարանի ներսում կեղտոտ կենսապայմանների պատճառած վնասատուների վարակումը: