Easements, Liens եւ խոչընդոտների ազդեցությունը, երբ դուք սեփականություն ունեք

Այս իրավական բեռները կարող են վտանգի ենթարկել գույքի սեփականության իրավունքը

Որպես սարսափելի, ինչպես կարող է հնչել, անշարժ գույքի սեփականության իրավունքը սպառնում է մի շարք գործոններով: Պարզապես, քանի որ դուք ունեք մի տուն կամ որոշակի հող, դա չի նշանակում, որ դուք լիովին վերահսկում եք դրա մասին կամ որեւէ մեկը որեւէ պահանջ կամ իրավունք ունի դրա օգտագործման համար:

Սահմանափակումները կարող են տեղադրվել ձեր գույքի օգտագործման կամ փոխանցման վրա: Եվ դա կարող է ձեզանից վերցնել իշխանության կամ նույնիսկ տանտերերի ասոցիացիայի կողմից, եթե դուք չեք հետեւում որոշակի կանոններին եւ վճարեք ձեր տուրքերը եւ հարկերը:

Բայց դուք կարող եք խուսափել խնդիրներից `հասկանալու, թե ինչ է սպառնում ձեր սեփականությունը եւ ձեր վերահսկողությունը:

Անշարժ գույքի նկատմամբ խոչընդոտները

Խոշորություն է պահանջում կամ այլ հարց, որը բառացիորեն ծանրաբեռնում կամ սահմանափակում է ձեր լիարժեք սեփականության իրավունքը: Դա կարող է լինել վերանորոգման անձի գրավը, որը չվճարված օրինագծի կամ չվճարված հարկի արդյունք է: Դա կարող է լինել սեփականության այլ իրավունքի կամ սեփականության նկատմամբ հետաքրքրություն: Օրինակ, ամուսնալուծող ամուսինը, որը գործի մեջ չէ, կարող է պահանջել սեփականության իրավունք, որը հիմնված է ամուսնության եւ ամուսնության վերաբերյալ պետական ​​օրենքների վրա:

Դուք կարող եք տեղյակ լինել ձեր ունեցվածքի ծանրաբեռնվածության մասին եւ դա ձեզ համար մեծ խնդիր չէ: Բայց եթե որոշեք վաճառել, պոտենցիալ գնորդները կգտնեն ծանրաբեռնվածությունը, երբ նրանք որոնում են անվանում, եւ դա կարող է արգելափակել վաճառքը: Ցանկացած անձը կամ անձը, որն ունի խանգարում, կարող է ցանկացած պահի օգտագործել այն ձեր նկատմամբ:

Եթե ​​գույքից խուսափելը գոյություն ունի, դուք մտածում եք ձեռք բերելու մասին, այն պետք է լուծվի մինչեւ գնումը:

Հակառակ դեպքում, դուք կարող եք մեծ խնդիր գնել:

Անշարժ գույքի նկատմամբ ճնշումներ

Շարժումը ոչ թե սեփականության իրավունք է, այլ մեկ կողմի իրավունքը `օգտագործելու մեկ ուրիշի հողը:

Ժամանակակից ժամանակակից ստորաբաժանումների մեծ մասը ունի կոմունալ ծառայությունների համար որոշակի լավատեղյակ ծառայություններ: Դուք չեք կարող վայելել այդ էլեկտրաէներգիան կամ կեղտաջուրը, եթե չլինի ծառայություն ստանալու եւ ձեր ստեղծած թափոնները հեռացնելու միջոց:

Կոմունալ ծառայությունների համար միշտ էլ պետք է ծառայել, սովորաբար, որոշակի քանակությամբ ոտքեր, սեփականության մեկ կամ ավելի գույքի գծերով:

Այնտեղ կա նաեւ մի քանի հետաքրքիր հանգստություն, եւ դուք պետք է հետեւեք նրանց, եթե դուք գույք գնելիս: Մի անգամ մեկ անձի համար կապիտալացվել էր, անունով հայտնաբերված, հարեւանությամբ գտնվող գույքի վրա հասանելիություն ձեռք բերելու համար: Սա կարող է կարծես խնդիր չլինել, եւ, իհարկե, այլեւս այդ հարցն այլեւս չի լինի, քանի որ այդ մարդը մահացել է, բայց դա օրինակ է անձնական կյանքի կորստի մասին:

Easements- ը կարող է տրամադրվել ցանկացած ժամանակ, եւ դրանք կարող են նաեւ հանվել ճիշտ պայմաններով :

Լիազորություններ սեփականության վերաբերյալ

Խաբեությունը միանշանակ մտահոգիչ է: Յուրաքանչյուր ոք, ով դատում է ձեզ եւ վճիռ է կայացնում ձեր դեմ, կարող է օգտագործել այդ դատավճիռը, օրինական հիմքով ձեր գույքից ձերբակալելու համար: Դա նույնիսկ կարող է տեղի ունենալ, եթե դուք պարտական ​​եք որոշակի քանակությամբ երեխայի աջակցություն ցուցաբերելուց, եւ դա կարող է տեղի ունենալ, եթե դուք պարտք եք վարձակալված գույքահարկի կամ տանտերերի ասոցիացիայի վճարներից: Դուք չեք կարողանում վաճառել այն գույքը, երբ այն ունի գրավ դրված, առանց նախօրոք գանձման գանձման կամ վաճառքի հասույթից վճարման:

Անկախ նրանից, թե դուք գնում եք, վաճառում եք, կամ պարզապես պլանավորում եք ունենալ որոշ ժամանակ, վճարում է այդ մասին տեղյակ պահելու համար:

Եթե ​​դուք հասկանում եք, որ գույքի սեփականության սահմանափակման եւ սպառնալիքների մասին տեղեկություն եք ստանում, ապա դուք կդառնաք տեղեկացված գնորդ եւ սեփականատեր, եւ շատ ավելի քիչ կարող եք գնալ սխալ: