Դու կարող ես չկանգնել այդ հարստության վրա, հավիտյան ձեր ունեցվածքի դեմ
Թաքուն վերնագիրն է
Երբեմն առանձնանում են հատկություններ, որոնք շատ տարիներ առաջ են հաստատվել, եւ այս դեպքում կարող է նախաձեռնել իրավական գործողություն «տիտղոսը հանգստացնել» եւ հեռացնել որոշակի ծառայություններ:
Ենթադրենք գույքի իրավական նկարագրությունը շատ հին է: Երբեք չի եղել անվանում ապահովագրություն, եւ որոշ սահմանները նկարագրվում են որպես սեփականություն հանդիսացող գույքի ցանկապատի գծեր: Հանգիստ կոչման գործողություն ներկայացնելը կարող է ազդարարել ձեր սահմանը համընկնում ընթացիկ հարցման հետ, նույնիսկ եթե դրանք ճիշտ չէ ներկայում գոյություն ունեցող ցանկապատի գծերի հետ միասին:
Եթե ոչ ոք վեճեր չի վարում, ապա կոչումը կլավացվի, եւ երկիրը կվերադարձվի, քանի որ այն հարցված է:
Թույլ տալ, որ նպատակը կայանա սպասարկման համար
Հանգիստ տիտղոսի իրական աշխարհային օրինակն այն էր, որ հատուկ անունով կնոջը պատկանող գույքը անցնել համայնքի համար: Զբոսավարությունը 75 տարեկան էր, կնոջը մահացավ, եւ լավը վաղուց արդեն ծածկված էր առողջության պատճառով: Ծառայությունն այլեւս անհրաժեշտ չէր եւ դադարեցվեց:
Չնայած ծառայությունների մեծ մասը «վարում է հողատարածքը» կամ փոխանցվում են ներկառուցված գույքի նոր սեփականատերերին, այդպիսի հանգամանքները կարող են մատչելի դարձնել ոչ մի հետագա օգտագործում:
Դուք կարող եք օգտակար ծառայություն մատուցել ընկերությանը, որպեսզի անցնեք ձեր հողը, որպեսզի հասնեք կայք, որտեղ այն կատարում է խոշոր վերանորոգում կամ նոր էլեկտրակայան: Դուք կարող եք ստեղծել հարթակ `որոշակի ժամկետով կամ որոշակի իրադարձություններով ավարտելու համար, օրինակ, վերանորոգման կամ շինարարության պաշտոնական ավարտը` ենթադրելով, որ կոմունալ կազմակերպությունը ստեղծել է իր գտնվելու վայրից այլ մուտք:
Լքել է Զատիկին
Հնարավորությունը կարող է դադարել գոյություն ունենալուց, քանի որ այն այլեւս չի կարող օգտագործվել: Կոմունալ ձեռնարկության դեպքում այն կարող է տեղադրվել ցանկապատի շուրջ, մինչեւ շինարարությունը ավարտվի ցանկապատից, որը ներխուժում է դեպի սպասարկման տարածք: Սա կարելի է օրինական կերպով մեկնաբանել, քանի որ ընկերությունը դադարեցրել է կապիտալը, քանի որ տեխնիկապես արգելափակել է մուտքի հարստությունը ստեղծելու համար:
Սակայն հրաժարվելը գորշ տարածություն է: Ընդհանուր առմամբ դա չի նշանակում, որ հրաժարվում է պարզապես այն պատճառով, որ ընկերությունը այլեւս չի օգտվում սպասարկումից, օրինակ, եթե այն դադարեցնում է շինարարությունը: Անշարժ շինարարության տարածքը կկարողանա մատչելի մնալ ընկերության կողմից, եթե այն երբեւէ որոշի վերսկսել այնտեղ գործողությունները, եթե, իհարկե, այն կարելի է ապացուցել, որ ընկերությունը երբեք չի ցանկացել վերականգնել գործողությունները: Այս պարագայում կարելի է փաստել, որ այրման նպատակն ավարտվել է:
Կանգնեցրեք նշանակալից սպասարկումը
Կանոնադրական կապիտալը որոշակի բարդ իրավաբանական հայեցակարգի արդյունք է, որը հայտնի է որպես անբարենպաստ տիրապետություն : Ջո-ի գյուղական տան կողքին գտնվող հողամասը թափուր է եւ չօգտագործված, քանի դեռ կարող է հիշել, գուցե նույնիսկ տասնամյակ: Մի օր որոշում է կայանել այնտեղ ավտոտնակ կառուցել, քանի որ իր սեփական գույքին ավելացնելու տեղ չունի:
Նա բացասաբար է տիրապետում հարակից հողերին եւ խախտում է օրենքը, քանի որ նա իրավաբանորեն չի տիրապետում, բայց դա խնդիր է եւ ինքնին:
Հաջորդը, Ջոը հստակեցնում է իր գոյություն ունեցող ուղիները, որպեսզի վերածվի նոր ավտոտնակի հակառակ գույքի վրա: Այժմ նա ստեղծել է հարթակ, նույնիսկ առանց հողի սեփականատիրոջ համաձայնության: Սակայն, ինչպես պարզվում է, նա որոշում է չօգտագործել իր նոր ավտոտնակը: Նա բացահայտում է, որ ինքը ատում է այդ տարածքից ավտոկանգառից հետո քայլելու համար, որպեսզի հասնի իր ճակատին:
Եթե հրահանգիչ օպերատորի տնօրինությունը դադարում է օգտագործել այն, դա հեռացման ձեւ է:
Սատանայի պատճառը ոչնչացնելը
Կուսակցության պատի համար ստեղծված պատշգամբի դեպքում `սեփականության գիծի պատը, որը ծառայում է երկու հատկությունների, կուսակցական պատի ոչնչացումը արդյունավետորեն դադարեցնում է ծառայությունը:
Նմանապես, եթե կոմունալ ձեռնարկության համար կապիտալ ներդրվել է փողոցում նոր գծից էլեկտրահաղորդիչ գծեր իրականացնելու համար, եւ եթե այդ էլեկտրահաղորդման գծերը փչվեցին եւ լքեցին ինչ - ինչ պատճառներով, երբեք չօգտագործվի, ապա սպասարկումը դառնում է անվավեր: Նրա նպատակը ոչնչացվել է:
Միավորել գերիշխող եւ ծառայող հատկությունները
Երբեմն հարակից առանձնահատկությունները նրանց միջեւ կապն են, ինչը թույլ է տալիս մեկ կամ երկու կողմերին մուտք գործել մյուսը: Մեկը ծառայողական գույքն է, եւ գույքի, որը օգուտ է բերում աշտարակից, գերիշխող գույքն է: Այս պարագայում դուք ունեք միանշանակ հարստություն :
Եթե մեկ սեփականատերը ձեռք է բերել երկու հատկությունները եւ միավորել դրանք մեկ իրավական նկարագրության մեջ, ապա կապիտալը այլեւս չի լինի: Երկու հատկությունները միաձուլվել են: Դա կարող է տեղի ունենալ, քանի որ տիրապետող գույքի սեփականատերը որոշում է վաճառել, գերիշխող գույքի սեփականատերը ցնցում է իր սեփական հողամասը ընդլայնելու հնարավորությունով, ձեռք բերելով սեփականություն:
Կատարեք ազատ արձակման համաձայնագիր
Եթե օպերատիվություն գոյություն ունի, եւ երկու գույքի նոր սեփականատերերը գտնում են, որ դա այլեւս չի հետաքրքրում կամ տիրապետում է գերիշխող սեփականատիրոջը, ապա սպասարկումը կարող է դադարեցվել գերիշխող գույքի սեփականատիրոջ կողմից օպերատորի սեփականատիրոջը գրառելու համար: Այս թողարկման փաստաթուղթը կամ կարող է ազատել սպասարկվող գույքի սեփականատիրոջը օտարումից կամ ազատել օտարողական սեփականության սեփականատիրոջը `դրանով ազատելով օտարման գույքն անշարժ գույքի նկատմամբ:
Ասեք այն դատարանին
Easements- ը օրինական են, եւ երբեմն էլ ոչ այնքան իրավաբանական, այնպես էլ ոչ իրավատերերին տրամադրված գույքի օգտագործման իրավունքը: Ծառայությունների դադարեցման այս հիմքերը բոլորն իրավականորեն կենսունակ են, սակայն հաճախ հակառակվում են մեկ կողմի կամ մյուսի: Այն գրեթե միշտ պահանջում է ինչ-որ առարկայական գործողություններ կամ ընթացակարգեր `անջատելու համար: Դուք, ամենայն հավանականությամբ, պետք է դատական գործ հարուցեք քաղաքացիական հայց ներկայացնելով, որպեսզի դուք հստակ տիտղոս ունենաք: