5 բաներ ներառելու համար
1. Ներառեք բարձրորակ նկարներ
Pictures կարող են լինել Craigslist- ի գովազդի ամենակարեւոր մաս: Շատերը նայում են նկարներին եւ հազիվ կարդում են տեքստը:
Հաճախ, երբ ապագա վարձակալները որոնում են Craigslist.org բնակարանների համար, նրանք կփորձեն արդյունքներ ցույց տալ միայն հատկություններով, որոնք ունեն պատկերներ: Եթե դուք չեք ներառում նկարներ, դուք մեծապես սահմանափակում եք պոտենցիալ դիմորդների թիվը, որոնք կտեսնեն ձեր գույքը:
Մարդիկ տեսողական են: Նրանք ուզում են գաղափար գտնել, թե ինչ է տեսնում գույքը, նախքան ժամանակն անցնելու եւ ֆիզիկապես նայելու համար:
Ձեզ հարկավոր չէ թանկարժեք տեսախցիկ, ձեր գույքի լուսանկարները: Շատ հեռախոսներ ունեն ներկառուցված տեսախցիկներ, որոնք արտադրում են բարձրորակ պատկերներ, որոնք կատարյալ կլինեն ձեր վարձակալության գովազդի համար:
2. Ստեղծեք հետաքրքիր վերնագիր
Այժմ, երբ ձեր գովազդը որոշակի մեծ պատկերներ ունի, դուք պետք է ավելացնեք գրավիչ, նկարազարդ վերնագիր, ձեր բնակարանը ձեր տարածքից մի քանի տասնյակ կամ նույնիսկ հարյուրավոր այլ ցանկերից բացի: Ձեր վերնագիրքը պետք է ուշադրություն դարձնի: Ձեր վերնագիրն ընդգրկում է ձեր վարձույթի գինը եւ սենյակների քանակը:
Դրանից բացի, դուք ստեղծագործող մի քիչ խառնաշփոթ սենյակ ունեք:
Նայիր այս երկու վերնագրերին, օրինակ.
- $ 1500 / 1BR Գեղեցիկ միավորներ մեծ հարմարություններով
- $ 1500 / 1BR շքեղ միավորներ շքեղ շենքում: Լվացքի մեքենա / չորանոց միացումներով:
Առաջին վերնագիրն անորոշ է: Երկրորդ վերնագիրն ավելացնում է տեղը (շքեղ շենքը) եւ առանձնահատուկ հաճելի (լվացքի մեքենա / չորանոց), ուստի ավելի գրավիչ է:
Ձեր վերնագիրն այն է, ինչ կարող է ներգրավել ապագա վարձակալներին `սեղմելով եւ ավելին իմանալու համար: Ընտրեք ձեր գույքի մեկ կամ երկու առանձնահատկությունները եւ դրանք ներառեք վերնագրում:
Մեծ խորագրերի որոշ օրինակներ են.
- Հմայիչ 2 BR BR Lovely Tree Lined Street- ում
- Նորացված վերանորոգված 1 BR- ը ներառում է կոմունալ ծառայություններ
- Պետք է տեսնել: Թարմացված խոհանոցը եւ կայանատեղերը ներառում են:
- Ընդարձակ Condo. 5 րոպե քայլել դեպի մետրո
3. Հեշտ է կարդալ
Ընդգրկեք բոլոր տեղեկությունները մեկ երկար պարբերությունում: Մարդիկ կորցնում են հետաքրքրությունը: Դարձնել հեշտ է կարդալ: Bullet կետերը ձեր լավագույն ընկերն են:
Կարող եք ընդգրկել համառոտ նկարագրություն, բայց դրանից հետո, դուք պետք է կոտրեք տեղեկությունները պարբերական կետերով բաժիններ: Սա կդարձնի հայտարարությունը հեշտ արագորեն սկանավորելու միջոցով:
Օրինակ:
Նկարագրություն:Այս հիանալի երկու ննջասենյակ, մեկ բաղնիք բնակարանը գտնվում է Ֆինիքսի նահանգում: Այն կենտրոնացված է առեւտրի եւ ճաշարանի մոտ: Այս բնակարանը գտնվում է ավելի քան 1000 քառակուսի ոտնաչափ եւ առաջարկում է նոր վերանորոգված խոհանոց եւ բաղնիք:
Բնակարանային առանձնահատկություններ.Ներսի հատկությունները:
- Ննջասենյակներ `2
- Սանհանգույցներ: 1
- Վարձավճար 1000 դոլար
- Ավանդ `$ 1500
- Հրապարակի ֆիլմ: 1000
- Կենդանիների թույլատրելիությունը `այո
- Վարձակալության ժամկետը `1 տարի
Շենքերի հարմարություններ
- Չժանգոտվող պողպատից տեխնիկա
- Մարմարյա հատակներ
- Կենտրոնական օդորակիչ
- Շատ մեծ սենյակ
- Բաց հատակագիծը
- Լվացքի մեքենա / չորանոց
- Ընդարձակ բակ
- Ավտոտնակ կայան
- Հասարակական տրանսպորտի մոտ
Ինչպես տեսնում եք, շատ ավելի հեշտ կլինի, որպեսզի մարդիկ իմանան, թե ինչպես կարելի է այդ գլխարկի միջոցով գտնել ձեր գույքի մասին տեղեկություններ:
4. Պատմեք ճշմարտությունը բնակարանի մասին
Դուք պետք է ազնիվ լինեք ձեր բնակարանի մասին: Կիրառական հարմարություններով վարձակալությամբ զբաղվելու փորձերը միայն ժամանակի վատթարացում կլինեն: Եթե ձեր գույքը ավտոկայանատեղի չունի, ասեք դա: Եթե ձեր խոհանոցը վերանորոգված չէ, մի ասեք դա:
Եթե հեռանկարային վարձակալը գալիս է ձեր գույքին նայելու համար, հավատալով, որ դուք ունեք բոլոր նոր չժանգոտվող պողպատե սարքավորումները եւ երբ այնտեղ եք գնում, դուք ունեք 40-ամյա ավոկադոյի գունավոր տեխնիկա, ձեր պատասխանը, «առնվազն համընկնում է», քիչ կանի խնդրեմ հեռանկարները, երբ նրանք դուրս են գալիս դուռը: Նույնիսկ եթե հեռանկարային վարձակալները կարող են ապրել ավոկադոյի գունավոր տեխնիկայով, դուք խախտել եք նրանց վստահությունը, եւ շատերը չեն վարձել որեւէ մեկին, ում չի վստահում:
Ազնիվ եղեք ձեր ունեցվածքի հարմարություններով: Կլինեն մեկը, ով հետաքրքրված է, թե ինչ է առաջարկում ձեր սեփականությունը:
5. Հետեւեք արդար բնակարանային օրենքներին
Դուք պետք է հետեւեք Դաշնային Արդար Բնակարանային Օրենքին , ինչպես նաեւ Craigslist- ի սեփական խտրականության քաղաքականությանը: Դուք չպետք է խտրական չլինեք յոթ պաշտպանված դասերի դեմ, ներառյալ ռասայական, գույնը, կրոնը, սեռը, ազգային ծագումը, հաշմանդամությունը եւ ընտանեկան կարգավիճակը : Կարող եք նաեւ լինել լրացուցիչ դասեր, որոնք պաշտպանված են ձեր երկրում կամ քաղաքում : Խտրական հայտարարությունների օրինակներ են `
- Ոչինչ չի թույլատրվում:
- Իսպանական տարածքը:
- Երեխաներին թույլատրված չէ:
- Հրեական հրեական տարածք:
- Պետք է կարողանա ապրել Անկախ ապրելու (ոչ մի սայլակ, սպասարկող շներ եւ այլն):
- Տղամարդիկ նախընտրում են:
Ձեր վարձակալության գովազդը պետք է նկարագրի ձեր սեփականությունը, այլ ոչ թե դուք ցանկանում եք ապրել այդ գույքի մեջ: Դուք կարող եք ցուցադրել վարձակալների հիման վրա վարկանիշի չափորոշիչների հիման վրա, սակայն վարձակալի ընտրության վերաբերյալ որոշումը պետք է հիմնված լինի իրավական չափանիշների վրա, օրինակ , ժամանակին վարձավճարներ վճարելու հնարավորության վրա , այլ ոչ խտրականության վրա, ինչպիսիք են, .