Կատարեք ձեր վարձակալության գույք, որը ցանկալի է վարձակալների համար

Makeover ձեր գույքը եւ ստացեք վարձավճարը

Յուրաքանչյուր օրվա համար ձեր վարձակալության գոտում ունեք թափուր աշխատատեղ, կորցնում եք վարձակալության հնարավոր եկամուտը: Կան, սակայն, պարզ շտկումներ, որպեսզի ձեր գույքը առավել ցանկալի դարձնի ապագա վարձակալներին : Իմացեք հինգ խորհուրդներ, որոնք կօգնեն արագ գտնել ձեր վարձակալության վարձակալները:

Կանգնեցրեք բողոքարկումը

Առաջին տպավորությունները երկարատեւ տպավորություններ են: Եթե ​​ձեր շենքի արտաքին կառուցվածքը չի համապատասխանում իրականությանը, ապա հեռանկարային վարձակալը չի ​​կարող նույնիսկ ներս մտնել:

Ահա ինչ-որ էժան եղանակներ, որպեսզի բարձրացնեք ձեր գույքը:

• Հեռացնել ցանկացած մոլախոտ, աղբ կամ բեկոր:
• Համոզվեք, որ մարգագետինն ու ծաղկակաղամբները լավ մանիկյուր են:
• Եթե ​​դուք ունեք նախասրահ կամ բացօթյա տարածք, մի քանի ծաղիկներ եւ բույսեր ավելացրեք, ավելի գրավիչ, ապրած զգացողություն ստեղծեք: Համոզվեք, որ նրանց կենդանի պահեք, քանի որ բույսերը վատն են, քան բույսերը:
• Հեռացրեք որեւէ chipped ներկ, կոտրված արգելափակում կամ պատռված պատուհանների էկրաններ:
• Համոզվեք, որ փոստարկղը, թեթեւ հարմարանքները եւ հասցեների քանակը լավ վիճակում են:
  - Եթե ոչ, ձեռք բերեք նորերը տեղական ապարատային խանութում, կամ ուղղակի կարելի է գնել բացօթյա սպիրտի ներկը `շուտ շտապեք նոր կյանք:
• Ունեք նշանակված տարածք (գերադասելի է տեսողությունից), բոլոր աղբի եւ վերամշակման պատշաճ հոսանքներով:

Ինչպես դիմահարդարում նկարել

Մոտ 25 դոլարով ներկը կարող է լիովին փոխել տարածությունը: Թարմ շերտը կարող է վերականգնել հոգնած պատերը, պայծառացնել միջանցքները եւ առանձնացնել ճարտարապետական ​​առանձնահատկություններ, ինչպիսիք են ներկառուցված գրքույկները կամ բարձր առաստաղները:

Վարձույթում ձեր լավագույն խաղադրույքը պետք է գնալ ատլաս կամ կիսաթափանցիկ ներկով: Այս տեսակի ներկով, ծաղրանկարների նշաններով, քողարկված նշաններով, նույնիսկ քսուքը հեշտությամբ կարող է մաքրել, ի տարբերություն հարթ գույնի, որտեղ սովորաբար պետք է ներկել բծերը, հեռացնել դրանք: Մի մոռացեք նկարել ցանկացած երեսապատում: Դուք չեք ցանկանում, որ ձեր փրփրացող մաքուր պատերը շեղվեն կեղտոտ, կեղտաջրերի համաձուլվածքներով:

Եթե ​​դուք նկարում եք բացօթյա վանդակաճաղեր, սայթաքում, կափարիչ եւ այլն, համոզվեք, որ ընտրեք համապատասխան արտաքին ներկ, քանի որ այն կպատրաստվի խիստ եղանակային պայմանների համար: Պատշաճ կերպով նախապատրաստելը արտաքին մակերեւույթի ներկված լինելը կարեւոր քայլ է, եթե ցանկանում եք երկարատեւ, որակյալ արդյունքներ:

Կպչուն չեզոք գույնի գույներով

Դուք ցանկանում եք ձեր գույքը դիմել զանգվածներին: Թեեւ դուք կարող եք մտածել, թե տաք վարդագույն սանհանգույցը ցնցող է, կամ այդ կրաքարի կանաչ խոհանոցային կաբինետները թույնի ժամանակակից թեքում են, մարդկանց մեծամասնությունը չեն: Մնում է չեզոք նկարել գույների, ինչպիսիք են բեժ, մոխրագույն եւ սերուցք: Դուք միշտ կարող եք վարձակալին առաջարկել բնակարանն իրենց ճաշակով ներկելու տարբերակը, քանի դեռ նրանք տեղափոխվում են այն չեզոք գույնով, երբ տեղափոխվում են:

Չեզոք թեմաներն ընդգրկում են սալիկներ, հատակի ծածկոցներ, գորգեր, լույսեր եւ կաբինետներ: Չեզոք, անժամկետ դիզայնի ընտրությունը երկարաժամկետ հեռանկարում կպահի ձեզ գումար, քանի որ դուք ստիպված չեք լինի գումար ծախսել `մշտապես թարմացնելու ամենօրյա ընթացքը: Դիզայնի գուրուի համաձայն, Nate Berkus- ը, անժամկետ հարդարման օրինակներ ներառում է շաքարավազի խոհանոցային կաբինետներ, չժանգոտվող պողպատե տեխնիկա, լոգարանի մեջ պատվանդանի ապակին, սպիտակ մետրոյի կղմինդր սղոց, Carrara մարմար եւ շերտերի կղմինդր հատակներ:

Խոհանոցները եւ լոգասենյակները վաճառվում են հատկություններով

Ոչ ոք չի ասում, որ պետք է դուրս գասեք եւ ամբողջովին վերափոխեք ձեր խոհանոցը կամ բաղնիքը: Այս սենյակներից մեկի վրա հարձակվելու առաջին միջոցը CLEAN- ն է: Տեղադրեք հատակները, լվացեք բոլոր սարքավորումները, մացառախցիկները ներսում եւ դուրս, մաքուր լոգանք, զուգարան եւ բոլոր սարքավորումները, եւ համոզվեք, որ շաղափը ստանում է լավ մացառ: Հայելիները եւ ռեֆլեկտիվ մակերեսները պետք է ազատ լինեն կեղտոտ եւ մատնահետքերից:

Չնայած մաքրում եք, մի մոռացեք նայել: Հեռացրեք փոշին, խնկարկղերը եւ յուղը երկրպագուներից եւ թեթեւ հարմարանքներից: Բացի այդ, համոզված եղեք, որ սալիկները ունեն բոլոր լույսերը: Դուք կցանկանայիք լուսաբանել բնակարանի ստացած լույսի չափը, այնպես որ լույսի պայուսակներ թողնելով մասամբ աշխատող լամպերով, ոչ մի դեպքում ոչ:

Սենյակները վերեւից ներքեւ մաքրելուց հետո կարող եք դատել, եթե անհրաժեշտ է լրացուցիչ միջոցներ ձեռնարկել:

Գնման նոր կախոցներ եւ բռնակներ համար կաբինետներում է էժան միջոց է makeover ձեր սենյակում:

Եթե ​​դուք ունեք գումար, համապատասխանող տեխնիկան միշտ ցանկալի է, հատկապես չժանգոտվող պողպատ: Ավելի էժան տարբերակ է, քան ամբողջ սարքերի փոխարինումը `չժանգոտվող պողպատի կափարիչը ձեռք բերելու համար, որը կարող է գնալ ձեր առկա սարքի առջեւ: Դուք նաեւ կարող եք ձեռք բերել շոշափելի ներկ, սպիտակ կամ սեւ տեխնիկայի քերծվածքները ամրացնելու համար:

Բացի այդ, եթե բաղնիքը լվացարան եւ լոգարան չի համապատասխանում, ապարատային խանութները վաճառում էպոքսիդային ներկ, որը կարող է տալ հին վարդագույն լվացարան կամ ժանգոտված սպիտակ լոգարան, կյանքի բոլորովին նոր վարձավճարը: Այս DIY հավաքածուները հեռու են անցանկալի, այնպես որ դուք կարող եք վարձել պրոֆեսիոնալ, ինչպիսիք են Permaglaze կամ Miracle մեթոդ, որպեսզի վերալիցքավորեք ձեզ համար:

Իմացեք ձեր մրցույթի մասին, որպեսզի կարողանաք շոշափել ձեր ունեցվածքի դրական կողմերը

Ձեր գույքը կատարելագործելու հեշտ ձեւը շեշտը դնում է իր դրական կողմերին: Ստուգեք տեղական թերթերը, անշարժ գույքի գրասենյակը եւ Craigslist.com- ի նման կայքեր: Նայիր այնպիսի հատկություններ, որոնք նման են տեղում, գին եւ ակնոցներ (լոգարանի, ննջասենյակի, քառակուսի տեսանյութի եւ այլն):

Եթե ​​հակառակորդի գույքն ընդգծում է գետի վերանորոգված խոհանոցը, եւ ձերն է 10 տարեկան, գուշակեք նրանց խոհանոցին մրցակցելը: Փոխարենը, ձեր վաճառքի կետը պետք է լինի առաստաղի պատուհանները, որոնք արեւի լույսի բնակարանը լվանում են: Արդյոք պատշգամբ կամ բակում տնամերձ տարածք ամառային խորովածի համար: Վաճառեք: Հասարակական տրանսպորտի մերձեցումը հավասար է ավելի արագ ընթացքի:

Բանն այն է, որ յուրաքանչյուր գույք ունի առանձնահատուկ բան: Պարզապես պետք է հասկանալ, թե ինչն է ձեր գույքը յուրահատուկ եւ ցանկալի դարձնում, իսկ մնացածը `աշխարհի մասին: Վաճառեք ձեր ունեցվածքը. մի կենտրոնացեք, թե ինչ կարող է բաց թողնել: Հետեւելով այս հինգ makeover խորհուրդներին, դուք կունենաք ներկառուցված վարձակալներ, երբ դուռը թակում է: