Ընտանիքների արդար պաշտպանության կանոնները

Ընտանիքի սահմանումը եւ խտրականության օրինակներ

Ընտանիքները յոթ դասերից են, որոնք պաշտպանված են Federal Fair Housing Act- ի ներքո: Նպատակն է կանխել խտրականությունը այս խմբի դեմ բնակարանային գործունեության հետ կապված որեւէ գործողությունում: Ահա ութ հիմնական փաստեր, այդ թվում `ով է համարվում օրենքի ներքո գտնվող ընտանիքը եւ նրանց պաշտպանվածության հատուկ եղանակները:

1. Երբ ընտանիքները պաշտպանված էին ֆեդերալ արդար բնակարանային օրենքի համաձայն:

   Չնայած 1968 թ.-ին հիմնադրվել է Դաշնային արդար բնակարանային օրենքը, ընտանեկան կարգավիճակը մինչեւ 20 տարի անց, 1988 թ.

1. Ով է Ընտանիքի կարգավիճակը:

   Արդար բնակարանային օրենքի համաձայն ընտանեկան կարգավիճակը պաշտպանված դաս է: Այս դասի անդամ համարվելու համար դուք պետք է բավարարեք հետեւյալ չափանիշներից առնվազն մեկը.

   • 18 տարեկանից ցածր մեկ կամ ավելի երեխաներ ունեցող ծնողներ, նրանց հետ ապրում են:
     
   • Իրավական խնամակալներ, որոնք ունեն մեկ կամ ավելի երեխա 18 տարեկանից ցածր նրանց հետ:
     
   • 18 տարեկանից ցածր երեխայի ծնողի կամ օրինական խնամակալի դիզայներ: Այս նշումը պետք է գրված լինի երեխայի ծնողի կամ օրինական խնամակալի կողմից:
     
   • 18 տարեկանից ցածր երեխայի իրավունքի շնորհման գործընթացում անձը:
     
   • Հղի կանայք:

2. Կարող տանտերերն ունեն «ընտանիքներ» միայն իրենց շենքի մի մասը:

   Ոչ. Տանտերերը պետք է բոլոր անհատներին տրամադրեն շենքի որեւէ մասում բնակարան վարձելու ունակություն: Անշարժ գույքն առգրավելը բնակարանային խտրականության ձեւ է:

3. Կարող տանտերերը վարձել են ավելի մեծ վարձատրություն երեխաների հետ վարձակալների համար

   Ոչ. Ավելի բարձր վարձատրվող ընտանիքները համարվում են խտրական բնակարանային պրակտիկա `արդար բնակարանային օրենքի համաձայն: Կարող եք հավատալ, որ երեխայի պատճառած հնարավոր ոչնչացման կամ աղմուկի պատճառով ավելի շատ գումար վաստակելու համար կպահանջվի, բայց որեւէ բացառություն կամ առանձնահատուկ պայմաններ, որոնք տեղակայված են մեկ խմբի վրա, այլ ոչ թե այլ խտրականություն:

1. Կարող եմ հրաժարվել ընտանիքին, եթե Բնակարանը բարձր հարկում է:

   Ոչ: Երեխաների ծնողները մինչեւ երեխաների անվտանգությունը փնտրեն: Դուք կարող եք ունենալ մտահոգություններ երեխաների պատուհանից կամ պատշգամբից բարձր հարկերում, բայց քանի դեռ ձեր գույքը գտնվում է մինչեւ կոդը եւ հետեւում եք բոլոր անվտանգության օրենքներին, ինչպիսիք են պատուհանների պահապանները, անհրաժեշտության դեպքում, դա ծնողի պարտականությունն է, պաշտպանել իրենց երեխաներին վնաս.

   Բացի այդ, երբեք չի փորձում հղի կնոջ կամ ընտանիքի հետ փոքր երեխաներին հրաժարվել բարձր հարկի վրա քայլելու բնակարան վարձելուց, քանի որ դա նրանց համար չափազանց դժվար կլինի: Ցանկացած նման խորհուրդը համարվում է խտրական: Անձը որոշում կայացնելու է, թե որտեղ են նրանք հարմարավետ ապրում:

1. Կարող եմ հրաժարվել ընտանիքիս վարձակալության դեպքում, եթե իմ գույքը հայտնի է առաջացնում նկարահանումներ:

   Ոչ. Տանտերերը չեն կարող հրաժարվել ընտանիքից վարձակալելուց, քանի որ հայտնի են, որ իրենց գույքի վրա հայտնաբերված ներկառուցված ներկի վտանգները: Սա համարվում է խտրականություն: Տանտերը պատասխանատու է ապագա վարձակալին կապարի ներկերի բացահայտման ձեւով ապահովելու համար , ինչը կդարձնի ապագա վարձակալին գիտակցել ցանկացած վտանգների մասին: Ապագա վարձակալը պետք է իր որոշումը կայացնի `թույլ տալով, որ իրենց երեխաները ապրում են բնակարանում` հայտնի վտանգներով:

2. Արդյոք որեւէ մեկը ազատվում է արդար բնակարաններից, հիմնված ընտանեկան կարգավիճակի վրա:

   Այո: Կան որոշակի համայնքներ, որոնք չեն պահանջվում թույլ տալ, որ ընտանիքները ապրում են իրենց սեփականությունում, եւ այն չի համարվում օրենքի դեմ: Հատկություններ, որոնք համարվում են տարեցների համար բնակարաններ, չունենալով իրենց ընտանիքի երեխաներին ընտանիք: Դրանք ներառում են.

   • Համայնքները, որոնք ստեղծվել են կառավարության ծրագրով եւ հաստատվել են HUD քարտուղարի կողմից, որը նախատեսված է տարեցների կողմից զբաղված եւ զբաղված:
     
   • Շենքերում, որտեղ բոլորը 62 տարեկան են կամ ավելի:
     
   • Հատկություններ, որոնց շենքի ութսուն տոկոսը ունենում է առնվազն մեկ անձ, ով 55 տարեկան է կամ ավելի: Շենքը պետք է նախատեսված լինի նաեւ 55 տարեկան եւ ավելի բարձր տարիքի անձանց համար:

1. «Վարձակալության» գովազդներում խտրական հայտարարությունների օրինակներ.

   • «Ոչ մի երեխա չի թույլատրվում»
   • «Մեծահասակները միայն»