Օհայոյի անվտանգության ավանդների մասին օրենքի հիմունքները

Անվտանգության ավանդի սահմանափակումները եւ 4 հանգամանքները, որոնք դուք կարող եք վերցնել

Օհայո նահանգի հողատերերը թույլատրվում են վարձակալել իրենց վարձակալներին `գումարած ամսական վարձավճարից բացի: Տանտերերի վարձակալների ակտում ընդգրկված օրենքները բացատրում են, թե տանտերը կարող է եւ չի կարող անել, երբ պահպանում է անվտանգության ավանդները: Ահա Օհայոյում գտնվող անվտանգության ավանդների վերաբերյալ ամենատարածված հարցերից հինգը:

1. Որքան կարող է վարձակալը հավաքել Օհայոում որպես անվտանգության ավանդ:

2. 4 պատճառ `տանտիրոջը կարող է վարձակալի օվկիանոսում ապահովագրել

3. 2 անգամ անվտանգության պահուստները պետք է վաստակել հետաքրքրություն

4. Անվտանգության ավանդի վերադարձի 30 օր

5. Անվտանգության ավանդի փոխանցումը Օհայոյում, երբ դուք վաճառում եք ձեր սեփականությունը

Որքան կարող է տանտերը հավաքել Օհայոյում որպես անվտանգության ավանդ:

Օհայո նահանգում չկա ոչ մի վիճակ, քանի որ տանտերը կարող է վարձակալին որպես երաշխավոր ավանդ ստանալ:

4 պատճառ, տանտերը կարող է օտարերկրյա հաճախորդին պահել օվկիանոսի անվտանգության պահատեղը

Օհայոյի նահանգում դուք կարող եք պահել վարձակալի բոլոր պահատեղի բոլոր մասերը կամ մի մասը `հետեւյալ պատճառներով.

• Չվճարված վարձավճար
• Վնասը գերազանցում է նորմալ հագուստի եւ պոկելուց
• Չվճարված Կոմունալ ծառայություններ
• Ժամկետային վճարներ

2 անգամ անվտանգության ավանդները պետք է վաստակեն Օհայոյում

Օհայո նահանգում գոյություն ունեն կոնկրետ պահանջներ, որոնք պահպանում են որոշակի պահուստներ: Ավանդներ, որոնք

• Ավելի քան $ 50 կամ մեկ ամսվա վարձավճար, որն ավելի մեծ է,
  եւ
• Վարձակալության պայմանագրի մի մասը , որը վեց ամիս կամ ավելի երկար է

Պետք է վաստակել 50% -ից ավել գումարի չափով կամ մեկ ամսվա վարձավճարը `տարեկան հինգ տոկոսի չափով:

Տանտերը պարտավոր է վճարել այդ հետաքրքրությունը վարձակալին տարեկան կտրվածքով:

Դուք 30 օր ունեք Օհայոյում վերադարձնելու անվտանգության ավանդի համար

30 օր:

Օհայո նահանգի տանտերերը պետք է վերադարձնեն վարձակալի տույժը 30 օրվա ընթացքում վարձակալի տեղափոխման համար:

Գրված առարկաների ցուցակ.

Եթե ​​տանտերը վարձակալի պահառության ավանդից ցանկացած նվազեցում է կատարել, ապա տանտերը պետք է ներառի գրավոր ցուցակի ցանկ, որը բխում է բոլոր նվազեցումները եւ գանձված գումարները:

Տանտերերը պետք է լինեն կոնկրետ եւ մանրակրկիտ, երբ դրանք նվազեցվեն:

Օրինակ, եթե տանտերը «մաքրում» ապահովագրության գումարից գումար է գանձում, դա չի կարող դատարանում լինել: Չնայած տանտերը կարող էր նշանակել, «մաքրման համար սովորական մաշվածության գերազանցման պատճառված վնասների համար», եթե դա գրեթե չհրապարակված ցուցակում չի նշվում, այն կդիտարկվի որպես հիմնական մաքրման ծախսերի համար պահվող գումար, որը թույլատրելի նվազեցումը `պահառուի ավանդից:

Վերահասցեավորում Հասցե `

Բացի դրանից, վարձակալը պարտավոր է տանտիրոջը գրավոր տեղեկացնել, որ փոխանցման ավանդը կարող է ուղարկվել: Եթե ​​վարձակալը տանտիրոջը չի փոխանցում փոխանցման հասցեով, տանտերը չի պատժվի 30 օրվա ընթացքում պատուհանը չվերադարձնելու համար:

Այնուհանդերձ, եթե վարձակալը տանտերը տվել է տանտիրոջը պատշաճ վերահասցեագրության հասցեով գրավոր, եւ տանտերը չի կարող վերադարձնել վարձակալի պահառության գումարը 30 օրվա ընթացքում պատուհանը, ինչպես նաեւ հետաձգված նվազեցումների գրավոր ցանկը, իրավասու է նրանց ունեցած գումարների գումարած գումարները, որոնք հավասար են գումարի հավասար գումարած գումարած փաստաբանի վարձավճարին:

Օհայոյում ձեր ունեցվածքը վաճառելիս ապահովելով ավանդի ավանդը

Եթե ​​Օհայոյի տանտերը վաճառի իր ունեցվածքը, նա էլ պետք է.

1. Վերադարձեք անվտանգության ավանդը վարձակալին եւ ծանուցեք նոր սեփականատիրոջը, որ անվտանգության պահառությունը վերադարձվել է վարձակալին
   Կամ
2. Պարտատոմսերի փոխանցումը նոր սեփականատիրոջը փոխանցելու եւ վարձակալին գրավոր տեղեկացնել, որ նոր սեփականատերը այժմ պահպանում է իրենց ավանդի ավանդը:

Ինչ է Օհայոյի անվտանգության ավանդային օրենքը:

Օհայո նահանգի տարածքում գտնվող անվտանգության ավանդային օրենքը կառավարող տեքստի համար խնդրում ենք խորհրդակցել Օհայոյի վերանայված օրենսգրքի Annotated §5321.16 կետում: