Կանզասի ապահովագրության մասին օրենքի հիմունքները

Կանզասի տանտերերը կարող են հավաքագրել իրենց վարձակալների պահուստները, սակայն դրանք պետք է հետեւեն որոշակի հիմնական կանոններին: Կանզասի տանտերերի վարձակալների մասին օրենքը պետության յուրաքանչյուր տանտիրոջ փաստաթուղթն է, որը պետք է ծանոթ լինի այն պատճառով, որ այն բխում է այս կանոններից: Ահա Կանզասի անվտանգության ավանդի մասին օրենքի վերաբերյալ 7 հաճախակի տրվող հարցեր:

1. Կանզասի ննջարանային միավորների վարձակալության մեկ ամսվա առավելագույն ապահովագրությունը

1. Կանզասի ապահովագրության գումար 3 ​​պատճառ
2. Տանտերերը ունեն 30 օր կամ 14 օր, Կանզասում ապահովագրության պայմանագիր կնքելու համար
3. Պահանջվում է Պահպանել ավանդները առանձին հաշվում
4. Գրավոր ծանուցում չի պահանջվում, երբ Կանզասում ապահովագրության գումար հավաքելը
5. Վարձակալի հինգ օրվա ընթացքում գույքագրման ստուգումը պարտադիր է
6. Կանզասի նահանգում գույքի վաճառքից վերադարձի կամ փոխանցման համար

Կանզասի ննջարանային միավորների վարձակալության մեկ ամսվա առավելագույն ապահովագրությունը

Կանզաս նահանգում գոյություն ունի սահմանափակում այն ​​առավելագույն չափի, որը տանտերը կարող է վարձակալին որպես երաշխավորություն գանձել: Եթե ​​միավորը կահավորված չէ, տանտերը կարող է գանձել առավելագույնը մեկ ամսվա վարձավճար, որպես պահառուն: Եթե ​​միավորը կահավորված է, տանտերը կարող է գանձել առավելագույնը մեկ ու կես ամսվա վարձավճար `որպես ավանդ:

Կանզաս տանտերը նաեւ թույլատրվում է վճարել լրացուցիչ ավանդի համար կենդանիների համար: Այս կենսաթոշակը չի կարող լինել ավելի քան մեկ կիսամյակի վարձավճար:

Կանզասի ապահովագրության գումար 3 ​​պատճառ

Կանզաս նահանգում տանտերերին թույլատրվում է պահել վարձակալի բոլոր ավանդատեսակի բոլոր մասը կամ մի մասը, որը ներառում է.

• Չվճարված վարձավճար
• Վնասը գերազանցում է նորմալ հագուստի եւ պոկելուց
• Այլ խախտում է վարձակալության պայմանագրին

Տանտերերը ունեն 30 օր կամ 14 օր, Կանզասում ապահովագրության պայմանագիր կնքելու համար

• Գրավոր ծանուցում.

Եթե ​​Կանզաս տանտերը պլանավորում է վարձակալի պահառության գումարից ցանկացած նվազեցում կատարել, նա պարտավոր է վարձակալին գրավոր ծանուցել: Այս ծանուցումը պետք է ներառի առանձին ցուցակ, որը նշում է, թե ինչ նվազեցումներ են իրականացվել եւ յուրաքանչյուր նվազեցման գումարը:

• 30 օր:

Կանզաս տանտերերն ունեն 30 օր վարձակալի տեղափոխվելուց հետո վերադարձնելու վարձակալի պահառության մասը, որը պարտատիրոջը պարտք է: Եթե ​​վարձակալը 30 օրվա ընթացքում ավանդի նկատմամբ պահանջ չի ներկայացնի, ապա տանտերը պարտավոր է գրավատուի պարտատոմսի հատվածը փոխանցել վարձակալին եւ գրավոր ծանուցում վարձակալի վերջին հայտնի հասցեին:

• 14 օր:

Եթե ​​տանտերը որոշել է, որ նա պետք է վարձակալի պահառության գումարի նվազեցում կատարի, տանտերը դրա որոշումից 14 օր հետո գրավոր ծանուցում է տվել նաեւ վարձակալին պարտատոմսի մասը վերադարձնելու մասին: Ավանդը պետք է վերադարձվի ոչ ուշ, քան 30 օրվա ընթացքում, վարձակալի տեղափոխումը:

• Չհաջողված պահվածքը.

Եթե ​​տանտերը անիրավորեն խնամում է վարձակալի բոլոր ավանդատեսակի բոլոր մասը կամ մի մասը, ապա վարձակալը կարող է հատուցել անօրինական կերպով գումարած գումարը, ինչպես նաեւ մինչեւ մեկուկես անգամ հասցված վնասը չհեռանալը եւ գումարած ողջամիտ դատական ​​ծախսերը եւ փաստաբանի վճարները:

Պահանջվում է Պահպանել ավանդները առանձին հաշվում

Կանզասի տանտերերները պետք է պահեն վարձակալների անվտանգության ավանդները առանձին հաշվով `բանկային կամ ֆինանսական հաստատությունում, որը ապահովագրված է դաշնային կառավարության կողմից: Պարտադիր ավանդը պետք է լինի այն հաշվին, որը առանձնացված է տնային տնտեսության միջոցներից: Այն շահ չունի, բայց եթե դա արվում է, ապա այդ հետաքրքրությունը տանտիրոջ սեփականությունն է:

Գրավոր ծանուցում չի պահանջվում, երբ Կանզասում ապահովագրության գումար հավաքելը

Կանզասի տանտերը պարտավորված չէ վարձակալի գրավադրմամբ գրավով տրամադրել վարձակալներին:

Վարձակալի հինգ օրվա ընթացքում գույքագրման ստուգումը պարտադիր է

Կանզաս տանտերերին պարտադիր չէ, որ օրենքը կատարի զբոսանքի միջոցով, նախքան վարձակալի տեղափոխումը: Այնուամենայնիվ, Կանզասի տանտերերը պարտավոր են վարձակալի հետ միասին իրականացնել գույքագրման ստուգում ոչ ուշ, քան 5 օրվա ընթացքում վարձակալի տեղափոխումը:

Այս ստուգումը պետք է ամրագրվի վարձակալության միավորի , ներառյալ ցանկացած կահույքի եւ տեխնիկայի վիճակը: Այս տեսչական ստուգումը պետք է ստորագրվի եւ կազմվի ինչպես տանտիրոջ, այնպես էլ վարձակալի կողմից: Վարձակալին պետք է տրվի այս փաստաթղթի պատճեն:

Կանզասի նահանգում գույքի վաճառքից վերադարձի կամ փոխանցման համար

Այն դեպքում, երբ դուք վաճառում եք ձեր սեփականությունը, դուք պետք է կամ:

• Անշարժ գույքի գրավադրվող գույքի նոր սեփականատիրոջ փոխանցումը, ցանկացած թույլատրելի նվազեցման մասին եւ ծանուցեք սեփականատիրոջ անունի վարձակալներին եւ այն հասցեն, որտեղ պահվում են իրենց պահառությունը:

Կամ

• Վերադարձեք անվտանգության ավանդը վարձակալին, բացառությամբ թույլատրելի ցանկացած նվազեցումների եւ նոր սեփականատիրոջը տեղեկացնել, որ ավանդները վերադարձվել են վարձակալներին:

Կանզասի ապահովագրության մասին օրենքը ինչ է:

Կանզաս նահանգի տարածքում գտնվող անվտանգության ավանդների կարգավորող օրենքի բնօրինակը համար Խնդրում ենք ծանոթանալ Կանզասի Կանոնադրության Annotated §§ 58-2548 եւ 58-2550: