Վնասարար շների ձեր վարձակալության գույքում
Վարձակալը, սովորաբար, պնդում է, որ շունը կծում է
Շատ դեպքերում, եթե շունը վնաս է պատճառում, շունը սեփականատերն է, ով միայն պատասխանատվություն է կրում:
Սա հատկապես ճիշտ է, եթե սա առաջին անգամն է, ձեր գիտելիքին, որ կենդանին արատավոր վարք է դրսեւորել:
Համեմատեք իրավիճակը ձեր վարձակալության երեխայի համար: Եթե իրենց երեխան երեխայի հետ մտնում է մեկ այլ երեխայի հետ, դա երեխայի ծնողն է, որը պետք է զբաղվի որեւէ իրավական հարցերով, այլ ոչ թե ձեզ:
- Խորհուրդ տալ վարձակալներին վարձակալության ապահովագրության գնումը.
Քանի որ շների կծկման համար պատասխանատվությունը հաճախ ենթադրում է վարձակալին, դուք պետք է խորհրդակցեք ձեր բոլոր վարձակալների, հատկապես կենդանիների հետ, վարձակալության ապահովագրության մասին: Կարեւոր է, որ նրանք ուսումնասիրեն քաղաքականությունը `համոզվելու համար, որ այն չի բացառում շան պատճառով առաջացած վնասվածքների կամ վնասների լուսաբանումը կամ չի բացառում ծածկույթից որոշ վտանգավոր շների ցեղատեսակներ: Նրանք պետք է նաեւ համոզված լինեն, որ գտնել այնպիսի քաղաքականություն, որն առաջարկում է անձնական պատասխանատվության ծածկույթի պատշաճ քանակ, սովորաբար առնվազն $ 100,000:
3 անգամ տանտերերը կարող են բավարարվել
Շատ դեպքերում տանտերը պատասխանատվություն չի կրում, եթե վարձակալի շունը հարձակվի մեկի վրա:
Այնուամենայնիվ, կան որոշակի իրավիճակներ, երբ տանտերը կարող է պատասխանատու լինել, եթե վարձակալի շունը վնասում է: Խնդրում ենք հաշվի առնել, որ յուրաքանչյուր պետություն ունի տարբեր օրենքներ, ուստի կարեւոր է ստուգել տեղական մակարդակը `որոշելու այն ճշգրիտ կանոնները, որոնք կարող են կիրառվել ձեզ:
Ըստ Nolo.com- ի, տանտերը կարող է պատասխանատվություն կրել, եթե դրանք.
- «Գիտեր, որ շունը վտանգավոր էր եւ կարող էր շունը հեռացնել: կամ
- «վարձել» կամ «պահել» վարձակալի շունը, այսինքն, հոգ է տանում կամ որոշակի վերահսկողություն է ունեցել շան վրա:
1. Գիտեին, որ շունը վտանգավոր էր.
Մի խոսքով, եթե տանտերը գիտեր, որ շունը ուրիշներին վտանգ է սպառնում, տանտերը կարող է պատասխանատվություն կրել:
Օրինակ. Շունը ցնցեց կամ հարձակվեց մեկի վրա եւ տանտերը տեղյակ էր հարձակման մասին: Եթե տանտերը ընտրի, որպեսզի կենդանիը մնա գույքի վրա, իմանալով, որ դա կարող է վտանգ հանդիսանալ բոլոր վարձակալների եւ որեւէ մեկի, ով կարող է դիմել կենդանիների անվտանգությանը, որոշ պետություններ կարող են մասամբ մեղադրել ցանկացած ապագա հարձակման համար տան տերերին:
Այս պատասխանատվությունը սովորաբար զուգորդվում է տանտիրոջ կողմից կենդանիների հեռացման ունակությամբ:
2. Կենդանիների հեռացման ունակությունը.
- Անհնար է հեռացնել կենդանիները.
Շատ պետություններ չեն տա տանտիրոջը, եթե տանտերը գիտեր, որ կենդանիը վտանգավոր է, եթե տանտերը չկարողացավ օրինականորեն հեռացնել կենդանուն: Եթե դուք փորձել եք հեռացնել կենդանին, բայց դատարանը ձեզ չի տալիս իրավաբանական լիազորություն `այդ երկրի օրենքների հիման վրա կամ ձեր վարձակալության պայմանագրի հիման վրա, ապա ամենայն հավանականությամբ, ոչ մի մեղավոր չի լինի ապագա հարձակումների համար: Այս իրավիճակում, սակայն, դուք պետք է նախազգուշացնեք բոլոր ներկա եւ ապագա վարձակալներին, որ վտանգավոր կենդանիներ կան տարածքներում եւ «զգուշացնեք շան» նշաններից:
- Հնարավոր է հեռացնել կենդանիներին, բայց ոչ:
Այն իրավիճակում, երբ տանտերը գիտեր, որ կենդանին վտանգավոր էր եւ ունակ էր հանել կենդանին, բայց չընտրեց, տանտերը կարող էր պատասխանատվություն կրել, եթե շունը վնասում է մեկին:
Օրինակ, վարձակալը ստորագրել է կենդանու համաձայնագիր, որը նշում է, որ շունը ցանկացած արատավոր վարք դրսեւորեց, վարձակալը պետք է ազատի կենդանուց կամ պետք է տեղափոխվի կենդանու: Շունը շնչահեղձ է: Դա կդիտվի արատավոր վարքագիծ: Ըստ կենդանիների պայմանագրի, շունը եւ / կամ վարձակալը այլեւս չպետք է ապրի գույքի մեջ:
Եթե տանտերը չի հետեւում այս պայմանագրին, իսկ շունը խայթում է մեկ այլ անձի, տանտերը կարող է պատասխանատու լինել: Այս դեպքում տանտերը գիտակցաբար եւ պատրաստակամորեն թույլ է տվել վտանգավոր կենդանիներ, որոնք սպառնալիք են մյուսների համար, որ նրանք շարունակում են ապրել իրենց սեփական տարածքում:
Տեսությունը կայանում է նրանում, որ տանտերը իր շունն չունի, սակայն անփութությունը նպաստում է հետագա հարձակմանը:
3. Կենդանու կենդանիները `
Եթե տանտերը հոգ է տանում շան համար, կարծես թե նա ունի շունը, այսինքն կերակրում է շունը, վերցնում է զբոսանքի համար, դիտում է շունը, իսկ սեփականատերը գտնվում է աշխատանքի ժամանակ, ապա նա ժառանգելու է նույն պատասխանատվությունը, եթե շունը վնասում է մեկին: Դրանք դառնում են դե ֆակտո սեփականատեր:
3 ճանապարհներ Տանտերերը կարող են պաշտպանել իրենց
1. Հետեւեք օրենքին եւ ձեր վարձակալության պայմաններին.
Ձեզ պաշտպանելու առաջին միջոցն է հետեւել օրենքին: Եթե ձեր ունեցվածքի վրա վտանգավոր կենդանի կա, որը սպառնալիք է ուրիշների անվտանգության համար, ապա պետք է ամեն ինչ անեք ձեր ուժով, որ կենդանին հեռացվի կամ դառնա, որ ուրիշները տեղյակ լինեն վտանգի մասին:
2. Էկրանի վարձակալներ եւ կենդանիներ մինչեւ առջեւ:
Պատշաճ կերպով ցույց տալով, որ բոլոր վարձակալները եւ ցանկացած կենդանիներ, որոնք կարող են առաջ շարժվել, կարող են օգնել նվազագույնի հասցնել ապագայում: Դուք պետք է նախօրոք հանդիպեք ընտանի կենդանուն եւ պահանջեք բոլոր պատվաստանյութերի գրանցումը:
3. Ապահովել համապատասխան ապահովագրություն.
Պատշաճ ապահովագրության ապահովումը կօգնի ձեզ պաշտպանել, եթե խնդիրներ առաջանան: Դուք կցանկանայիք համոզվել, որ ձեր քաղաքականությունը ապահովում է պատասխանատվություն ծածկված շների պատճառած վնասվածքների համար:
Ձեզ նույնպես պետք է ստուգեք ձեր քաղաքականությունը, որպեսզի տեսնեք, թե արդյոք գոյություն ունեն ծածկույթից բաց թողնվող վտանգավոր շների ցեղատեսակներ: Վտանգավոր շների ցեղատեսակը հաշվի է առնում բոլոր շան խայթոցների մեծամասնությունը, եւ, հետեւաբար, ապահովագրական ընկերությունները հաճախ այդպիսի ցեղատեսակների ապահովագրության ծածկույթից բացառվում են: Եթե դուք թույլատրում եք ձեր վարձակալին ունենալ այնպիսի ցեղատեսակներ, որոնք բացառվում են ձեր քաղաքականության կողմից, ապա դուք կարող եք ֆինանսապես պատասխանատու լինել, եթե շունը վնաս պատճառի, քանի որ գիտակցաբար թույլ տվեց, որ այս վտանգավոր ցեղը ձեր գույքի վրա:
Դուք նաեւ ցանկանում եք որոշել, թե որքան պատասխանատվություն եք ապահովում: Դուք կցանկանաք խոսել ձեր ապահովագրական գործակալի հետ `որոշելու համար ձեր լուսաբանման համապատասխան չափը: Որոշ տեսանկյունից, Dogbitelaw.com- ը առաջարկում է, որ միջին շուկայով ունեցող տնային տնտեսությունները ունենան առնվազն $ 300,000 ծածկույթ, ինչը հնարավորություն է տալիս ձեռք բերել մեկական միլիոն դոլար արժողությամբ լրացուցիչ հովանու քաղաքականություն `նվազագույն հավելյալ տարեկան վճարով:
* Սա կարծիք է եւ ոչ թե իրավական խորհրդատվություն: Խնդրում ենք խորհրդակցել իրավաբանական խորհրդատուի հետ `որոշակի իրավիճակի վրա հիմնված որեւէ պատասխանատվություն սահմանելու համար: