Անշարժ գույքի պարբերական վարձակալության կամ ժամանակաշրջանի համար ժամանակաշրջան

Ջիմ Քիմմոնսը

Եթե ​​վարձակալության համար կոնկրետ ավարտման ժամկետ չի սահմանվում, սակայն գոյություն ունի համաձայնեցված տերմին, օրինակ, բնակության համար ամիսը մեկ անգամ այն ​​հայտնի է որպես պարբերական վարձակալության կամ գույքի ժամկետից մինչեւ ժամանակահատված: Անշարժ գույքով դա վարձակալության մեկ տիպի տեսակ է

Սեփականատերը կամ տանտերը եւ վարձակալը համաձայն են տվյալ ժամանակահատվածների համար որոշ իրավունքներին եւ պարտավորություններին, սակայն չեն նշում ավարտի ամսաթիվը, այնպես որ դա անորոշ ժամկետ է վարձակալության:

Քանի որ ավարտման ամսաթիվը չի նշվում, ծանուցումը պետք է տրվի դադարեցման եւ թափուր աշխատատեղի համար:

Նաեւ հայտնի է որպես գույք, ժամանակաշրջանից մինչեւ ժամանակահատված

Ավելի շատ վարձակալության, վարձակալության եւ գույքի կառավարում

Մինչ ամերիկացիների սերունդները ձգտում են սեփական տներ ունենալ, դեռեւս կան միլիոնավոր միասնական ընտանիք, համատիրություն եւ բնակարանների վարձակալության տներ: Այնտեղ միշտ կգտնվեն միլիոնավոր վարձակալական տներ, քանի որ ոչ բոլորն են ուզում ունենալ կամ կարող են տարբեր պատճառներով ունենալ սեփական տուն: Հատկապես բնակարանային եւ հիփոթեքային շուկայի վթարի հետեւանքով վարձակալության տներ մեծ պահանջարկ ունեն, եւ վարձակալության արժեքը կայունորեն աճում է:

Վարձակալված գույքը միշտ եղել է համաժողովրդական ներդրումային դաս, սակայն վթարի հետեւանքով այն շատ գողացել է: Կան հեռուստատեսային շոուներ վարձակալելու եւ վարձակալության տներ ձեռք բերելու մասին, եւ կան «գուրուս» դասավանդում անշարժ գույքի ներդրումը դասընթացների եւ սեմինարների շուրջ երկրում: Սա հիանալի ներդրումային դիվերսիֆիկացման ռազմավարություն է, եւ դուք կարող եք իրականում կառուցել մեծ վարձատրություն վարձակալության պայմաններով:

Անշարժ գույք վարձակալության վերաբերյալ հետազոտական ​​թեմաներ

Եթե ​​դուք մտածում եք անշարժ գույքի վարձակալության գույք ներդնելու մասին, շատ հետազոտություններ կան: Վարձակալության արժեքից դրամական հոսքը ձեր ցուցակում ամենակարեւոր կետերից մեկն է: Դուք նաեւ պետք է վստահ լինեք, որ դուք պիտանի եք տանտեր լինելու համար, եւ որ դուք ունեք ժամանակ հատկացնելու համար:

Եթե ​​դուք ցանկանում եք վարձակալել սեփականություն, դուք չունեք կառավարել դրանք: Պարզապես համոզվեք, որ գործնական կառավարման ծախսերը գործնականում կատարվում են, իսկ ROI- ն եւ դրամական հոսքերը հաշվարկվում են: Հաճախ գլխացավերը, որ դուք բեռնաթափում եք պրոֆեսիոնալ գույքի կառավարման ընկերությանը, դարձնում եք այն արժանի արժանի պրոֆեսիոնալ կառավարման ծախսերը: