Կրճատելիս աղմկահարույց բողոքները կրճատեք

Խաղաղությունը պահեք ձեր ունեցվածքում

Որքան ավելի շատ վարձակալներ ունեք, այնքան ավելի հավանական է, որ դուք պետք է զբաղվել աղմկոտ բողոքներով: Այս հարցի լուծման ուղիներից մեկը պետք է լինի հանգիստ ժամային քաղաքականություն: Իմացեք այս քաղաքականության հիմունքները, ինչպես նաեւ նպաստները եւ դիտեք այն օրինակները, թե ինչպես կարելի է ներառել այս քաղաքականությունը որպես ձեր վարձակալության դրույթ:

Ինչու են հանգիստ ժամանակները

Վարձակալության գույքն համայնք է: Դա կարող է լինել մեկ ընտանեկան միավոր ավելի մեծ հարեւանությամբ կամ բազմաբնակարանային համալիրի բազմաթիվ բնակիչների հետ:

Այս համայնքում ապրող անհատները պետք է հարգալից լինեն միմյանց: Հարգալից վերաբերմունքի մի մասը ներառում է, որ մյուս բնակիչները եւ հարեւանները թույլ տան իրենց տները խաղաղ եւ հանգիստ:

• Վարձակալների համար. Quiet hours- ը, որ շենքում գտնվող յուրաքանչյուր վարձակալ կարող է վայելել իրենց բնակարանն անկարգություններից ազատ: Վարձակալները չեն ցանկանում մշտապես լսել իրենց հարեւանի բարձրաճաշակ երաժշտությունը, բարձրաձայն կուսակցությունները, շնաձկներ են շնչել կամ խեղդել: Լիաժամային ժամերին կանոններ ունենալով վարձակալության մի մասը կօգնի վարձակալներին հասկանալ, թե ինչ է ակնկալվում դրանցից: Եթե ​​նրանք չեն հետեւում հանգիստ ժամացույցի կանոններին, ապա դրանք կարող են հայտնվել վարձակալության պայմանագրի խախտման համար:
• Տանտերերի համար. Տանտերը կդառնա հանգիստ ժամյա քաղաքականություն, փորձելու եւ պահելու վարձակալներին ուրախ եւ գույքի ազատությունը հակամարտությունից: Ոչ միայն այլ վարձակալներ կամ հարեւաններ դժգոհում են տանտիրոջը, բայց եթե շենքի վարձակալը խանգարում է շրջապատող հարեւաններին, ոստիկանությունը կարող է կոչվել, իսկ տանտերը չի ցանկանում զբաղվել այս գլխացավանքով:

Եթե ​​վարձակալը մշտապես խանգարում է հարեւանի կողմից, ապա վարձակալը դժգոհ կլինի եւ դժգոհ վարձակալները ավելի հավանական են տեղափոխվելու: Տանտերը ցանկանում է կանխել բնակարանային շրջանառությունը, ուստի իրենց վարձակալներին երջանիկ պահելը հիմնական առաջնահերթություն է: Ներառյալ վարձակալության պայմանագրի մեջ ներառելով հանգիստ վայելքի դրույթ, ցույց է տալիս վարձակալին, որ դուք լուրջ եք պահում ձեր գույքը խաղաղ եւ հանգիստ պահելու համար:

Ինչ են սառը ժամերը:

Quiet hours- ը սահմանված ժամանակներ է, սովորաբար առավոտյան եւ գիշերվա ընթացքում, երբ վարձակալները պետք է հատկապես հարգալից լինեն: Այս քաղաքականությունը արգելում է ավելորդ կամ ավելորդ աղմուկը: Աղմուկը համարվում է անհիմն, եթե այն գերազանցում է որոշակի դիֆիբելային մակարդակը:

Քաղաքի եւ քաղաքապետարանի մեծամասնությունը գործում է հանգիստ ժամացույցի քաղաքականության մեջ: Հետեւաբար, դուք պետք է փնտրեք ձեր քաղաքի կամ քաղաքի օրենքները `ձեր տարածքում ճշգրիտ կանոնակարգերը որոշելու համար:

Դրանից հետո դուք կարող եք կատարել այս կետը ձեր վարձակալության պայմանագրի մի մասը: Չպետք է բարձր երաժշտություն, պայթեցնող հեռուստացույցներ կամ այլ խանգարումներ, որոնք կարող են անհանգստացնել այլ վարձակալներին, որոնք կարող են քնել:

Երբ են հանգիստ ժամերը

Կրկին ձեր քաղաքային կոդը պետք է ունենա կոնկրետ ժամանակներ, երբ հանգիստ ժամեր են լինում: Այս ժամերը կարող են տարբեր լինել շաբաթվա եւ շաբաթվա ընթացքում: Օրինակ, շաբաթվա ընթացքում հանգիստը կարող է լինել 10-ից մինչեւ 7-ը, սակայն հանգստյան օրերին հանգիստը կարող է լինել ժամը 10-ից մինչեւ 9-ը:

Եթե ​​ձեր քաղաքը չունենա կոնկրետ հանգիստ ժամեր, ապա դուք կարող եք իրականացնել որոշակի հանգիստ ժամեր ձեր գույքի համար: Նրանք պետք է ողջամիտ լինեն: Օրինակ, առավոտյան 10-ը, գիշերը մինչեւ առավոտյան 7-ը կամ 8-ը սովորաբար ողջամիտ են:

Միայն Quiet Hours ընթացքում Quiet?

Ոչ. Վարձակալները ոչ միայն հանգիստ ժամանակահատվածում պետք է հանգիստ լինեն:

Գույքը բոլոր բնակիչների հանգիստ օգտվելու համար է: Վարձակալները պետք է հարգեն իրենց հարեւաններին: Վարձակալները պետք է կարողանան վայելել իրենց սեփական միավորը, բայց չպետք է դա անել այնպես, որ խանգարում է շենքի ուրիշների հանգիստ օգտվելուն: Օրվա ցանկացած ժամում գերազանց աղմուկը , հատկապես եթե այն երկարաձգվի, չի հանդուրժվի:

Ով պետք է հետեւի խաղաղ ժամանակի քաղաքականությանը

Լուռ ժամերի քաղաքականությունը վերաբերում է գույքի բոլոր վարձակալներին, ինչպես նաեւ վարձակալների ցանկացած հյուրին: Այս պահանջը պետք է նկարագրվի վարձակալության դրույթում:

Հետեւանքները, եթե ծխող ժամերը խախտվում են

Լուռ ժամերի վարձակալության մասին դրույթը պետք է դուրս գա հետեւանքներից, եթե վարձակալը խախտի հանգիստ ժամերի քաղաքականությունը: Օրինակ, եթե վարձակալը խախտում է հանգիստ ժամերի քաղաքականությունը երեք առանձին դեպքերում, ապա վարձակալը կարող է տուգանք վճարել, կամ տանտերը կարող է դատարան ներկայացնել:

Sample հանգիստ վայելքի վարձակալության կետ :

Վարձակալը կարող է ապրել եւ օգտագործել բնակարանը առանց այդ վարձակալության ենթակա միջամտության: Վարձակալը չի ​​կարող խանգարել շենքի կամ հարակից հարեւանների որեւէ այլ վարձակալի հանգիստ օգտվելուց: Վարձակալը պատասխանատու է շենքի հանգիստ ժամերին հետեւելու համար: , Հանգստյան օրերը շաբաթ օրերին եւ շաբաթավերջին: Եթե վարձակալը խախտում է հանգիստ ժամային քաղաքականությունը երեք առանձին փաստաթղթավորված դեպքերում, վարձակալը խախտում է վարձակալության պայմանագիրը: Տանտերը պահպանում է վարձակալին $ եւ / կամ արտաքսել վարձակալին , որի որոշումը տանտիրոջ միակ իրավունքն է »:

* Սա օրինակելի վարձակալության դրույթ է: Խնդրում ենք խորհրդատվություն տրամադրել իրավաբանական խորհրդատուին ցանկացած վարձակալության փաստաթղթի պատրաստման համար