Մանրամասն ուղեցույց, թե ինչ կառույցի կառավարման պլան է
- Ընդհանուր ԿՀԿ-ն, որը հաճախ օգտագործվում է հաճախորդների կողմից, նախնական աշխատանքների նպատակներից մինչեւ առաքման ավարտից հետո գնահատման ամբողջ ծրագիրը քարտեզագրելու համար
- A CMP- ը մանրամասն նկարագրում է շինարարական առաջադրանքների ժամանակացույցը եւ ծախսերը, որոնք հաճախ պատրաստվում են կապալառուի կողմից, մանրամասն տեղեկություններ, թե ինչպես պետք է ավարտի շինարարության աշխատանքը:
- ԱՄԿ-ն, որն անդրադառնում է շինարարական նախագծի վրա դրա շրջակայքին, որտեղ պլանի դասավորությունը եւ բովանդակությունը կարող են հետեւել համապատասխան քաղաքապետարանի սահմանած ձեւաչափին:
ԱՄԿ-ն սկսում է վերջը մտքում ունենալ
Լավագույն պլաններն են պլանները, որոնք պատրաստված են ավարտված շինարարության հետ: Դա նշանակում է, որ կարող է պատկերացնել ապագա շենքը կամ կառույցը եւ դրա միջավայրը եւ այնտեղ կառուցելու գործընթացը: Պլանը կարող է ստուգվել այն բանից հետո, երբ բացակայում են կամ բացակայել մասերը: Շինարարական ծրագրերը հաճախ բարդ խնդիրներ են: Պլան ստանալը նպատակին համահունչ է, մինչդեռ հաճախորդների պահանջները բավարարելու դեպքում հաճախ հաճախակի եւ համեմատելի է վերափոխման գործընթացը, մինչեւ ամեն ինչ գիծ լինի:
«Բիզնես պլան» ՍՊԸ
Որքան մեծ է ծրագիրը, որքան անհրաժեշտ է դառնում «բիզնես-պլանը»: Այն բացատրում է, թե ինչ եւ որտեղ է իրականացվում նախագծի, ինչու է դա կատարվում (ակնկալվող օգուտ), թե ինչպես դա կկատարվի, եւ ով կանի այն, երբ:
Այս տեսակի CMP բաժինները կարող են ներառել,
- Բիզնես օգուտ
- Իրագործելիության / պլանավորման թույլտվություն
- Ծրագրի նկարագրությունը
- Հաճախորդի շինարարության մենեջեր / թիմ
- Ծրագրի նախագծում
- Մրցույթային եւ պայմանագրային գործընթաց
- Շինարարական գործընթաց
- Զբաղվելու եւ թերությունների պատասխանատվության ժամկետը
- Գնահատում, օկուպացիայից հետո
Թեեւ այս ԿՄԿ-ն հաճախ արտադրվում է կամ հաճախորդի անունից, կապալառուն կարող է տրամադրել ներդրումներ մի շարք ձեւերով:
Այժմ, երբ «Դիզայն-Կառուցում-գործել» պայմանագրերը հայտնի են դառնում, կապալառուն կարող է սկզբից ներգրավվել `սահմանելով հաճախորդի հետ գործարար օգուտի ասպեկտները: Պատվիրատուի պլանավորման ժամանակացույցը եւ ծախսերը վերաբերող փաստաթղթերը կարող են հայտնվել լրացումներ կամ հղումներ:
«Ծրագրի կառավարում» ՍՊԸ-ն
Շինարարության փուլին եւ դրա հետ կապված աշխատանքներին, կապալառուը կարող է նախապատրաստել շինարարական կառավարման պլան `ծրագրի պլանն ու ծախսերը: Սա ներառում է անհատական շինարարական առաջադրանքների ժամանակացույցը, նախագծված ծախսերի խափանումները (եւ, հետեւաբար, նախագծված եկամտաբերությունը), ինչպես նաեւ տեղեկատվությունը, օգտագործվող տեխնոլոգիաների եւ նյութերի մասին:
Շինարարական ծրագրային շատ գործիքներ գոյություն ունեն, որոնք կօգնեն ավտոմատացնել եւ արագացնել այդ տեսակի ԿՄԿ-ի արտադրությունը: Կապալառուի գրասենյակներում աշխատող կայաններում կամ այնպիսի հասանելի առցանց ծրագրեր, ինչպիսիք են ամպային հաշվարկային ծառայությունը,
- Շինարարական գործունեության նախագծերի կառավարում
- CAD (համակարգչային օժանդակ դիզայն) 2D կամ 3D նախագծման գծագրերի պատրաստման համար
- Շինարարության գնահատման արժեքավոր ծրագրերի համար
- Շինարարական հաշվառում
Քանի որ ծրագրերը բարդանում են, երկու հաճախորդներն ու կապալառուները կարող են օգտագործել այդ ծրագրաշարը եւ փոխանակել տվյալների եւ ֆայլերի միջեւ իրար:
BIM- ը (շենքի տեղեկատվական մոդելավորման) ծրագրային ապահովումը կարող է արդյունավետ կերպով համախմբել բոլոր տարբեր տեղեկատվությունները `ավելի լայնածավալ CMP- ի ստեղծման համար:
«Շենքի Կայարան» ՍՊԸ-ն
Կախված շինարարական նախագծի չափից եւ բնույթից, ներառյալ քանդման եւ պեղումներից, տեղական քաղաքապետարանը կարող է պահանջել շինարարության մեկ այլ նախագծի հաստատում `հաստատման համար: Ընդգրկված նյութերը հաճախ ներառում են.
- Հանրային անվտանգություն եւ կայքի անվտանգություն
- Աշխատանքային ժամեր
- Վերահսկում է աղմուկը եւ թրթռումը սահմանափակելու համար
- Օդի, փոշու, փոթորկի ջրի եւ նստվածքների պատշաճ կառավարում
- Թափոններ եւ նյութեր վերաօգտագործում
- Երթեւեկության կառավարում:
Այս տեսակի ԿՄԿ-ն սովորաբար նախապես պահանջում է նախօրոք հաստատել հաստատման համար: Վերոնշյալ ծրագրային ծրագրերը («Ծրագրի կառավարում» CMP- ն) կարող է օգնել կառավարել գործընթացը (օրինակ `նախագծի կառավարումը) եւ համապատասխան տեղեկատվություն տրամադրել (օրինակ, CAD շինարարության կայքի պլաններ):