Սովորեք Կոնեկտիկուտում պահվող ավանդային սահմանափակումներին եւ կանոններին
Կոնեկտիկուտում անվտանգության պահատվության սահմանը կա:
Այո, կա առավելագույն գումարային տանտերերը կարող են վարձակալներ վճարել որպես Կոնեկտիկուտում անվտանգության ավանդ :
62 տարեկանից ցածր վարձակալների համար տանտերը կարող է պահանջել առավելագույնը երկու ամսվա վարձավճար `որպես ավանդ: 62 տարին լրացած վարձակալների համար, տանտերը կարող է պահանջել առավելագույնը մեկ ամսվա վարձավճար `որպես պահառուն: Եթե 62-ից բարձր տարիք ունեցող վարձակալը մեկ ամսվա վարձավճարի չափով ապահովագրված գումար է վճարել, ապա վարձակալը կարող է պահանջել, որ տանտերը փոխհատուցի դրանք:
Ինչպես պետք է պահպանեք Կոնեկտիկուտում գտնվող անվտանգության ավանդը:
Կոնեկտիկուտի նահանգում, անվտանգության ավանդի ստացման դեպքում, տանտերը պահանջում է, որ այս ավանդը պահուստային հաշիվ դնեն Կոնեկտիկուտ նահանգի ֆինանսական հաստատությունում: Քանի որ սա պահուստային հաշիվ է, անվտանգության պահառուն միշտ համարվում է վարձակալի ունեցվածքը, ուստի այդ գումարը չի կարող պահանջվել տանտիրոջ պարտատերերի կողմից:
Այս հաշիվը պետք է կրեն Կոնեկտիկուտում գտնվող առեւտրային բանկերի խնայողական ավանդային հաշիվների միջին տոկոսադրույքները հավասար կամ մեծ տոկոսադրույքով, որը տարեկան կտրվածքով որոշվում է բանկի հանձնակատարի կողմից եւ կարող է լինել ոչ պակաս, քան մեկ եւ կես տոկոսով:
Բանկային հանձնակատարը այդ տոկոսադրույքը կհրապարակի բանկային նորությունների բլանկում ոչ ուշ, քան յուրաքանչյուր տարվա դեկտեմբերի 15-ը:
Տանտերը պարտավոր է վարձակալին վճարել իրենց ապահովագրության ավանդի կուտակված տոկոսները վարձակալության պայմանագրի տարեդարձի եւ վարձակալության դադարեցման դեպքում կամ այդ գումարը նրանց պետք է վճարի որպես ապագա վարձավճար:
Եթե վարձակալը ամսական վարձավճարը վճարելու համար ավելի քան 10 օր ուշ է, տանտերը պարտավոր չէ վարձատուին վճարել ամսվա համար ապահովագրված ավանդի տոկոսը: Վարձակալը չի կորցնի այդ տոկոսադրույքը, եթե վարձակալության պայմաններով, վարձավճարը ուշացած վճարելու համար արդեն ուշ վճար է տրվում:
Գրավոր ծանուցում պահանջվում է Կոնեկտիկուտում պահվող ավանդի ընդունումից հետո:
Կոնեկտիկուտում տանտերը պարտավոր չէ գրավատուին ապահովագրել ավանդի ընդունման պահից:
Որոնք են ինչ-որ պատճառներ կարող եք պահել Կոնտեքտոտտի վարձակալի անվտանգության ավանդը:
Կոնեկտիկուտի նահանգում տանտերը կարող է պահել վարձակալի պահառության բոլոր կամ մասնակի մասը հետեւյալ պատճառներով.
- Վճարված վարձավճար:
- Վնասվածք, գերազանցող նորմալ մաշվածությունից:
- Այլ վարձատրություններ, որոնք կապված են վարձակալության պայմանների խախտման հետ, ինչպիսիք են չվճարված կոմունալ վճարումները:
Կոնեկտիկուտում պահանջվող զբոսանքի ստուգում:
Կոնեկտիկուտի տանտերը պարտավորված չէ, որ վարձակալը տեղափոխվի նախքան տեղափոխումը:
Երբ դուք պետք է վերադարձնեք վարձակալի անվտանգության ավանդը Կոնեկտիկուտում:
Տանտերը օրվա ընթացքում 30 օր է, ինչ վարձակալը տարանջատում է միավորը, վարձակալի լիարժեք ավանդի ավանդի կամ իրենց պահառության ավանդի մնացորդի գումարած գումարած կուտակված տոկոսների առկայության դեպքում, եթե վարձակալը տանտիրոջը չի տրամադրել վերահասցեագրող հասցե:
Այս դեպքում տանտերը պետք է վերադարձնի վարձակալի պահառության գումարը 30 օրվա ընթացքում, վարձակալից դուրս գալու դեպքում, կամ վարձակալը տանտիրոջը փոխանցող հասցեով տրամադրելուց հետո, 15 օրվա ընթացքում, որն ավելի ուշ կլինի:
Տանտերը կարող է ապահովագրության պահից կրճատումներ կատարել վարձակալի ցանկացած վնասների կամ այլ անհաջողությունների համար `վարձակալության պայմանները պահպանելու համար, սակայն տանտերը պետք է ներառի բնութագրող հայտարարություն, որը բնութագրող բնույթը եւ գումարը վերականգնվի նշված վնասը կամ հանցագործությունը:
Եթե տանտերը չհամապատասխանի այդ կանոններին, նրանք կարող են պատասխանատվություն կրել վարձակալին կրկնապատկել իրենց բնօրինակի ապահովագրությունը: Եթե տանտերը չի տվել վարձակալին վճարված տոկոսագումարները, ապա տանտերը միայն պատասխանատվություն է կրում կրկնապատկված տոկոսների վճարման համար:
Ինչ է տեղի ունենում անվտանգության ավանդի համար, եթե վաճառում եք ձեր գույքը:
Եթե գույքի սեփականության իրավունքը փոխանցվում է, տանտերը պատասխանատու է բոլոր ավանդային ավանդների գումարած գումարած գումարի եւ նոր սեփականատիրոջը:
Այնուհետեւ գույքի նոր սեփականատերը պատասխանատու է պահուստային ավանդի պահուստային հաշվին պահելու եւ վարձակալի պահառության գումարը վերադարձնելու համար, նվազագույնը ցանկացած պետական եւ տեղական օրենքներով սահմանված նվազեցման համար:
Ինչ է Կոնեկտիկուտի անվտանգության ավանդային օրենքը:
Եթե դուք հետաքրքրված եք Կոնեկտիկուտի պետությունում գտնվող անվտանգության պահուստները կարգավորող կանոնադրությամբ դիտելու համար, խնդրում ենք գլուխ 831-ին, Կոնեկտիկուտի Ընդհանուր Կանոնադրության 47-21-ը: