2018 Շինարարության միտումները պետք է փնտրել
1. Կանաչ մնալ
Յուրաքանչյուր շինարարական ծրագիր ակնկալվում է, որ կավելանա իրենց մասնակցությունը կանաչ նախագծման, կայուն արտադրանքի եւ LEED սերտիֆիկացման նպատակների : Այս միտումը, որը սկսվել է մի քանի տարի առաջ, կշարունակի աճել, եւ ամեն տարի պետք է ավելի կարեւոր լինի կառուցապատողների եւ կապալառուների համար:
Վերամշակումը, վերաօգտագործումը եւ վերանայումը մերօրյա մոտեցումների մեր մոտեցումը պարտադիր է շինարարների համար: Հիշեք, սա նաեւ հնարավորություն է գովազդելու կամ ցուցադրելու ձեր բիզնեսը: Ավելի շատ օրենսդրություն եւ օրենքներ պետք է մեծացնեն առաջիկա տարիների կանաչ շենքի միտումը, հատկապես 2018 թվականին:
2. Մոդուլային շենքեր
Թվում է, թե վերջին մի քանի տարիների ընթացքում մոդուլային շենքերը, տները եւ նույնիսկ տուփը `ձեր սեփական տունը ձեռք են բերում ավելի շատ հետեւորդներ եւ երկրպագուներ անշարժ գույքի եւ շինարարության ոլորտում: Աշխարհը փոխվում է, եւ ինչպես տեսնում եք, երիտասարդ մասնագետները եւ հազարամյակներ միշտ մշտապես փոխվում են եւ տեղափոխվում են մեկ վայրից մյուսը: Տների եւ շենքերի պահանջարկը մեծանում է, բայց անպայման չէ մետրոյի անխախտ տարածքներում, մենք խոսում ենք հեռավոր վայրերի, արվարձաններների եւ բնության հետ ներդաշնակության մասին:
Մոդուլային տները առաջարկում են դուրս տարածքից դուրս բերված առավելությունները `բնօրինակի լանդշաֆտին ազդեցությունը նվազեցնելով, ավելի արդյունավետ լինելով, միջադեպերի ռիսկի նվազեցմամբ եւ բնակավայրերի զարգացման ավելի արագ ճանապարհով:
Մոդուլային կառույցը Ձեզ հնարավորություն է տալիս աշխատանքից դուրս աշխատելու հնարավորություն, մինչդեռ բոլոր թույլտվությունները ապահովված են եւ հսկվող սցենարի տակ: Նրանք ավելի էժան են կառուցել, քանի որ անձնակազմը արդեն գիտի, թե ինչ պետք է անի եւ ինչպես հավաքվի, եւ ժամանակները ավելի կարճ են: Որոշ շինարարներ առաջարկում են ձեր տան կիսամյակային տարբերակը ստանալու տարբերակ `տարբեր քաղաքներից տեղափոխվելու համար այն տեղափոխելու տարբերակով:
Մոդուլային շենքերը նույնպես ցուցակում են `զգալի անվտանգության եւ ժամանակի առավելությունների պատճառով: Նյու Յորքում մենք ունենք 461 Dean, 32 հարկանի շենք, որը աշխարհի ամենաբարձրավոր մոդուլային կառույցներից մեկն է:
3. Ինքնաթիռներ
Դրոններ կամ անօդաչու թռչող սարքեր են այստեղ մնալու եւ եղել են վերջին երկու-երեք տարվա ամենաթեժ միտումներից մեկը: Դրոններ կարող են մուտք գործել հեռավոր վայրեր, հագեցած տեսախցիկներով, կարող են հավաքել տվյալներ, ամբողջական անվտանգության ստուգումներ, գրավել ծրագրի առաջընթացը եւ այլն: Հետազոտողները դրանք օգտագործում են 3d քարտեզագրման կամ պատկերներ ստեղծելու համար, որոնք հետագայում կարող են օգտագործվել տարածք նկարագրելու համար: Ինքնաթիռները 2018 թ.-ին շինարարության կարեւորագույն միտումներից մեկն են եւ շատ ավելի շատ են գալիս: Հիշեք, որ համոզվեք, որ դուք համապատասխանում եք FAA- ի կանոններին եւ կանոններին:
4. Շենքի տեղեկատվական մոդելավորման (BIM)
Կա մեկ գործիք, որը կարող է բարձրացնել արդյունավետությունն ու համագործակցությունը, ինչպես մյուս գործիքը `BIM: BIM- ը ներկայումս իրականացվում է բազմաթիվ առաջարկների եւ պետական կառույցների համար պարբերական աշխատանքների մաս, որոնք նախապես գիտեն, թե ինչ խնդիրներ եւ շինարարական ծրագրեր են նրանք ունենալու: BIM- ը ոչ միայն ավելացնում է համագործակցությունը, այլեւ նվազեցնում է շինարարական ծախսերը եւ նպաստում է ավելի անվտանգ շինարարական գործընթացին, որը կնպաստի ավելի արագ շինարարությանը եւ նվազագույնի հասցնել անվտանգության միջադեպերը:
BIM- ը շուտով կդառնա շինարարության եւ շինարարական կոդերի մի մասը, ինչը շատ ավելի արագ է, քան դուք կարծում եք, եւ քանի որ BIM- ն այժմ 6D մոտեցում է, այն օգտագործվում է գրեթե բոլոր տեսակի շինարարական նախագծերի համար: Եթե դուք չեք պատրաստվում BIM- ը, փորձեք ձեռք բերել ենթաբաղադրիչ, որը կարող է դառնալ ձեր BIM փորձագետը:
5. Ինտերնետի բաներ (IoT)
Սմարթֆոնները, GPS- ը, Cloud- ը, SaaS- ը ամեն ինչ ինտերնետի եւ տվյալների վրայով շարժվող մասին: Կարծես թե կապալառուները եւ շինարարները պետք է կապ ունենան, արագ զարգացող շինարարության ոլորտի միտումները պահպանելու համար: Այնուամենայնիվ, ակտիվ առցանց լինելը ոչ թե ավելացնելու կամ հետեւելու մասին: Դա այն մասին է, թե ինչպես մենք կարող ենք բարձրացնել արտադրողականությունը մեզ հետ ունեցած գործիքներով: Համագործակցությունը, փոխանակումը, լուսանկարները, փաստաթղթերը, տվյալները, լոգիստիկան, գույքագրումը, ժամանակի հետեւելը, տրանսպորտային միջոցի հեռավորությունը եւ գործիքի հայտնաբերումը այն բաների թվում են, որ շինարարները առավելագույնս օգտագործում են, եւ այդ տեխնոլոգիան միայն խելացի կլինի:
Օգտագործելով VR- ի գործիքները, կարող եք նմանեցնել նախագիծը, ցուցադրելով այն ձեր հաճախորդների համար, նախքան գործիքը առաքվում է կայք: Ամեն ինչ այժմ կապված է առցանց, եւ մեր նախագծերը թվայնացվել են այնպես, որ թուղթը գրեթե այլեւս կարիք չունի: Ավելի հզոր սմարթֆոններ, պլանշետներ եւ այլ բջջային սարքավորումները կբարելավեն կապը:
6. Աշխատանքային եւ կառավարության ազդեցությունները
Վերջերս աշխատուժի պակասը բավականին բարդ խնդիր է դարձել շինարարության ծավալների հետ: Հմուտ աշխատողներին գտնելը իսկապես դժվար վիճակում է, որը կարող է ավելի վատթարանալ, երբ ներգաղթի փոփոխությունները ուժի մեջ են մտնում, ազդելով բազմաթիվ ծրագրերի վրա, համազգային եւ պահանջում են տարբեր մտածելակերպ, հաջորդ տարիների ընթացքում հմուտ աշխատուժ ձեռք բերելու համար: Շինարարները պետք է ուշադրություն դարձնեն առկա տաղանդը զարգացնելու վրա, հաջողության հասնելու համար նրանց ճիշտ գիտելիքներով եւ գործիքներով: Վերապատրաստումը եւ զարգացումը պետք է լինեն յուրաքանչյուր շինարարական ընկերության մասնաճյուղ, եւ մանրակրկիտ պլանավորումը եւս մեկ կարեւոր գործ է: Վարձավճարի աշխատակիցը շուտով կարող է միտում լինել, ուստի պետք է հետեւեք ձեր բիզնեսը շարունակելու համար:
7. Դիզայն-ստեղծում եւ համագործակցություն
Գրաֆիկները այնքան խիստ են, շինարարներն ու կապալառուները միշտ փնտրում են կտրել ժամանակը եւ առաջարկել ագրեսիվ ժամանակացույցեր, որոնք երբեմն իրատեսական չեն: Այնուամենայնիվ, 2018-ը կարող է լինել մեծ տարին, որպեսզի դուք ընդունեք նախագծման կառուցվածքը կամ օգտագործեք IPD որպես գործիքներ, որոնք կլուծեն ձեր գրաֆիկի ձգձգումները եւ կօգնեն ձեզ ավելի լավ պլանավորել: Այս գործիքները նոր չեն, բայց դրանք 2018 թ-ի շինարարության ոլորտի միտումներից են, քանի որ սեփականատերերը պահանջելու են ավելի վաղ ավարտի ժամկետներ `իրենց բիզնես գործառնությունները առավելագույնի հասցնելու համար: Համագործակցությունն ու հաղորդակցությունը այս երկու տարբերակների առանցքային ասպեկտներն են, ուստի համոզվեք, որ հաղորդակցության պլանը կիսվում է բոլոր հիմնական խաղացողների հետ:
8. Արժեք, ֆինանսավորում եւ ֆինանսներ
Ավելի քան 10 տարի առաջ շինարարությունն ու ընկերությունները ամենուրեք բիզնես էին անում, եւ շինարարության ոլորտում մեզ համար վտանգավոր էին նվազագույնը: Վարկային հաստատությունները եւ ֆինանսների մենեջերը շատ ավելի ընկալունակ էին եւ պատրաստ էին ընդունել ռիսկերը, քան հիմա, բայց խաղը փոխվել է: 2018 թ-ի շինարարական միտումը P3s- ին կամ մասնավոր-պետական գործընկերությանը փնտրելն է որպես ֆինանսավորման հաստատման եւ ամբողջական ծրագրերի ձեռքբերման միջոց, որը հակառակ դեպքում անհնար կլինի: Նյութական ծախսերը բարձր են եւ չեն սպասվում, որ ձեր մատակարարման թիմը պետք է տեղյակ լինի եւ արագ գործի, որպեսզի ապահովի լավ գներ ձեր մատակարարների հետ: Խելամիտ եւ արդյունավետ գնումների թիմը կարեւոր է ձեր նախագծերի համար ծախսերի նվազեցման համար, եւ շինարարները միմյանց հետ կապում են այլ կապալառուների հետ `նյութերի ավելի լավ գնման համար: Համոզվեք, որ 2018 թ. Ձեր ծախսերը կրճատեք, քանի որ գները, ամենայն հավանականությամբ, կաճեն: