Բիզնեսի ապահովագրություն `բնակարանների ստեղծման համար

Ապահովագրեք ձեր հյուրանոցը, հյուրանոցը, մոթելը կամ նախաճաշը

Հյուրանոցներ, մոթելներ, հյուրանոցներ եւ այլ հյուրանոցային հաստատություններ գործում են մի շարք ռիսկեր: Հրդեհը կարող էր քանդվել: Հյուրը կարող է ապահովել սայթաքել եւ ընկնել վնասվածք եւ դատական ​​գործ հարուցել վնասների համար: Հյուրանոցի գույքը կարող է վնասվել կամ գողացվել, մինչդեռ հաստատության տարածքում: Եթե ​​դուք բնակարանային բիզնես ունեք, կարեւոր է, որ ձեր գործողությունը պատշաճ ապահովագրված է: Այս հոդվածում նկարագրվում է, որ ապահովագրության տեսակները, հավանաբար, պետք է բնակության հաստատություն:

Գույքի ապահովագրություն

Ցանկացած հյուրանոցային հաստատություն հարկավոր է կոմերցիոն գույքի ապահովագրություն , բիզնեսի համար շենքերի եւ բովանդակության վնաս պատճառած վնասների դեմ: Շատ հյուրանոցներ ձեռք են բերում գույքային ապահովագրություն փաթեթային քաղաքականության շրջանակներում : Որոշ ապահովագրողներ առաջարկում են քաղաքականություն, որոնք հատուկ նախագծված են փոքր մոթելների, հյուրանոցի, B & Bs- ի եւ նմանատիպ ձեռնարկությունների համար: Սրանք հաճախ ձեւավորվում են բիզնեսի սեփականատերերի ձեւերի վրա եւ ներառում են մի շարք կաշվե իրեր, որոնք անհրաժեշտ են հյուրանոցների համար:

Սահմանափակումները

Ձեր գույքային քաղաքականության համար ընտրված սահմանը պետք է հիմնված լինի ամենավատ դեպքերի վրա: Որքան պետք է ծախսեք ձեր շենքը վերակառուցելու եւ ձեր կահավորանքները փոխարինելու համար, եթե ձեր ողջ ունեցվածքը ոչնչացվի կրակի կողմից: Համոզվեք, որ հաշվի է առնվում ձեր հաստատության որեւէ յուրահատուկ գույքի արժեքը, ինչպես օրինակ, հնաոճ կահույք կամ հնարքներ: Մի մոռացեք ներառել սառնարաններ եւ սառցարաններ:

Փոխարինման արժեքը կամ ACV- ը

Առեւտրային գույքը կարող է ապահովագրվել փոխարինման արժեքի կամ դրա փաստացի դրամական արժեքի հիման վրա (ACV):

Փոխարինման ծախսերի ծածկույթն ավելի թանկ տարբերակ է, սակայն ապահովում է ավելի լավ պաշտպանություն: Առանց այդ լուսաբանման, բնակարանային բիզնեսը կարող է չկարողանալ վերականգնել մեծ կորուստ: Փոխարինման ծախսերի ապահովագրությունից բացի, դուք պետք է նաեւ ձեռք բերեք շենքի արարողակարգի ծածկույթ : Վերջինը ներառում է վերազինման արժեքը, որը կարող է պահանջվել կառուցապատման կոդերով, երբ վնասված կառույցը վերանորոգվում կամ փոխարինվում է:

Նկարահանումներ եւ հուշանվերներ

Դուք պատկանում եք պատմական հյուրանոցին կամ անկողնային նախաճաշին: Եթե ​​այո, ապա դուք կարող եք զարդարել ձեր կառույցը թանկարժեք արվեստի գործերով, քանդակներ, արեւելյան գորգեր եւ նմանատիպ իրեր: Շատ կոմերցիոն գույքային քաղաքականություն սահմանափակում է սահմանափակ արձանագրություն փխրուն իրերի նման, ինչպես արձանների եւ Չինաստանի: Ավելին, արվեստի ստեղծագործությունները եւ հավաքածուները սովորաբար ծածկվում են փաստացի դրամական արժեքի վրա: Այդպիսի իրերը ապահովելու համար դրանց փոխարինման արժեքի վրա պետք է ձեռք բերել գեղարվեստական ​​գովազդը :

Բիզնեսի եկամուտ եւ լրացուցիչ ծախս

Հյուրանոցների վարձույթները եկամուտ են ստանում, սենյակ վարձելով հյուրերին: Եթե ​​ձեր շենքը վնասված է հեղեղի կամ այլ վտանգի տակ, ապա դուք կարող եք ստիպել փակել ձեր բիզնեսը մինչեւ վերանորոգման ավարտը: Ստանդարտ գույքի քաղաքականությունը չի ներառում եկամուտը, որը կորցնում է ձեր շենքը: Անհատի կորուստներից պաշտպանվելու համար հարկավոր է գնել բիզնեսի եկամուտ (նաեւ գործարար ընդհատում) ծածկույթ:

Դուք նաեւ պետք է հաշվի առնեք հավելյալ ծախսերի ապահովագրություն : Այն ներառում է ձեր ծախսերը, որոնք դուք խուսափում եք կամ նվազագույնի հասցնում ձեր գործարքների անջատումը, երբ ձեր գույքը պահպանել է ֆիզիկական կորուստ: Բիզնեսի եկամուտներն ու լրացուցիչ ծախսային ծախսերը ավտոմատ կերպով ընդգրկվում են բնակարանաշինության համար նախատեսված որոշ փաթեթային ծրագրերում:

Աղետալի ռիսկերը

Հարկավոր է հիշել, որ գույքի քաղաքականությունը չի ներառում ջրհեղեղներից, սաղարթներից, հրաբխային ժայթքներից կամ երկրաշարժերից պատճառված վնաս: Եթե ​​ձեր բիզնեսը գտնվում է այն տարածքում, որը հակված է այդ ռիսկերին, ապա ձեզ հարկավոր է մասնագիտացված լուսաբանում: Դուք կարող եք պաշտպանել ձեր բիզնեսը ջրհեղեղի կամ ջրհեղեղի հետեւանքով առաջացած վնասների հետեւանքով ջրհեղեղի ապահովագրության ձեռքբերման միջոցով: Երկրաշարժի կամ հրաբխային ժայթքման հետեւանքով վնասը կարող է ապահովագրվել երկրաշարժի ծածկույթում :

Պատասխանատվության ապահովագրություն

Յուրաքանչյուր բնակարանային բիզնես պետք է ընդհանուր պատասխանատվության քաղաքականություն : Վերջինս ձեր բիզնեսի դեմ պահանջներ է ներկայացնում մարմնական վնասվածքի , գույքային վնասների կամ անձնական եւ գովազդային վնասվածքների համար, որոնք ապահովում են հյուրերի կամ այլ երրորդ անձանց կողմից բնակության վայրի շահագործման արդյունքում: Մոտոցիկլները, հյուրանոցները եւ նմանատիպ ձեռնարկությունները ենթակա են խոշոր պահանջների: Ահա դեպքերի օրինակներ, որոնք կարող են հանգեցնել մեծ կորստի.

• Երեխան խեղդվում է ձեր մոթելում լողավազանում:
• Հյուրը սայթաքում է ցնցուղում `ձեր B & B- ում մնալով եւ ապահովում է լուրջ գլխի վնասվածք:
• Հարսանեկան տոնի բոլոր անդամները հիվանդանում են ձեր հյուրանոցում մատուցվող սննդից:

Ընդհանուր պատասխանատվության քաղաքականությունը կպաշտպանի ձեզ վերոնշյալ պահանջների տեսակներից: Նշենք, որ քաղաքականությունը ներառում է արտադրանքի պատասխանատվության ապահովագրություն : Այն ձեր ընկերություններին կամ այլ երրորդ անձանց կողմից պահանջներ է ներկայացնում ձեր կողմից կատարված կամ վաճառվող արտադրանքների (ներառյալ սննդամթերք) պատճառված վնասվածքի կամ վնասի համար:

Խմիչքի պատասխանատվությունը

Շատ հյուրանոցներ զբաղվում են ոգելից խմիչքներով: Ոմանք միայն գինին կամ գարեջուր են ծառայում, իսկ մյուսները լիարժեք բար են գործում: Եթե ​​ձեր հիմնարկը որեւէ լիկյոր ծառայի, ապա հարկավոր է լիկյորների պատասխանատվության ապահովագրություն : Այս ծածկույթը կարող է ավելացվել ընդհանուր պարտքի կամ փաթեթի քաղաքականության լրացուցիչ հավելավճարով:

Հոգաբարձուների պատասխանատվությունը

Շատ երկրներում կան օրենքներ, որոնք սահմանափակում են հյուրատիրոջ պատասխանատվությունը վնասների կամ գողությունների համար, որոնք տեղի են ունենում հյուրանոցային գույքի վրա `գինեգործի տարածքում: Այս օրենքները տարբեր են պետությունից պետություն: Կախված հանգամանքներից, հյուրատուն կարող է պատասխանատվություն կրել հյուրին վնասի բոլոր կամ մասնակի համար: Այսպիսով, հյուրանոցային տնտեսությունները պետք է ձեռք բերեն գինեգործների իրավական պատասխանատվության ծածկույթը: Այս լուսաբանումը պաշտպանում է ձեր բիզնեսը վնասների, կորուստների կամ հյուրերի գույքի գողության պահանջներից, մինչդեռ այն գտնվում է ձեր տարածքում եւ ձեր վերահսկողության ներքո: Ծածկույթը կկիրառվի մինչեւ քաղաքականության մեջ նշված սահմանը:

Առեւտրային ավտոապահովագրություն

Եթե ​​ձեր բնակեցման հաստատումը օգտագործում է տրանսպորտային միջոցներ, ապա ձեզ հարկավոր է առեւտրային ավտո քաղաքականություն : Մի անհատական ​​քաղաքականություն հենվեք գործարար օգտագործող մեքենայի լուսաբանման համար: Անձնական քաղաքականությունը պարունակում է բիզնեսի հետ կապված մի շարք բացառություններ : Բացի այդ, դժվար թե ավտոմատ պատասխանատվության սահմանները տրամադրվեն , որոնք համարժեք են բիզնեսի համար:

Աշխատողների փոխհատուցման ապահովագրություն

Տնային տնտեսությունների մեծ մասն աշխատողներ է աշխատում, ուստի պարտավոր են օրենքով գնել աշխատողների փոխհատուցման ապահովագրություն : Այս լուսաբանումը հասանելի է մի շարք ապահովագրողների կողմից : Եթե ​​ձեզ օգնության կարիք ունեք, ապահովագրողին ընտրելով, խնդրեք ձեր գործակալին կամ բրոքերին օգնության համար:

Այլ ծածկույթներ

Երկու այլ պատասխանատվության ծածկագրերը, որոնք դուք պետք է համարում, առեւտրային հովանու եւ կիբեր պատասխանատվության ապահովագրություն են: Հագեցած քաղաքականություն «նստում է ձեր ընդհանուր պարտականությունների եւ ավտոապահովագրության ծածկերի վերեւում»: Այն ապահովում է ձեր առաջնային քաղաքականության սահմաններում գտնվող եւ ավելի բարձր սահմանները: Այն նաեւ ներառում է որոշակի պահանջներ, որոնք ապահովագրված չեն ձեր հիմնական քաղաքականության ներքո: Անձրեւը կարեւոր է, եթե ձեր բիզնեսը աղետալի կորուստ է կրում, ինչպես նախկինում տրված երեխայի խեղդվող միջադեպը:

Ինչպես շատ բնակելի հաստատություններ, ձեր բիզնեսը, հավանաբար, օգտագործում եւ պահում է էլեկտրոնային տվյալներ : Դուք կարող եք գործել կայք, որպեսզի հաճախորդները կարողանան առցանց վերապահումներ կատարել: Կարող եք նաեւ պահել հաճախորդի տվյալները, ներառյալ կրեդիտ քարտի տվյալները ձեր համակարգչի համակարգում: Այս տվյալները ստեղծում են պատասխանատվություն: Ձեր համակարգը կարող է հարվածել կիբեր-հարձակմանը : Հաքերը կարող էր գողանալ տվյալներ կամ ինտերնետից ազատել: Հաճախորդները, որոնց տվյալները գաղտնի են պահվում, կարող են դատական ​​գործ հարուցել ձեր բիզնեսի դեմ: Դուք կարող եք պաշտպանել ինքներդ, կիբեռբարկերի պատասխանատվության քաղաքականություն ձեռք բերելու միջոցով :