Յուտայի ​​անվտանգության ավանդների մասին օրենք

Սովորեք Յուտաում գտնվող Անվտանգության ավանդային սահմանափակումները եւ կանոնակարգերը

Յուտայի ​​նահանգում գտնվող վարձակալության սեփականատեր սեփականատերերը պետք է տեղյակ լինեն Յուտայի ​​տանտերերի վարձակալների մասին օրենքներին, ներառյալ `անվտանգության պահուստի կանոնները: Սույն կանոնները հասկանալը եւ հետեւելը կարող է օգնել ձեզ պաշտպանելու ձեր վարձակալի հետ կապված անվտանգության պայմանագրի վեճը: Դուք նաեւ պետք է ստուգեք ձեր տեղական իշխանությանը `տեսնելու, թե արդյոք լրացուցիչ կանոններ կարող են կիրառվել: Ահա մի քանի հարցեր, որոնք վերաբերում են Յուտայի ​​ապահովագրության մասին օրենքին:

Յուտաում պահեստային սահմանափակում կա:

Ոչ. Յուտա նահանգը սահմանափակում չի սահմանում առավելագույն գումարի չափով տանտերը կարող է որպես վարձակալին որպես երաշխավորություն գանձել: Այնուամենայնիվ, սովորական է մեկ եւ երկու ամսվա վարձավճարը որպես ապահովագրավճար: Ավելի շատ, քան դա կարող է խանգարել վարձակալներին ձեր գույքի վարձավճարից: Ցանկացած պակաս, քան սա, չի կարող բավարար լինել ձեզ պաշտպանելու համար, եթե վարձակալը խախտի իր վարձակալության պայմանագիրը:

Կարող եք վճարել անբավարար ավանդ:

Այո: Յուտաում տանտերը կարող է անվճար չվճարել ավանդը: Որպեսզի դա անի, տանտերը պետք է հստակորեն գրի առնի, որ ավանդի ինչ մասն է վերադարձվում: Այս հայտարարությունը կարող է գրվել առկա վարձակալության պայմանագրով կամ այն ​​կարող է լինել առանձին փաստաթուղթ: Վարձակալը պարտավոր է կարդալ եւ ստորագրել այդ փաստաթուղթը `ավանդի տրամադրման համար:

Ինչպես պետք է պահեք Յուտաում պահվող ավանդը:

Հատուկ կանոններ չկան, թե ինչպես տանտերերը Յուտայի ​​նահանգում պետք է պահեն վարձակալների պահուստները:

Նրանք չունեն հաշվետվություն, որը առանձնացվում է տանտիրոջ ֆոնդից եւ ոչ էլ ստիպված է կուտակել հետաքրքրությունը:

Յուտաում պահուստային ավանդն ստանալուց հետո պարտադիր է գրավոր ծանուցում:

Յուտաում տանտերը պարտավորված չէ վարձակալին տրամադրել գրավադրված ծանուցմամբ `վարձակալի պահառության գումարը ստանալուց հետո:

Այնուամենայնիվ, տանտերը պետք է ընդգրկի դա որպես վարձակալության պայմանագրի մի մաս, որն օգնում է ապագայում ցանկացած վեճերից խուսափել պահառության գումարի չափից եւ երբ այն պահվում է:

Որն է որոշ պատճառներ, որ կարող եք վարձակալել ամուսինների ապահովագրությունը Յուտայում:

Յուտաում, տանտերը կարող է պահել բոլոր կամ այն ​​մասը, որը վարձակալի անվտանգության պահուստն է.

• Չվճարված վարձավճար
• Վնասելը գերազանց նորմալ հագուստի եւ թեյի r
• Մաքրելու միավորը
• Այլ վարձակալության պայմանագրի խախտումներ

Յուտաում հարկավոր է զբոսանքի ստուգում

Ոչ. Յուտա օրենքը տանտերերի պահանջ չի ներկայացնում, մինչեւ վարձակալի տեղաշարժը կատարելու քայլեր կատարելու ստուգումներ :

Այնուամենայնիվ, այս ստուգումները շահավետ են տանտերերի համար: Նրանք թույլ են տալիս, որ տանտերը վարձակալի վարձավճարը տեղափոխի վարձակալական միավորի պայմանը : Տանտերը կարող է տեղեկացնել վարձակալին, եթե նրա անվտանգության պահից որեւէ վերցնելու դեպքում կկատարվի միավորի վնասը: Սա վարձակալին տալիս է վնասը կամ նվազագույնը մտավոր կերպով պատրաստում է այն կրճատումների համար, որոնք կկատարվեն:

Երբ Դուք պետք է վերադարձնեք Վարձակալի Անվտանգության Ավանդը Յուտայում:

• Գրավոր ծանուցում.

Եթե ​​Յուտայի ​​տանտերը մտադիր է կրճատել վարձակալի պահառության ավանդից, նա պետք է ներառի գրավադրված հայտարարություն, այն դեպքում, երբ վերադարձնում է վարձակալին հանձնված պարտատոմսի մասը:

Այս ծանուցագրում պետք է նշվի, թե ինչ նվազեցումներ են ստացվել ավանդից եւ յուրաքանչյուր նվազեցման գումարից :

• Վարձակալի փոխանցում Հասցե:

Այն վարձակալի պարտականությունն է տանտիրոջը տրամադրել այն հասցեով, որտեղ պետք է տրամադրվի կամ ուղարկվի անվտանգության պահատեղի եւ առարկայական հայտարարությունը: Վարձակալը տանտիրոջը պետք է տրամադրի այդ տեղեկատվությունը `տեղափոխման օրվանից 30 օրվա ընթացքում:

• 30 օր անց տեղափոխվելուց հետո / 15 օր փոխանցելուց հետո Հասցե `

Յուտա տանտերերն ունեն 30 օր հետո վարձակալի տեղափոխումը կամ 15 օր հետո վարձակալի փոխանցման հասցեն ստանալը, որը հետագայում, հետագայում վերադարձվում է վարձակալին հանձնված պարտատոմսի մասը: Եթե ​​տանտերը պահպանում է անվտանգության պահատեղից որեւէ մեկի վնասը հատուցելու համար, ապա տանտիրոջը վարձակալի տեղափոխման օրվանից 30 օր անց, կամ վարձակալի փոխանցման հասցեն ստանալու օրվանից 30 օր հետո, որն ավելի ուշ է, վերադարձնելու պարտատոմսի պարտատոմսի մասը Վերադառնալ վարձակալին:

Ավանդը գումարած գրավոր ցուցակի ցուցակը, անհրաժեշտության դեպքում, կարող է հանձնվել հանձնված կամ այն ​​կարող է ուղարկվել այն վարձակալին տրամադրած հասցեին:

• Չհաջողված պահվածքը.

Եթե ​​Utah- ի տանտերը չի վերցրել վարձակալի պահառության ժամկետը սահմանված ժամկետում, չի կարողանում վարձակալին տալ գրավոր ցուցակի ցուցակի հետ, անհրաժեշտության դեպքում կամ անօրինական կերպով խուսափում է վարձակալի պահառության ավանդի բոլոր կամ մի մասից, վարձակալը կարող է արժանանալ իր կամ նրա լիարժեք ապահովագրավճարը եւ մինչեւ $ 100 տույժերը եւ դատական ​​ծախսերը:

Ինչ է սպասվում անվտանգության պահուստին, եթե վաճառում եք ձեր ունեցվածքը:

Եթե ​​դուք վաճառում եք ձեր սեփականությունը կամ գույքը փոխում է ձեռքերը, մինչդեռ դուք դեռեւս վարձակալի պահառության պայմաններում եք, կարող եք կամ `

• Անվտանգության ավանդը փոխանցեք նոր սեփականատիրոջը, պակաս ցանկացած թույլատրելի նվազեցման մասին եւ տեղեկացնի վարձակալին անունը եւ հասցեն, որտեղ նրանց ավանդն այժմ պահվում է:

Կամ

• Վերադարձեք անվտանգության ավանդը վարձակալին, պակաս ցանկացած թույլատրելի նվազեցման եւ նոր սեփականատիրոջը տեղեկացնել, որ անվտանգության պահառությունը վերադարձվել է վարձակալին:

Որն է Յուտայի ​​ապահովագրության մասին օրենքը:

Օրենքի բնօրինակը, որը կառավարում է Յուտայի ​​նահանգի անվտանգության ավանդները, խնդրում ենք խորհրդակցել Utah Code Annotated §§ 57-17-1-ից մինչեւ 57-17-5: