Բիզնես պլանի աճի կանխատեսումները պետք է գործադրվեն ակնկալվող աճի համար, որպեսզի սուղ միջոցները կարողանան համապատասխանաբար հատկացվեն: Դուք լսել եք «գտնվելու վայրը, գտնվելու վայրը, գտնվելու վայրը» արտահայտությունը: Սա եւս մեկ կարեւոր դիտարկում է: Կախված ձեր բիզնեսից, եւ, հատկապես, եթե դա մանրածախ կամ ճաշացանկ է, գտնվելու վայրը կնպաստի ձեր բիզնեսի հաջողությանը (կամ ձախողմանը):
Ձեզ անհրաժեշտ է շատ գրասենյակային տարածք:
Նախքան սկսեք աշխատել գրասենյակներում, նախ պետք է որոշեք, թե որքան գրասենյակային տարածք եք հարկավոր: Բացի այդ, եթե ձեր բիզնեսը հանդիսանում է արտոնություն, դուք պետք է հասկանաք, թե ինչ մանդատային տարածքային պահանջները այնքանով են համապատասխանում արտոնությունների համաձայնությանը:
Ժամանակին ճիշտ հասկանալ եւ հաշվարկել, թե որքան գրասենյակային տարածք եք հարկավոր: Քանի որ առեւտրային տարածքներից շատերը կպահանջեն բրոքեր, վարձակալության կամ գնման համար, խելամտորեն հաջորդ քայլն է դիմել կոմերցիոն անշարժ գույքի բրոքերին, որը տեղակայված է այն տարածքի վրա, որտեղ դուք փնտրում եք եւ հասկանում եք տարածքը:
Ընտրելով ճիշտ տեղ Ձեր բիզնեսի համար
Ընտրելով սխալ տեղը ձեր բիզնեսի վրա ավելի շատ դրամական ազդեցություն կունենա, քան միայն վարձավճարը (կամ հիփոթեքային վճարները): Հաշվի առեք ձեր գրասենյակի համար ճիշտ տեղադրության ընտրության բոլոր ենթադրյալ կողմերը, եւ նվազագույնի կհասցնեք ձեր ծախսերը `առավելագույնի հասցնելով ձեր արժեքը:
Եթե ձեր բիզնեսը մանրածախ խանութ կամ ռեստորան է, զգույշ եղեք տեղադրության ընտրության հարցում: Հաճախորդների եւ դահլիճների համար մատչելիության եւ հարմարավետության համար հեշտ է հաճախորդների ներգրավման եւ պահպանելու համար: Միշտ էլ լավ գաղափար է ուսումնասիրել տարածքի ժողովրդագրությունը , որպեսզի հաճախորդների լողավազանը բիզնեսի համար ճիշտ չափն ու տեսակը լինի:
Միակ բացառությունը, որը պահանջում է ձեր բիզնեսի համար իդեալական վայր, այն է, երբ ձեր բիզնեսը 100% էլեկտրոնային առեւտրի վրա հիմնված է: Այս դեպքում տարածքը կօգտագործվի ձեր արտադրանքի վաճառքի համար, որոնք վաճառվում են առցանց եւ առաքվում են հաճախորդին:
Աշխատելով կոմերցիոն բրոքերով `գրասենյակային տարածքի վարձակալության կամ գնման համար
Եթե արդեն վարձակալել եք կամ բնակություն հաստատել բնակելի անշարժ գույքի գործակալի օգնությամբ ապրելու համար, ապա արդեն ծանոթ եք այն առեւտրային բրոքերին, որը կարող է անել այնպիսի հասկացություն, որն օգնում է ձեզ տեղավորել ճիշտ չափի, համապատասխան տեղակայման համար: բիզնեսը: Առեւտրային բրոքերն արտոնագրված է, որը կօգնի ձեզ գտնել եւ փոխակերպել վարձակալության կամ կոմերցիոն տարածքի ձեռքբերման համար, սա այն տարածք է, որը նշանակվել է որպես գրասենյակ, այլ ոչ թե բնակելի տարածք:
Ճիշտ այնպես, ինչպես դուք կկատարեք ձեր պատշաճ ջանասիրությունը տան գնման կամ վարձակալության հետ, կարեւոր է, որ դուք ունեք մի ամուր գաղափար այն մասին, թե ինչ եք փնտրում եւ բրոքեր ունենալու ձեր լավագույն առաջնահերթությունները `փնտրելու ճիշտ գրասենյակի տարածք:
Եթե դուք դուրս եք գալիս ընտրության չափանիշներից, չափազանց բաց է ավարտվել, դուք կկարողանաք շատ ժամանակ ծախսել դաշտում, որոնք փնտրում են ձեր բիզնեսի համար օգտակար վայրեր:
Մեկ եզրակացություն, եթե ձեր բիզնեսը ապավինում է իր գոյատեւման երթեւեկությանը, նախքան բրոքերի հետ շտկելը, դիմեք բիզնեսի սեփականատիրոջը, որը բիզնեսով է զբաղված, որը նման է ձեր հաճախորդներին `հաճախորդի բազայի առումով եւ հասկացություններ այն մասին, թե ինչ են նայում ինչպես եւ ինչպես է դրանք աշխատել նրանց համար: Հնարավորություններ են, այս քննարկումների արդյունքները կբավարարեն, քանի որ այդ բիզնեսի սեփականատերերն արդեն արդեն սկսել են այն, ինչ սկսում ես սկսել, եւ նրանք կարող են օգնել ձեզ զարգացնել ձեր բրոքերային առաջնային ցուցակը `իդեալական գրասենյակային տարածք արագացնելու համար: