Ապահովագրված պայմանագրի իմաստը

Ապահովագրված պայմանագիրը սահմանված է ISO ստանդարտ ստանդարտի ստանդարտ քաղաքականության շրջանակներում : Դրա իմաստը կարեւոր է, քանի որ այն սահմանում է պայմանագրերի պայմանները , որոնք ծածկվում են պայմանագրային պատասխանատվության ծածկույթով : Ապահովագրված պայմանագրի ժամկետը ներառում է ստորեւ նկարագրված պայմանագրերի վեց կատեգորիաները:

Հողամասերի վարձակալում

Վարձակալությունը Ձեզ իրավունք է տալիս փոխհատուցում վճարել վարձակալության մեջ նշված նպատակների համար որոշակի տարածություն օգտագործելու համար:

Գույքի վարձակալությունը որակվում է որպես ապահովագրության պայմանագիր : Այնուամենայնիվ, այս տերմինի սահմանումը հատկապես բացառում է այն վարձակալության այն մասը, որով Դուք համաձայնում եք փոխհատուցել տանտիրոջը շենքի կրակին վնասելու համար:

Օրինակ, ենթադրենք, որ Թոմից շենք եք վարձում: Վարձակալությունը պահանջում է Ձեզ (վարձակալին) հանձնել Tom- ին, վարձակալության ժամկետի ընթացքում շենքին պատկանող որեւէ վնասի համար: Գիշերը մեկ գիշեր, վագոնները սկսում են կրակ, որը վնասում է շենքին: Հրդեհը չի հանգեցրել ձեր անփութության: Այնուամենայնիվ, դուք պարտավոր եք վարձակալության տակ տանել վարձատուն տուժողին հատուցելու համար: Եթե ​​Թոմը ձեր դեմ ուղղված դատական ​​հայց է ներկայացնում վնաս պատճառելու համար, ապա ձեր պատասխանատվության քաղաքականությունը չի կարող հատուցել կորուստը: Հրդեհի պատճառած վնասի համար շենքի սեփականատիրոջ փոխհատուցման համաձայնագիրը ապահովագրության պայմանագիր չէ :

Նախորդ օրինակում ենթադրենք, որ հրդեհը բռնկվեց, երբ ձեր աշխատակիցը աղբարկղում այրված ծխախոտի վրա:

Այս դեպքում կրակը հանգեցրել է ձեր ընկերության անփութության (ձեր ընկերությունը պատասխանատվություն է կրում աշխատողների կողմից անփութության համար): Հրդեհի վնասը վարձակալված տարածքի համար, որի համար օրինական ենթակա եք ընդհանուր իրավունքի համաձայն (ոչ պայմանագրի պատճառով) ծածկվում է մարմնի վնասվածքից եւ սեփականության վնասից: Այս ծածկույթը առանձնացված է պայմանագրային պարտավորությունից:

Sidetrack Համաձայնագիր

A sidetrack- ը երկաթուղու կարճ հատված է, որը կապում է հիմնական ուղու հետ: Այն ապահովում է բիզնեսի մատչելիությունը երկաթգծի վրա: Սեդրակատար համաձայնագիրն այն պայմանագիրը է, որով երկաթուղին թույլ է տալիս բիզնեսի կազմակերպությանը օգտագործել sidetrack: Փոխարենը, բիզնեսը խոստանում է փոխհատուցել երկաթգիծը, ցանկացած բիզնեսի համար դատական ​​գործերի համար, որոնք առաջանում են բիզնեսի անփույթ օգտագործումը: Այսինքն, եթե ինչ-որ մեկը վիրավորվում է բիզնեսի անփութության պատճառով եւ դատի է տալիս երկաթուղին, բիզնեսը կվճարի դատական ​​ծախսը:

Զեղչեր կամ լիցենզային պայմանագիր

Հնարավորությունը թույլ է տալիս որեւէ մեկին օգտագործել ուրիշի սեփականությունը: Օրինակ, Բիլն անմիջականորեն չի օգտվում իր բիզնեսի սեփականության հիմնական ճանապարհից: Ջեֆն ունի Bill's- ի հարեւանությամբ գտնվող կոմերցիոն գույք: Երկուը ստորագրում են օպերատիվ համաձայնագիր, որով Ջեֆը թույլ է տալիս Bill- ին օգտագործել Ջեֆի ուղին `որպես Bill- ի գույքի մուտք գործելու միջոց: Օրինագիծը չի կարող օգտագործվել այլ նպատակներով:

Լիցենզիա տալիս է ինչ-որ մեկին թույլտվություն օգտագործել որոշակի նպատակներով: Օրինակ, քաղաքը մարդուն տալիս է որոշակի վայրում սուպերմարկետ գործելու լիցենզիա, քանի դեռ պահանջվում է որոշակի պահանջներ:

Քաղաքապետարանի պարտքը մարելու կարգով պահանջվող պարտականությունները

Երբ բիզնեսը ներգրավված է քաղաքի ներսում վտանգավոր գործունեության մեջ, եւ գործունեությունը վնասում է մեկին, վնասված կողմը կարող է դատի տալ ինչպես բիզնեսին, այնպես էլ քաղաքին:

Իրենք իրենց պաշտպանելու համար քաղաքները հաճախ անցնում են արարողություններ, որոնք պահանջում են բիզնեսին փոխհատուցել դրանք երրորդ կողմի հայցերի դեմ, որոնք առաջանում են բիզնեսի անփութությունից:

Օրինակ, պատուհանների լվացումը պոտենցիալ վտանգավոր է, հատկապես բարձրահասակ շենքերում: Այսպիսով, քաղաքը կարող է ուժի մեջ թողնել այն կարգադրությունը, որը պահանջում է փոխհատուցման պարտավորություն պատուհանների բոլոր պատուհաններում: Եթե ​​պատուհանի լվացարանը պատահականորեն վնասում է ինչ-որ մեկին կամ վնասում է ինչ-որ մեկի գույքը, իր աշխատանքն իրականացնելիս, եւ քաղաքը դատի է դնում, արդյունքում պատուհանի լվացարանը պետք է վճարի հայցադիմումի հետ կապված ծախսերը: Քանի որ արարողությունը, պատուհանի լվացարանը պետք է փոխհատուցի քաղաքը, չնայած քաղաքն ունի կոնկրետ պայմանագիր:

Վերելակների սպասարկման պայմանագիր

Շենքի սեփականատերերը հաճախ վարձում են վերելակային սպասարկման կապալառուներին `իրենց շենքերում գտնվող վերելակները պահպանելու համար:

Վերալիցքավորվող տիպային պայմանագրով կապալառուն համաձայնում է փոխհատուցել շենքի սեփականատիրոջը, եթե կապալառուն պատահաբար վիրավորի որեւէ մեկին կամ պատճառի վնաս պատճառի, իսկ տուժող կողմը պահանջում է սեփականատիրոջը:

Պայթյունի պատասխանատվության ենթարկումը

Սա բռնում է բոլոր կատեգորիայի մեջ, որը ներառում է բոլոր պայմանագրերը, որոնցում դուք ( անունը ապահովագրված է ) ստանձնում եք ուրիշի պալատական ​​պատասխանատվությունը: Այսինքն, այն ներառում է ցանկացած պայմանագիր, որով դուք համաձայնում եք փոխհատուցել մեկ այլ կողմի ձեր հայցադիմումի համար պատճառված վնասի հատուցման կամ գույքային վնաս պատճառած անձի կողմից այդ պահանջի արժեքի կամ հայց հարուցելու համար:

Օրինակ, ենթադրենք, որ Larry- ի Landscaping- ը վարձակալում է «Edwards Equipment» մակնիշի հնձվոր: Էդվարդսը պահանջում է Larry- ին պայմանագիր կնքել, որը ներառում է փոխհատուցման պայմանագիր: Համաձայնագրում Larry- ն խոստանում է փոխհատուցել Էդվարդսին, եթե Larry- ի Լանդշաֆտը պատահաբար պատճառի մարմնական վնասվածք կամ գույքային վնաս պատճառի երրորդ կողմին, օգտագործելով lawnmower, իսկ վնասված կողմը վերականգնում է Edwards սարքավորումներից: Պայմանագիրը համապատասխանում է պայմանագրային ապահովագրության ապահովագրության պայմանագրով ապահովագրման պահանջներին:

Ծածկվող ծածկագրերի վերջին խմբին տրամադրվող լուսաբանումը հաճախ անվանում է պայմանագրային պատասխանատվության ծածկույթ: Այն կոչվում է վերին մասի ծածկույթ, քանի որ այն ներառում է բոլոր պայմանագրերը, որոնք համապատասխանում են վերը նշված նկարագրությանը: Այս պայմանագրերը ավտոմատ կերպով լուսաբանվում են եւ չպետք է նշված լինեն քաղաքականության մեջ :

Պայմանագրերի բռնում-բոլորը ներառում են գրեթե ցանկացած փոխհատուցում `փոխհատուցելու այլ կողմի, բացառությամբ հետեւյալի.

1. Համաձայնագիր `երկաթուղային ճանապարհի վնաս պատճառելու կամ շինարարության կամ քանդման գործառնություններից բխող գույքային վնասի փոխհատուցման մասին, երկաթուղային ցանկացած գույքի 50 ոտքերի սահմաններում: Օրինակ, ենթադրենք, դուք սալահատակ կապալառու եք: Ձեր ընկերության համար վարձվում է մի քաղաք, որպեսզի վերականգնի ճանապարհը, որը անցնում է երկաթուղային ուղին: Նախքան աշխատանքը շարունակելը, երկաթուղին պահանջում է ստորագրել փոխհատուցման համաձայնագիր `այն պաշտպանելով դատական ​​գործերից: Պայմանագիրը ստորագրելով `խոստանում եք փոխհատուցել երկաթգիծը, ձեր աշխատանքի հետեւանքով վիրավորվել երրորդ կողմերի կողմից ցանկացած դատական ​​ծախսերի համար: Փոխհատուցման համաձայնագիրը ապահովագրության պայմանագիր չէ Ձեր պարտավորության քաղաքականության շրջանակներում:
2. Ճարտարապետի, ճարտարագետի կամ սեյվարկորի փոխհատուցման մասին համաձայնություն, նրա մասնագիտական ​​ակտերից բխող վնասվածքների համար: Մասնագիտական ​​պատասխանատվությունը չի տարածվում ձեր ընդհանուր պատասխանատվության քաղաքականության վրա:
3. Պայմանագրերը փոխհատուցելու համար մեկ ուրիշին վնաս պատճառելու համար ձեր մասնագիտական ​​ակտերը `որպես ճարտարապետ, ճարտարագետ կամ տեսուչ: Մասնագիտական ​​ակտերը չեն ընդգրկվում ձեր ընդհանուր պատասխանատվության քաղաքականության մեջ, անկախ նրանից, թե դրանք կատարվում են ձեր կամ որեւէ այլ անձի կողմից: